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（作者为易居研究院智库中心研究总监、知名地产分析师） 3月17日，国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，明确了北京通州区和北三县的规划，客观上有助于北三县城市的更好发展。从房地产发展的角度看，有几点规划和要求值得关注。 1、规划出发点 疏解北京非首都功能是规划的重要出发点，换言之，后续在关注北京副中心和北三县的发展方面，需要格外关注这一出发点。尤其要关注随着非首都功能的疏解，实际上相关产业的转移速度会加快，这其实会对后续北三县的产业定位、城市规划、人员管理等产生重要影响。 此次政策明确协同发展机制的目标，即到2025年，协同发展机制建立并有效发挥作用，环境治理、基础设施、公共服务、工程技术等领域形成统一的标准体系。后续要重点研究协同发展下的新机会，尤其是对房地产市场带来的影响。 2、用地制度 此次政策明确，高效利用城乡建设用地。按照减量提质发展思路，合理控制城乡建设用地总量和开发强度。推动建设用地减量提质，引导存量低效用地、集体产业用地减量，优先用于还绿以及补齐公共服务和基础设施欠账。 后续土地市场依然强调了合理控制的内容，这也是去房地产化的重要体现。同时从用地内容看，包括绿化、公共服务和基础设施等内容，预计会成为较为重要的发力点。 3、轨交建设 政策明确，要推进轨道上的京津冀建设，明确了城际铁路、城市轨道交通网络等建设，尤其提到了燕郊站、三河站、香河站等建设，这都有助于强化区位优势，使得出行便利度提高。 就目前燕郊等地的房地产发展来说，轨交建设的预期很强，前期也有各类规划，所以预计后续交通区位优势会明显改善，这将明显提升和改善居住价值，相关

（作者为易居研究院智库中心研究总监、知名地产分析师） 3月17日，广州白云区发布《关于白云区完善人才政策的通知》，对于人才的认定和住房等提出了新的要求。此类政策或将意味着后续各地人才政策会有进一步调整，部分人才政策或突破原有的购房限制，成为近期激活市场交易的一个重要渠道。 1、政策核心 第一，人才认定的门槛不高。政策明确了人才认定的范围，其中在白云区工作连续满一年，具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务的，就可以纳入到相关人才认定的范围。换言之，大专以上的就业者就可以获得人才的认定，这客观上使得后续人才的潜在规模增加。 第二，人才租赁住房受保障。政策明确，对持有广州人才绿卡、白云区“云聚英才卡”的各类人才在本市没有住房，在本区有居住需求的，可申请租住本区人才公寓。这对于后续人才类的租赁住房发展有积极的作用。 第三，政策明确了部分区域等同户籍人口的待遇。本次政策明确，相关人才在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围内享受广州市户籍居民同等待遇。这一表述或意味着后续购房政策的放松，因为既然提到了和户籍居民同等待遇的内容，那么客观上也使得购房限购的约束减少。 2、政策意义 应该说广州当前在人才方面的认定政策比较多，也是全国人才认定比较积极的城市，也体现了当前城市发展中，对于人才引进的鼓励和支持。另外从广州白云区政策来看，最为核心的内容主要是，部分人才可以享受广州户籍居民同等待遇，这客观上会被认为是购房政策的松绑。 预计后续全国各地在此类政策上都会有所调整和松动，比如说通过赋予同等于户籍人口的社会保障待遇，能够使得相关人具备购房资格，这样客观上也会刺激相关购房需求，这一点对于部分库存压力增大的城市和区域有积极作用，也在一定程度上会带动相关区域近期的房屋销售和去库存，成为各地对冲

