房地产投资在投资总量中占据重要比重,牵涉到数十个重要行业,因此稳定投资的一个重要方面是要稳定房地产市常预计主管部门将会取消全国“一刀切”的普遍限购政策,按照不同城市的不同情况分类指导。前不久人民银行要求各地商业银行保证首套房的贷款需求,也可以看成是房地产调控思路的适当调整。
提高投资增速,需要配套解决投资资金来源,为此,除了“定向降准”,加大政府资金引导,决策部门还将一些项目向民营资本开放,通过改革获取经济增长动力。最近,国家发改委公布了首批基础设施等领域鼓励社会投资项目等80个项目,这包括24个交通基础设施项目,10个油气管网及储气设施,8个现代煤化工和石化产业基地项目,36个清洁能源项目,2个信息基础设施项目。
粗略统计,上述项目全部投资可能达到近万亿左右。通过向民营资本开放,可以解决部分建设资金问题,尤其是港口、公路、石化等具体项目,引入民间资本的可能性更大,具体操作较为容易。由于民营资本对于投资的“天然负责性”,具有更强的市场敏感,更善于捕捉市锄会,因此投资所产生的市场需求刺激效应会更大一些。
上半年逐步加码的微刺激措施,集中到一起,将会形成推动下半年经济增长的合力,对此效应不可小觑。事实上,今年以来出台的刺激措施已经开始显现成效。汇丰银行最近公布5月份中国制造业PMI初值为49.7,创5个月新高,并超出市场预期,显示制造业景气开始回升。
固定资产投资与制造业为中国钢材需求的主要基础,这两大行业的回升,势必促进下半年钢材需求的增长。预计全年粗钢需求(含钢材直接出口)将达到8.4亿吨,比上年增长5%左右。
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