眼下，国内疫情得到了稳定控制，各项经济指标全面复苏。人们不禁感叹，历时长达9个月，终于从这片阴霾中走了出去。在这样的背景下，楼市也开启了全面扶苏，8月份各房企的指标全面飘红。
试问：这个金九银十是否为买房的最佳时机。先来看两组数据：据统计，国内商品房均价在近20年内翻了4倍，截至2019年，已达9310元/平。而与之相比，工资涨幅却未跟得上脚步。2019年全国人均可支配收入为30733元，如果按照房价来计算的话，最多就能购买3-4平，买房成为难上加难。
而据国家统计局数据，8月份一线城市新建商品住宅价格同比上涨3.9%，二线城市同比上涨5.0%，三线城市上涨4.5%。
具体到城市，中国房价行情平台最新房价数据显示，2020年8月全国城市房价排行(住宅)中，有72个城市二手房的房价均价超万元一平，深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州这8个城市的房价更破3万元一平，领跑全国。
从环比数据来看，2020年8月72个房价破万城市中，有37个城市的房价环比上月上涨了，其中廊坊以6.72%环比涨幅最大。从同比数据来看，中国72个房价破万元城市中有61个城市房价同比去年8月上涨了，其中东莞以27.72%同比涨幅最大。
从上面数据我们可知，从整体看，近一年内大部分城市的房价属于稳中有涨，其中东莞、宁德、连云港、深圳、嘉兴等城市的同比涨幅较大。
不过就在近期，龙头房企恒大再次带头“打折卖房”，并祭出史无前例的“7折”。让不少人开始思考：现在是不是真的可以买房了？
恒大打折狠起来，连自己都害怕：全国楼盘七折销售，同时加推40多个新盘；总部和地区负责人额外拥有96折签批权限；网上买房2千抵2万，清尾楼盘最高可打8.8折等多重折上折。
照此推算，原价100万元的房子，把所有折扣都算上，最后只用花58万就到手了。
恒大如此不按常理出牌，也把纠结留给同行，到底跟不跟？相信多数房企已在熬夜开会了。
毕竟在几次“座谈会”的新式调控下，热点城市（深圳、东莞、杭州、沈阳等）都出台了调控政策，力度都很大，比如增值税免征期“2年改回5年”，接下来的四季度只会紧不会松；“8.20”房企融资座谈会，房企生存的命根子——融资，也全面收紧了。
加上“三条红线”在房企们头顶高悬，只能加快销售回流现金以延续生存和发展。抓回款、降负债，搏成长，求生存，已成为整个房地产行业的2020关键词。
因此，在恒大的强力引爆下，预计后续会有更多房企加入促销大军，决战“金九银十”。
而“金九银十”确是不错的购房季，加上上半年因疫情影响，很多楼盘此前没能按计划入市，TOP100开发商业绩完成率只有40%，都铆足劲想把失去的抢回来。
但不管房企们打算怎么厮杀，或者说他们拼的越狠，属于购房者的“春天”就越近、越明媚。
