与上月相比，4月份70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。
4月二手住宅价格变动情况方面， 与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。
他表示，分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。房价同比降幅收窄。
绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，要想经济稳增长，必须稳定房地产投资。要想稳定房地产投资，必须要让商品房成交活跃。
房地产与经济的相互关系以及作用机制注定了，房地产调控必须放松，住宅成交必须反弹，房价必须上涨。
香港粤海证券投资银行董事黄立冲认为，“房价还是一线城市可能会上涨，二线城市分化，三四线城市还是销售困难”。
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