春季楼市放大招:首套房贷首付比例降至20%,还有地方给农民发购房补贴

山东菏泽:首套房贷首付比例降至20%

近日,有消息称,山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。但具体还要看贷款人是否是“无房无贷”,同时还要看具体楼盘,楼盘在合作银行申报时如果定的是20%,就可以操作,但如果定的是30%,那就不行了。

此前广西北海和四川自贡等地降低了公积金贷款首付比例,但降低商业贷款首付要求才是最关键的。

春季楼市放大招:首套房贷首付比例降至20%,还有地方给农民发购房补贴

吉林延吉:给予农民购房优惠补贴

同时,吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》。《方案》明确,鼓励农民进城购房,坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则,补贴政策包括四方面:

1)对农民购买家庭唯一住房,政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴。

2)符合条件的农民在延吉市城区内购买商品住房,有意愿、诚信度较高的房地产开发企业提供额外1-2个百分点的折扣优惠或总房款减免优惠。

3)对农民购买家庭唯一住房,政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴,计划发放约300张,购房人可任选一张消费券(仅限一张),消费券面额分别为500元(消费5000元可使用)、1000元(消费10000元可使用)、1500元(消费15000元可使用),可在指定限上家电销售企业抵现金使用。

4)对农民购买商品住房将以发放装修材料消费券的方式进行补贴,计划发放约300张,住房面积在100平米以下的,每户补贴消费券1200元,住房面积在100平米以上的,每户补贴消费券1500元。

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    凡个人购买住房契税税率超过1%的部分,市及区、县(市)两级财政给予补贴。在市政府举办的房交会和异地房展会期间,对购买参展楼盘的给予购房补贴,具体补贴标准另行制定。同时,房交会推出的“惠民楼盘”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等优惠。各地区要积极组织召开区域房交会,自行出台优惠政策。

    2016-03-29
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