中国国家信息中心经济预测部主任祝宝良20日表示，由于刚性需求下降，今明两年房地产可能进入阶段性波动下行阶段，但短期内房价不会暴跌
中国国家信息中心经济预测部主任祝宝良20日表示，由于刚性需求下降，今明两年房地产可能进入阶段性波动下行阶段，但短期内房价不会暴跌。
20日在国务院新闻办公室举行的经济形势吹风会上，祝宝良表示，今年一月份，全国商品房销售额与销售面积之比下降很快，二月至三月逐渐收窄，从这个角度，今明两年可能出现房地产拐点，但不会出现房价大幅下降。
通过对房地产供求关系的分析，祝宝良认为，中国房价上升40%的原因来自刚性需求，衡量的标准是平均年龄23岁的适婚人群，而这一群体人口数量在下降，刚性需求在下降。
同时，祝宝良认为，房价上升的30%来自土地价格上升，30%来自投资投机需求，从2011年开始，货币政策回归中性，货币政策滞后约两年，目前货币回归正常使得投机性资金减少。
祝宝良指出，一季度房地产投资增长有所放缓，原因之一是宏观政策影响，二是利率市场化，融资成本上升，对房地产影响比较大。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，投资者据此操作风险自负。转载请注明出处：天府财经网
成都三千年,先锋由始至终。 4月9日晚,一场盛大的格莱美非遗数字艺术特展正在成都国贸·人居|启樾天玺璀璨启幕。国贸控股集团西部平台、国贸地产相关领导、近百家主流媒体及各行业先锋人物齐聚一堂,共同见证国贸地产成都公司2025年度先锋艺术大作——国贸·人居|启樾天玺先锋艺术馆实景示范区盛大开放。 国贸·人居|启樾天玺 献给成都一座先锋生活艺术馆 在格莱美非遗数字艺术的光影的聚光下,国贸·人居|启樾天玺实景示范区在万众期待中璀璨揭幕。 约68米的金顶飞翼门,寓意宏图大展,五行不缺的格局以及气势恢宏的城市界面。这是成都首个电动铸铝平移门,先锋人物的时代排场,从这里华丽开场。伴随嘉宾缓缓入场,一幅时代先锋人物的生活长卷亦在世人面前徐徐展开。 一扇门的距离从世界繁华场,到身心静谧地 入场第一眼,超1000㎡的中庭水院,复刻悦榕庄经典水景中轴,潘多拉奢石景墙与树王对景,一条巨大的水景中轴迎面而来,两旁树阵列队,宛若隆重的仪仗,迎接时代人物的盛大到来。 典藏艺馆里,巨大“时光沙漏”艺术装置下,格莱美数字光影演绎时间的形状,映照于蜀锦元素编织的金属构件之上,置身其间,瑰丽而梦幻。“先锋的艺术形式与非遗在地文化交相辉映”这是国贸·人居|启樾天玺贯彻进每一寸空间的艺术核心。 南法风情的艺术连廊,将四座五感花园串联,所到之处皆是旖旎风景,让人宛若置身世界度假酒店,不知不觉调频生活的步奏,感触岁月静好的唯美与身心惬意的松弛。 九大艺术会所六星级先锋生活主场 架空层的艺术会所,无论是社交会晤,又或是生活意趣,都在先锋艺术的加持下,焕发出全新的姿态。 在樾非凡会所中,启樾天玺打造了成都首个社区非遗博物馆,联动成都皮影艺术博物馆,将会所作为分会馆,展示非遗皮影技艺,皮影文创展品以及非遗文创体验活动。当月光攀上玻璃穹顶,典藏馆化身为一座悬浮的光影剧场。 咖啡屿书,它是一个集咖啡与阅读一体的场所,这里借鉴银泰…
上市第二天，华夏深国际REIT还是没能止住颓势。
地产下行、金价上涨，都在考验着这个传统大家族穿越周期的能力。
进入6月，万科继续马不停蹄融资。
随着酒店资产挂牌数量逐渐增多，供过于求的情况持续，也会影响市场气氛，这些明星资产难免会陷入“有价无市”的尴尬境地。
国家不给房地产商批钱，这要让建材，家装的人咋办！这年头还让不人挣钱啊