今日谈一个自互联网金融乱象整顿以来影响极大的领域，那就是交易场所的场所——写字楼。
国家气候中心副主任吕学都在早年接受南方周末采访点评碳交易场所时说道，不少地方看到当年深圳、上海证券交易所以及其它期货交易的成功，又听说碳交易会非常火爆，都想抢先铺开摊子，想等着市场起来获利。各地的交易所，无非是在一个写字楼里，摆几台计算机，再装上相应的交易软件，真正参加交易的很少，甚至没有。当然，交易所付出的成本也不是很高，不过是办公和人力成本。
交易场所及交易场所会员单位在各地运营一般都选择高档写字楼，基本都是各地的楼王或标志性建筑，目的很简单，让人认可，利用知名大楼“背书”。如深圳的京基100，之前就有多家交易场所会员单位选择在那里办公。
在高峰期，某些城市核心区域的写字楼有10%~20%是由交易场所相关领域租赁，并且多地整层租赁为主。
写字楼，特别是高端的写字楼产生一定比例的空置后引发租金下跌有两次，一次为2016年的P2P大整顿，造成大量P2P企业跑路，引发下跌；第二次是就是今年的交易场所大整顿，造成交易场所相关企业停业，引发楼宇租金下跌。一度高端写字楼半层、整层难求的局面，如今空置很多，而且都是豪华装修。
本轮交易场所清理整顿对写字楼租赁行业造成了很大影响。一方面，整顿期间，有些地方到涉及交易场所相关业务的写字楼进行摸底登记，甚至部分地区街道办或公安机关还给写字楼房东写公开信，要求清退涉互联网金融企业的租客。另一方面，近年来P2P和交易场所等互金领域冲高了各地核心区写字楼的平均租金，导致普通企业支付不起高额的租金。
从去年开始的P2P企业大规模退租（跑路）到今年的交易场所相关企业退租（跑路），高端写字楼市场经历了一个低迷期，导致全国各城市核心区域，出现了一定比例的空置。这跟两年前此类企业出现“井喷”时形成鲜明对比。
讲一个写字楼好消息，也是交易场所坏消息：某些城市的交易场所租赁较多的写字楼上班高峰期电梯排队现象得到了缓解。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，投资者据此操作风险自负。转载请注明出处：天府财经网
想长期的来这