贝壳找房

  • 中国信通院“数据安全推进计划”首批参与名单出炉 103家企业通过审核正式入选(名单)

    天府财经网消息,近日,由中国信息通信研究院联合三大运营商、百度等30多家企业发起的“数据安全推进计划”(Data Security Initiative,简称“DSI”)第一批参与单位名单发布,共有103家企业通过审核正式成为参与单位,行业广泛分布于互联网、金融、科技等领域。具体名单如下: 电信业(3):中国电信、中国移动、中国联通 互联网业(14家):腾讯、百度、蚂蚁集团、小米、携程旅行网、爱奇艺、知乎、小鹏汽车 云公司(7家):阿里云、腾讯云、优刻得、天翼云、金山云、光环云、上海蓝云(世纪互联) 安全公司(21家):奇安信、奇虎大数据企业(27家):宝信软件、新华三、上海英方软件、凯馨科技、科软在线、数悦铭金、捷德(中国)、标贝科技、北京思斐软件、数字云谷、普华、上海清林网络科技中心、上海游昆、集智科技(龙湖安全子公司)、苏州黑云智能科技、云徙科技、和讯华谷(极光)、中金数谷、白云山科技、御数坊、海致科技、得方大数据、炎凰数据、中金花桥、慧翰微电子、三百云、北京星河卓越 通信企业(3家):兴唐通信、中兴、烽火通信 医疗企业(1家):云南白药集团 隐私计算企业(6家):冲量在线、杭州锘崴科技、洞见科技、翼方健数、致星科技、续科天下 律所(6家):北京世辉律师事务所、北京德和衡(上海)律师事务所、北京市鑫诺律师事务所、北京中伦律师事务所、清律律师事务所、天达共和律师事务所 据了解,DSI是一个公益性合作项目,将依托大数据协同安全技术国家工程实验室、中国通信标准化协会大数据技术标准推进委员会、中国互联网协会数据治理工作委员会开展具体工作。主要工作内容包括: DSI计划于9月1日正式启动,旨在帮助企业建立健全数据安全建设,推动《数据安全法》的贯彻落实,促进数据安全技术交流,提升数据安全能力建设,引领数据安全行业高质量发展。9月1日,我国首部《数据安全法》正式施行,而《个人信息保…

    2021-10-26
    7.6K
  • 贝壳称将妥善安排上海地区金融等业务被裁人员 杭州分公司被曝拒绝N+1补偿

    针对近日网上有关贝壳裁员的相关传闻,

    2021-10-12
    8.0K
  • 房地产、互联网、快消等各行业驰援河南 用爱筑成防汛抢险钢铁长城

    天府财经网讯,7月17日以来,河南省遭遇极端强降雨,特别是7月20日郑州市遭受特大暴雨灾害,造成重大人员伤亡和财产损失。 据河南省政府最新通报,截至8月2日12时,此次特大洪涝灾害已致全省302人遇难,50人失踪。其中,郑州市遇难292人,失踪47人;新乡市遇难7人,失踪3人;平顶山市遇难2人;漯河市遇难1人。 风里雨里,“豫”你同行。灾情发生后,各行各业纷纷捐款捐物驰援河南,用大爱筑起防汛抢险的钢铁长城! 40余房企驰援河南 万达集团捐赠3000万元 万达集团通过郑州市红十字会捐款3000万元,支持郑州抗洪救灾,帮助受灾群众渡过难关。 融创捐赠2000万元 7月21日,融创公益基金会宣布捐赠2000万元,助力河南省防汛救灾工作。捐款将用于保障受灾地区人民群众的生命安全、紧急救灾物资采购等。 华润置地捐赠2000万元 7月22日下午,华润置地(1109.HK)向河南省慈善总会紧急捐款2000万元,为防汛抢险和灾后重建工作贡献华润力量。郑州万象城管理中心、新时代售楼处安排会员中心活动区并协调租户休息区,有序集中安置在暴雨夜无法归家的市民。 招商局集团捐赠2000万元 7月22日消息,为支援河南防汛救灾,招商局集团捐款2000万元。 世茂集团捐赠2000万港币 7月23日世茂集团(0813.HK)宣布,通过中央政府驻港联络办赈灾专户,捐赠2000万港币,为防汛抢险和灾后重建工作贡献力量。 龙光地产捐赠1000万元 7月21日,龙光慈善基金会通过深圳市慈善会捐赠1000万元,支援河南防汛救灾工作。 中南建设捐赠1000万元 7月22日,江苏中南慈善基金会捐赠1000万元,助力河南省防汛救灾工作。捐款将用于支持政府采购紧急救助物资、保障群众安全及灾后重建等工作。 绿城捐赠1000万元资金及物资,增派人员驰援河南 7月24日,据绿城官方公众号消息,绿城捐款捐物1000万元,并增派专业…

