戴德梁行胡峰：房地产大规模增量扩张的时代已经结束，存量提质增效的新阶段已然开启

1月12日，戴德梁行北区董事总经理胡峰在北京公司2025年终发布会上表示，基础设施公募REITs试点范围扩容至写字楼与酒店类资产，标志着中国不动产金融化进程迈入全新阶段。胡峰认为，房地产行业的发展潜力和空间依然巨大，中国城市房地产大规模增量扩张的时代已经结束，存量提质增效的新阶段已然开启，房地产行业的未来增长，不再局限于新建开发，而是更多来自存量资产的精细化运营、物业服务的品质升级、租赁市场的规范发展等多元赛道。