（作者为易居研究院智库中心研究总监、知名地产分析师） 近日，恒大在恒房通上公布了全国619个在售楼盘每套房源的价格，是行业首个将房价透明化的房企。这一做法，体现了当前销售市场公开公平的导向。在房地产市场降温的大背景下，通过房价透明化，有助于形成更好的销售模式，对于房企积极去库存、强化购房者对房源的信赖度等都有积极作用。 从该举措可以看出，相关楼盘的房源价格会全面公开，这样做客观上使得房价更加透明。就目前购房者的情况看，实际上也是担心虚假降价等现象，所以公开透明的房价，本身就释放了非常友好的买卖信息。购房者认购此类房源，不用再担心价格泡沫问题，因为定价更加透明，买卖信息更加清晰，其认购的顾虑会减少。同时这一做法也较好配合了此前的无理由退房的销售策略。 此类举措客观上可以减少购房者的心理障碍，是一种非常积极的营销手段，能够带来房屋交易量的上升。在近期

（作者为易居研究院智库中心研究总监） 3月18日，佛山人社局发布《关于

碳链价值APP讯，蚂蚁支付宝还为上海地铁提供移动开发mPaaS、风控等技术服务，均为支付宝这些年积累的「黑科技」及应用经验，所有组件都经历了支付宝高并发、大流量的检验。

大股东在公司中扮演着举足轻重的角色，投资者负责的体现，更是对自己信誉的坚守。 3月18日，金融市场股票，不仅困难重重，也需要相当大的诚意。据接近九鼎集团的人士透露，此次增持是为了提振市场对九鼎集团的信心。 巴尔扎克曾说过“遵守诺言就像保卫你的荣誉一样”。只有做到“言必行，行必果”才能赢得投资者信心。九鼎集团控股股东信守承诺在弱市中增持，也获得了中小股东们的认可和支持。 对中小股东而言，大股东通过二级市场的增持行为，是对上市公司前途命运看好的最佳证明，也是弱市中提振股价的直接手段。既然大股东都对上市公司如此信心，市场自然也会给予回应。近期，九鼎集团又重回

传统淡季来临再加上疫情的突袭，房企销售遭受巨压，楼市进入“结冰”状态。 而突如其来的危机，正是企业能力的试金石——恒大集团“破冰而出”，率先做出“网上购房”决策，一举实现逆势突围。 楼市寒冬下，整个房地产行业状况严峻。在CRIC重点监测城市中，2月多数城市零供应，重点一二线城市成交量同比下降77%；广州、宁波、重庆、西安、南宁、大连、武汉等城市单月成交量的同比跌幅均大于90%。 3月5日，许家印一直强调的恒大竞争力，在市场重要的调整期，恒大网上卖房业绩飘红显示出其强大的硬实力。 创新“网上卖房”助力突围 众所周知，“网上购房”是恒大率先发动的营销创举，“一鸣惊人”的营销举措下活了原本预期不佳的楼市销售整盘棋。 得益于诚意十足的让利举措，恒大“网上购房”上线仅6天认购数就接近7万套。 除了提供网上“看房、选房、购房”一站式服务之外，恒大首推最低价购房、无理由退房、推荐获福利等多重颠覆性福利举措，从购房者的利益出发、主动兜底风险，解决线上购房的诸多顾虑。 步入3月恒大乘胜追击，恒大全国楼盘78折优惠，通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。 不仅如此，3月18日，恒大重磅宣布，参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开，具体包括房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格。 购房者现在只需登录恒房通，选择意向项目即可了解各楼栋、户型的具体价格，购房者可根据自身实力进行判断及购买。 由于价格透明化，购房者也无需担心销售私下抬价出售，或虚假房价。明码实价，公平公正。可以说，此举是此前恒大“线上卖房”政策的实力加持，更是购房体验的划时代升级。 恒大实施的这一“组合拳”环环相扣，自成体系，形成一张无形的营销大网，…

近日，科技和数字金融领域企业MXC集团在新加坡宣布，旗下交易平台MXC区块链平台Blockch矿池、研究咨询、区块链产业投资等。MXC集团秉持“科技创造价值”使命，致力于连接区块链和金融世界，融合区块链、互联网和其他新兴技术，成为下一代价值互联网和数字金融贡献者。 MXC集团旗下MXC抹茶是全球领先的数字资产交易平台，2018年4月成立于新加坡，MXC抹茶核心团队成员来自知名科技企业和金融企业，深耕区块链技术社区和传统金融行业。MXC抹茶目前获得了美国MSB、爱沙尼亚MTR等国合规牌照，在全球主要市场建立了合规团队，业务拓展至美国、韩国、印度、土耳其、巴西、越南、印尼、菲律宾、马来西亚、爱沙尼亚等国。截至2019年底，MXC抹茶已获得全球数字资产数字经济产业研究、产业升级规划、产业资本运营设计、大数据平台解决方案等。