    2021-08-02
    100.7K
  • 贝壳之痛:既是裁判员又是运动员,内受行业诟病外存反垄断隐忧

    第一,贝壳的双重身份有竞争冲突;第二,自营业务2.7%及以上的费率不可持续;第三,贝壳形成的平台效应越强,区域垄断行为越重,受到反垄断影响的可能性就越大。

    2021-03-17
    4.4K
  • 公寓慎入!“可投资可自住”别轻信

    当前正值房企年底冲销售目标和回款的关键时刻。 这时,有不少商办项目浑水摸鱼,而一些营销号配合商家各种神吹,忽悠购房者尤其90后去“暴击抄底”公寓(40年产权的商办)。 对此,有从业人士提醒:不要幻想能“暴击抄底”,结局只有一个,那就是买到就被套! 成都目前有适合入手的公寓产品吗? 有,但据我们所了解到的项目很少,并且要么开发商自持不对外销售,要么开发商通过与资方协议打包或长期合作的方式。 一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高,在交易时贷款也是按照商业的标准执行(无法贷款或者最低首付50%起)不能使用公积金贷款,但是商业不占用个人房屋套数,也就是不限购,也不限贷,40年产权的产品是不能落户口的。 曾经有这样一个案例: 成都建发金沙里公寓产品项目:一个让老实人接盘的割二手房售价普遍在每平方米一万以内,而且鲜有人出手购买! 以建筑面积40平米户型按揭优惠3%来计算,40X8400X0.97总价在32.6万左右,首付五成即贷款¥16万左右,贷款10年每月还款(月供)¥1700左右,首付五成以及其它税费等合计17万左右,每年资金成本利息按照8%计算,每年资金利息¥1.4万左右。 以2014年8月为买入时间,2019年8月为卖出时间合计5年,交易单价至少需要¥11K左右才不会亏损(粗略计算不绝对准确,并且交易税费等由买家承担)。 这还仅是账面数字,从2014年8月以及2016年国庆这段时间里存在非常多的机会,在这期间手握¥17万左右的资金在成都可以找到非常多的投资产品(首付5万内乃至首付2万左右也能买到不少70年产权住宅产品)。 显然,成都建发金沙里40年产权商办(公寓)产品对于曾经购买无论是出于自用或者投资角度的房东而言,¥6K的单价太低了或者说无法接受,但实际情况便是如此。 所以不要总说曾经买入单价是多少?持有…

    2020-12-10 房产
    5.2K
  • 屡教不改!成都大唐中介再被罚,贝壳、链家怕不怕?

    来源:成都九眼桥 给它一个哨子,大唐

    2020-08-14 房产
    12.4K
  • 贝壳慌忙上市:新房是命脉 佣金模式或致亏损扩大

    来源:公众号股票代码为“BEKE”。 据招股书,贝壳此次赴美IPO,计划募资不超过30亿美元,若上市进程顺利,有望成年度最大的中国企业赴美IPO项目。 IPO手术刀仔细翻阅此次贝壳提交的招股书,发现了两个目前贝壳比较突出的问题:第一,营收增长严重依赖一手房业务,并将进一步加剧;第二,不成熟的佣金模式会让亏损随着规模不断扩大。 1 根据招股书数据,贝壳在2019通过卖掉价值2.128万亿的房子,实现营收460.15亿元。 我们继续把数字细化,你会发现460.15亿的佣金收入中,二手中介费245.69亿,一手渠道费202.74亿。 光看这个数据你不会觉得新房业务是贝壳的主轴,但是我们再看2018年的数字,二手中介费201.55亿,一手渠道费74.72亿。 很明显,2019年贝壳的扩张基本就是依赖一手业务的拓展,这个业务的开展给贝壳带来了本质性的规模的提升。 而这一点在2020将更加严峻,今年最大的变数毫无疑问就是疫情,而疫情直接影响了二手市场的成交,贝壳第一季度二手只有33.75亿,而2019年同期则有60.19亿,腰斩了,但是2020年第一季度一手业务34.53亿,这个数字甚至反超去年同,去年同期是19.65亿。 所以可以看出新房业务对于贝壳来说有多重要,几乎将成为他的命脉。 2 如果说什么将成为此次贝壳上市的最大的“绊脚石”,无疑是亏损。 2017-2019年,贝壳连续三年亏损。2017-2019年的净亏损额分别为5.376亿元、4.277亿元、21.801亿元,对应的净亏损率分别为2.1%、1.5%、4.7%。2020年一季度净亏损额为12.31亿元,净亏损率达到17.3%。 三年多的时间里亏损累计亏损了43.76亿元。 招股书还表明,预计未来会继续产生大量成本和支出以进一步拓展业务。这意味着,短期内,贝壳大概率还将持续亏损。 为什么会亏损,按照这样的轻资产模式的业务是不…

    2020-07-27
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