建业集团大批量裁员:从区域到集团组织架构调整和精简

建业集团近期开始了一系列的大动作,主要是针对公司的组织架构开展的,从区域到集团,都有进行架构的大调整和精简。

集团层面,精简原来的各个职能中心,进行进一步的裁撤和合并,同时原来的一些专业公司,也直接进行裁撤。此次动作,集团层面减少的岗位比例非常大,下一步裁员几乎是板上钉钉的事情。

区域公司层面,原来大区级别的公司架构,此次直接给取消掉了,这一组织架构的取消,内部员工十分惶恐,据悉将会有大量的岗位消失。除了取消大区,建业此次还在合并精简多个城市公司,将城市公司的数量进行压缩。

动作比较快的区域和条线,已经听到了裁员的风声,领导开始给下面的员工提前吹风,让大家赶紧去看新的工作机会。特别是取消大区,大量的中低层员工,几乎会被一锅端裁掉。有去年被建业裁掉的离职员工,跟谈资君讲起,他的前同事,最近已经有人被领导提前锁定名额,接下来就是动手了。

新年上班第一天就来了这么一出,间接证明了目前建业集团的境况非常不好。去年一年,建业集团销售额同比下滑超过10%,这在品牌房企里面属于比较难看的一波了。销售出了问题,意味着公司的现金流面临大考,偿债逾期的雷一触即发。

最让人担心的,是建业集团的债务情况,光是公开的数据显示,建业集团目前的各类负债加起来,就有约1500亿元。除此之外,建业集团还有大量金额的、数目不详的商票融资没有兑付。去年年底的时候,还有不少持票人去建业集团的办公楼下维权,一时间引发了不小的舆论压力。说来也是好笑,也就20万的商票,就是不给人兑付。截止目前,建业集团还有大量的商票没有兑付,有第三方机构统计过,建业的商票存续金额高达二十多亿元。

谈资君知道的,建业集团今年需要偿还的各类债务,累计金额或超过百亿元,包括今年需要偿还的3亿美元的外债。不过,有机构跟谈资君讲起,目前建业手中可以动用的现金,远没有他们宣称的那么多,刨除受限的资金,实际上可用的现金少得可怜,今年上半年的债务或许都无法覆盖。

去年小道消息流传出来的建业集团的求助信,事实上地产圈很多人已经认为那是真事儿,这都是建业危机露出的一个侧面。很多做资金的机构,已经对建业的合作十分谨慎了,这本身就是一个极危险的信号。

来源:猫哥观地产

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