3月16日，年报披露前，皇台酒业通过虚构委托代销存货等形式，虚增库存商品账面余额1.02亿元，导致当年年报中披露的存货项目金额虚增1.02亿元，存在虚假记载。因此，甘肃证监局对皇台酒业给予警告，并处以60万元罚款；对胡振平、付耶成、何维角等相关责任人给予警告，并处以罚款。 之前，2019年4月12日午间，皇台酒业披露，因涉嫌信披违法违规被投资者可以办理索赔预登记。上海汉联律师事务所上市公司因虚假陈述等证券欺诈行为导致投资者权益受损的，应承担民事赔偿责任，赔偿范围包括：投资差额、佣金、印花税和利息损失等。 皇台酒业两案索赔条件暂定为：2017年4月28日至2019年4月12日午间收盘前之间买卖过该投资者索赔登记或预登记应提供下列材料： （1）身份证复印件； （2）加盖证券公司营业部印章的证券开户信息单； （3）加盖证券公司营业部印章的证券交易记录流水原件及对账单原件（从首次买入该股票/债券/权证至今）。如兼有普通账户及

3月17日，上交所披露成都先导药物开发股份有限公司（简称“先导股份”）的IPO获得通过。先导股份是四川省第一家登陆科创板的企业，也是继美迪西之后，全国第二家登陆科创板的CRO企业。 据悉，先导股份使用科创板上市的第一套标准和条件，本次拟公开发行不超过4,000万股A股普通股

一场突如其来的金融科技其实仍处于早期发展阶段，未来尚有较大的提升空间。银行家开始思考和探索一个重要问题：疫情后，银行业如何在金融科技方面赋能升级？ 如今的银行业早已进入“互联网＋”时代。互联网、物联网技术正在改变银行的展业模式，在互联网平台上，产品优势才是营销成功的关键。由于可以系统性地服务于小微企业和个人客户，银行也将成为真正意义上的“普惠银行”。数字化、信息化和网络化将成为银行在这一时代的基本特征。 每一次科技的进步都会推动银行业的革命，金融科技的高速发展对银行业的转型升级将是一次至关重要的赋能。 疫情期间，银行业依靠金融科技和数字化转型战略的大力发展，在特殊时期迎来了零售业务发展的新机遇。 无接触式服务 疫情期间，各家银行积极拓展线上业务，优化升级网络银行、手机银行、小程序等电子服务渠道，提供安全便捷的“在家”金融服务。 这些便捷安全的金融服务方式对个人的生活消费习惯产生了影响，特别是对中老年人影响更大。 银行应加大对中后端场景的应用和开发，进一步为前端零售业务打好基础。疫情之后，银行或许不再只是一个网点。 社群化+流量 “社群化+流量”成为疫情中不少银行业务经理的自救手段，通过有效的网络传播形式来让自家人工智能服务在替代大量人与人接触工作的同时，展现出高效和智能的特质。特殊时期，愿意去银行线下网点办理业务的客户越来越少，而非接触式的线上服务和产品，必将迎来爆发期。 许多银行在相关方面发力，迅速推出了符合市场需求的个性化产品和服务，如被金融机构追捧的“远程面签技术”。行业人士认为，若采取远程视频方式办理业务，应以必要的佐证信息为支持，确保签约的真实性、可追溯性和不可抵赖性。通过多种方式，在无须见面的情况下，满足客户的实际需求，并确保风险防控到位。 由此可见，智能化服务不仅大大提高了银行的工作效率，节约了人力成本，更能为客户提供精准有效的服务。疫情之后，智能化服务或许成…

