万科停牌应对突袭 王石能否一石三鸟

万科管理层争取到了近1个月的时间来应对宝能系的“突袭”,并期望达到“一石三鸟”的效果:摊薄宝能系股权、扩大管理层阵营的话语权、用时间换取更多空间。

万科A董事会主席王石公开宣布不欢迎宝能系后,万科董事会在“宝万决战”第四日祭出大招:重大资产重组。

12月20日,万科A发布公告称,公司正在谋划重大资产重组事项,A股股票已于12月18日13时起开始停牌,预计在2016年1月18日前披露重大资产重组信息。

这意味着,万科管理层争取到了近1个月的时间来应对宝能系的“突袭”,并期望达到“一石三鸟”的效果:摊薄宝能系股权、扩大管理层阵营的话语权、用时间换取更多空间。

业内人士向《第一财经日报》记者表示,选择定向增发,并以停牌前20个交易日均价的90%定价,对万科而言是不错的选择。据此测算,万科增发价为每股16.4元左右,远低于停牌价。

一旦万科资产重组成功,宝能系势必失去第一大股东地位,若无后续资金进入,万科股价有下降可能,届时宝能系的杠杆资金将面临巨大风险;如果继续 增持,即便万科重组失败,在股价达到24元以上高位的情况下,势必极大抬高成本,对本就依靠杠杆资金的宝能系来说,资金压力将会更大。

停牌并非为了拖延

对于万科的公告,市场上有种说法认为,是万科对于宝能系的拖延战术,但这其实是一个伪命题。一名了解资本市场的人士告诉《第一财经日报》记者, 股票停不停牌和宝能系没关系,“超过5%就只能买入,因为在6个月之内卖出是违规的,而且收益归上市公司所有”。对于王石来说,现在最重要的是寻找实质的 办法。

根据万科的公告,即便停牌的一个月内未能公布重大资产重组,万科董事会依然可以向交易所提出延期申请。

这样一来,以王石为首的万科管理层就有充分时间去寻找新股东。从当前的情况来看,通过发行股票来购买另一家公司的资产是对万科最有利的重组方式。

倘若万科能在停牌期内以这种方式找到“白衣骑士”,便能在一定程度上摊薄“宝能系”的股权,同时扩大万科管理层阵营的股权,巩固话语权。

但重大资产重组最终获得通过的难度较高。根据万科公司章程,增发及重大资产重组(一年内购买重大资产超过公司资产总额的30%)需要股东大会作出特别决议,必须经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。

目前,宝能系在万科的持股达22.45%;万科管理层的盈安合伙、华润、刘元生、万科工会委员会构成一致行动人,合计持股21.1%;安邦持股5%;还有一些机构投资者与中小股东。

安邦的站队极为关键,它偏向任何一方都将改变现有格局,但目前安邦并没有对外界释放任何站队信息。

机构投资者也是一个重要变量。万科2015年三季报显示,前十大流通股股东中,除了对峙的双方,证金公司持股2.99%。此外,瑞银集团、美林国际、惠理集团、摩根大通都是万科的重要机构投资者。

“这些机构投资者会是万科管理层重点争取的对象。”一位接近万科的人士对本报记者表示。因此,王石现在需要时间去好好翻翻朋友圈。

与此同时,万科管理层可能还会像“君万之争”那样尝试寻找宝能系的资金合法性及信披合规性等方面的漏洞与问题。

“白衣骑士”猜想

有消息称,中粮集团或许将成为万科管理层的潜在支持者,王石带着万科管理层已与中粮集团董事长宁高宁进行实质接触,协商中粮参与此次重大资产重组的可行性。

《第一财经日报》记者就此询问万科方面,但其并未给予确认。中粮集团方面也未公开评论此事。

不过,对于市场流传的“万科从中粮集团处获得200亿元资金支持”,宁高宁在接受媒体采访时进行了否认。

事实上,市场猜测中粮集团会参与此事的主要原因在于,宁高宁与王石一向交好,也正是在宁高宁主政华润集团期间,促成了华润成为万科的前第一大股东。宁高宁对王石颇为赏识,还曾为其自传作序。

另一方面,作为央企,中粮集团正处于改革重组阶段,而中粮集团旗下的中粮地产(15.07, 0.34, 2.31%)与万科也有合作项目。据了解,中粮地产于2006年与万科合资,在北京成立了中粮万科公司,各自持有50%股权,注册资本8.3亿元。

不过,按照《上市公司重大资产重组管理办法》,万科购买的资产要满足一定条件才能构成重大资产重组:要么资产总额达到万科最近一年总资产的 50%以上;要么资产净额占万科最近一年资产净额的50%以上,且要超过5000万元;或者这部分资产所产生的营业收入要占万科最近同期营业收入的50% 以上。

这样的标的并不多。因为万科规模庞大,截至2014年末,其资产总额为5084亿元,净资产额为1159亿元,2014年度的营业收入为 1463.9亿元。换句话说,万科计划收购的资产总额必须要在2542亿元以上,或者资产净额超过579.5亿元,抑或是2014年的营业收入超过 731.95亿元。

这样看来,中粮地产距离上述条件还差一大截,其截至今年6月底的总资产还不足500亿元,净资产107亿元。即便是中粮集团的地产业务重组,要达到上述条件也是个难题。

华润集团是市场猜测的另一个“白衣骑士”。但作为万科原第一大股东,华润集团持有万科15.23%股权,若参与重大资产重组,这部分股权是要回避表决的,最终难以在股东大会上获得通过。

