上海市住房发展十四五规划解读

首先,《规划》在租赁市场方面着墨较多,从大力推动租赁住房有效供应、持续规范住房租赁市场秩序、建立健全住房租赁政策法规体系等方面提出明确的发展目标,积极响应国家完善租赁保障政策的号召,有效缓解低收入群体的住房压力,并且在一定程度上加强了租赁住房的供应,将有效解决市场存在的供需失衡问题。

其次,加强房地产市场监管也是维护市场平稳必不可少的一项,《规划》中提及将要增加房地产市场相关政策的针对性和可操作性,这将从根本上提高监管的精准化程度,同时加强对开发商及从业人员的管理,将有效打击投机炒房、发布虚假信息等违规行为,促进市场平稳健康发展。

对于住房供应结构也做出相应的规划,将在很大程度上满足人们多层次的居住需求,提高人们生活质量。

另外,《规划》中对旧城改造方面也作出了规划,积极响应国家可持续更新模式的号召,将有效落实完善城市功能、消除旧改市场陈疾的目标,以此促进城市高质量发展。

整体来看,《规划》的每一项都将高效实现预期,贯彻国家“以人为本”的发展原则,满足人们多层次的居住需求、提高居住质量的同时,也将有利于市场平稳健康发展,提升城市综合实力。

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