近期关于股市场上也寻求上市，但是确实可以看到，上市的压力是比较大的。这和A股市场对于地产企业的管控有关。尤其是2016年四季度开始，各类管制政策出现，包括高IPO到香港市场，这也说明希望转换上市的地点，目的也是为了加快上市，以加快获得上市的地位。 2、上市的影响 类似企业上市，客观上说明各大房企在行业集中度提高的情况下，依然需要通过上市的做法来获得发展。 第一、上市可以为企业的发展提供新的平台，至少上市房企一般都被认为是大房企。 第二、上市本身也带来了资本市场的上市门槛相对低，所以各类开发商通过港股来上市有相对合理性。后续部分房企若是要上市，预计加快拿地、做大规模、降低负债等或是几项重要的工作。

银保监会首席风险官肖远企3月17日表示，近期境外疫情的扩散，引发了全球主要股票市场市盈率整体比较低。第四，政策空间比较大，工具箱比较丰富。财政政策力度比较大，货币政策与海外相比空间也比较大。因此，对我国金融市场充满信心。 肖远企称，疫情对我国经济在供需两端都有影响，从需求端看，境外疫情的扩散和全球经济金融市场波动主要受疫情影响，疫情毕竟会过去，不可能一直大规模存在，疫情的季节性特征比较强，目前普遍的理性预期是经过两三个月后，生产生活可以恢复常态。第二，我国是大国经济，有完整的制造业体系，有巨大的消费市场，经济回旋余地比较大。第三，我国在疫情防控方面有先发优势，目前可以看到，国内疫情已基本控制住，生产生活逐步恢复常态，这个时候境外主要经济体疫情开始大规模爆发，预计会持续一小段时间，但对我国经济来说，恢复正常运行的速度会快一些。 肖远企认为，投资者信心受到波动，使得需求端消费和投资有所推迟。二是技术调整导致股市下跌，美国股市过去经历了长期牛市，存在估值泡沫，现在出现技术性回调也属正常，即使没有疫情影响，其他因素也会导致股市回调。

在国家高层正确果敢决策、强力群防群控和全国上下众志成城、齐心抗疫下，全国疫情防控已取得阶段性胜利，绝大多数省份连续多日新增病倒为零。此时，积极推动企业复工复产、保障经济平稳运行成为当前新主题。 为响应国家保障有序复产复工的要求，成都硕特环保科技有限公司（简称“硕特环保”）各项目部积极落实防控措施，加大废水处理作业管理力度，确保一线项目正常运行。近日，硕特环保连续签约乐山犍为县垃圾场渗滤液应急水处理项目、内蒙古油气钻采废水及压裂返排液综合处理工程两个污水处理项目。 复工“开门红” 连签两大项目 据悉，乐山犍为县生活垃圾填埋场大坝治理工程是该县2020年重要市政项目。目前，犍为县垃圾处理场渗滤液存量估量为2万~3万方，需要在大坝整治开始前将库区余液处理完毕，在工程入场后处理调节池和后续处理库区渗滤液，完成渗滤液应急处理，保证大坝治理工程顺利完工。 硕特环保中标的垃圾场渗滤液应急水处理项目，要求渗滤液处理后出水水质达到国家环保部和质监总局《生活垃圾填埋场污染控制标准》规定的排放标准，进行排放。 根据招标要求，合同签订后5天内设备进场，进场后10天内完成调试出水，4月底保证库区无积余渗滤液。时间紧，任务重，硕特环保项目部在签约后立即对犍为县厂区进行整体勘察，为项目正式开工做好准备。该项目完成后，预计将为公司带来数百万元收入。 内蒙古油气钻采废水及压裂返排液综合处理工程项目位于鄂尔多斯境内的苏里格庙地区。该地区地表主要为沙漠覆盖，油气的开采为国家带来巨大的经济财富，但开采过程中会产生大量废水，如果处理不当，会对本已脆弱的沙漠生态造成污染。因此，作为油气开采的配套工程，废水处理就显得极为重要。 四川宇红鑫石油工程有限公司苏里格气田压裂水和钻井岩屑处理厂每年3~11月要对项目服务半径内的苏里格气田压裂水和钻井岩屑进行处理，同时将预处理后的钻井岩屑用于生产免烧砖和铺路基土综合利用。其中，压…