还有消息称,万科拟向三家央企进行定增,从规模上来讲,这种方案的可能性相对更大。

不过,王石似乎已经找到了“B计划”。12月19日下午,王石在微博上写道:“给我一个支点,我可以撬动地球——阿基米德这句话被现代人赋予的 含义:给我一个机会,我会创造一个奇迹。深圳特区就是一个奇迹!”王石还为此配上了一张图,图中的窗外是位于深圳的平安金融中心。

有人据此猜测,王石请来了中国平安当救兵。

文章内容仅供参考,不构成投资建议,投资者据此操作风险自负。转载请注明出处:天府财经网

(0)
上一篇 2015-12-21
下一篇 2015-12-21

相关推荐

  • 降租风险暗藏,万纬REIT发行前景难明

    万科仍未从庞大的债务中脱身,万纬的发行是否能如印力消费REIT顺利完成,成为市场的下一个看点。

    2024-04-19
    778
  • 债务压顶流言难止,万科找上了“不差钱”的GIC

    GIC对于与万科的后续合作,此刻或许也有着更多的考量。

    2024-04-17
    6.5K
  • 恒大债务危机始末 许家印如何把中国房地产业搅得天翻地覆?

    这场债务危机甚至让整个中国的经济运行模式发生了转变,把全球的目光都聚焦在了中国房地产市场。

    2023-10-01 房产
    28.2K
  • 某科某地不可怕 律所忠告,这样做退房也不难

    买房容易退房难。这可能是众多业主面对的共同烦恼。 然而,最近京穗两地的两大律师事务所分别助力业主打败了看似强大的地产巨无霸企业某科和某地,实现了退房退款。 比如说,北京金诉律师事务所助力北京和天津多地的业主,利用开发商在售房过程中出现的问题,通过行政查处等多种法律手段综合利用,成功实现了退房退款手续。 量身定制的维权方案 日前,北京金诉律师事务所讲述了一次看似要失败的退房案件。 事情是这样的,北京市通州区一居民,购买大型开发商某科开发建设位于通州区商住两用高档社区房屋一套。 该居民购买的房屋项目存在承诺的配套设施未按照合同约定进行建设问题,涉及房产律师的帮助下,根据房屋实际情况,量身定制维权方案,进行了信息公开、违法查处、与开发商谈判等系列工作,仅用了两个月的时间,就与开发商签订和解协议,同意退房,返还本金及利息。 通过行政查处促成退房 另外,2022年8月,金诉房产律师还帮助了天津刘某业主打赢了与另一地产巨头某地的退房案件。2020年,刘某购买了某地公司开发的位于天津市北辰区潞江东路西侧北郡某庭某室房屋。 但是某地因为资金问题,迟迟未能将符合交付条件的房屋交付给刘某,交房期限遥遥无期。 金诉房产律师抓住某地和业主签订的补充协议中存在的对业主不利的格式条款问题,向北辰区、天津市市场监督管理局提格式条款的查处,同时针对刘某在付款时可能存在未将购房款打到开发商资金监管账户的问题,向北辰区、天津市住建局提起资金监管的查处。 最终在北辰区市场监督管理局的协调下,某地和业主达成和解。最终某地答应房款在3个月内退还。 多种法律手段组合运用 买房是一件大事。购房人开开心心买了房子以后,合同签署后,如果因为购房人自身的原因不想购买了,很难实现像普通商品一样,实现7天无理由退款。一般来说,开发商有权不退房屋定金。 因而,目前,有一些开发商开始试行“7天无理由退房”,但效果并不好。最近又有北京…

    2023-05-09
    5.3K
  • 2022消失的车企:自游家、广汽菲克、宝沃汽车、广汽讴歌、斯柯达、绿驰汽车、宝能汽车、雷丁汽车

    “眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。” 用这番话来形容2022年汽车行业的兴衰变化一点也不为过。 过去的一年,整个汽车行业都面临重大考验,疫情肆虐之下,缺芯少电、资金短缺、产能不足、新新能源(NIUTRON)造车项目,自游家正是牛创新能源于2021年12月发布的全新汽车品牌。今年10月,牛创新能源宣布更名为火星石科技,随后发布首款车型自游家NV。 不过,由于火星石科技无法取得汽车生产资质,该车型由大乘汽车负责生产,但大乘汽车已停产超过24个月且牵扯巨额债务,导致迟迟未能正常开工。 车虽然没造出来,但自游家也没有卷款退出中国市场。 公开资料显示,广汽菲克(时称广汽菲亚特)成立于2010年3月,由于广汽集团和菲亚特克莱斯勒汽车(新三板公司神州优车公告称,神州优车以 41.09 亿元拿到了北京宝沃汽车有限公司 67% 股权。神州优车也成为了百年宝沃的新主人。 如今,伴随着 “神州系”的崩塌,宝沃汽车的正常运转也难以为继。2021年12月9日晚间,宝沃汽车发布公告称,公司相关资产被北京市第三中级人民法院查封,涉及账面财产价值22.09亿元。至此,这家自诩为 ” 德系 BBBA”、” 德系四兄弟 ” 的 ” 德系 ” 车企再次走向死亡。 04 广汽讴歌 2022年4月8日,广汽讴歌官方宣布,自2023年起,广汽本田将不再生产及销售广汽Acura品牌的现有产品。自2023年起广汽讴歌现有车型均将退市,不再售卖,进入中国市场16年后,广汽讴歌品牌结束中国之旅。 事实上,早在今年3月份就有消息称,各地的讴歌4S店即将关闭,目前除了讴歌CDX和讴歌RDX这两款SUV车型之外,其余车型均因销量惨淡而退市。 讴歌是本田汽车于1986年在美国创立的高端品牌,在北美市场获得了成功,讴歌一直有心病,就是混不好中国…

    2022-12-27 消费
    22.5K
已有 0 条评论