世茂地产

  • 美元债有救了!优质民营房企再获空中加油

    这个周末,饱受美元债压力之苦的民营房企再次收获一剂强心针: 有消息进一步称,有民营房企几朵金花之称的旭辉控股、碧桂园、美的置业有望获得首批离案贷款资格,用于偿还美元债务。 众所周知,庞大的境外美元债务是这一轮民营房地产企业集体陷入行业危机的 开局 “ 祸首 ”。从去年三季度开始,民营房企美元债危机开始连续引爆,最后除了极少数几家民营房企还能咬牙苦苦坚持外,多数民营房企无奈选择了 “ 躺平 ”或 延期,优先保内债和保交楼成为它们的不二之选。  如果这次民营房企的境外美元债能获得国内银行的大规模贷款救助,这将是力度完全不亚于 “第二支箭 ”和 “金融16条 ”的重大利好。南财社认为,这是一次直击 “七寸 ”的精准救市。  公开资料显示,仅截至2021年10月中旬,房企债务违约已经超过100家: 从蓝光发展、阳光城、弘阳、 建业、绿地、新城控股、雅居乐、世茂房地产等,规模均超过10亿美元。而仅恒大一家,2022年将到期的规模就高达61.2亿美元。  而据《21世纪经济报道》今年2月的一份统计显示:如果按照发债规模排序,前10的房企则分别为:恒大、融创、世茂房地产、禹州地产、绿地集团、远洋集团、中国金茂和雅居乐。 这其中,恒大集团仍在存续期的美元债总额为207.85亿美元,平均利率高达10.34%, 碧桂园为111.69亿美元,平均利率为5.19% 。庞大的美元债规模和高额的美元债利率,已成为众多民营房企不可承受之重。

    2022-12-04 房产
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  • 房地产、互联网、快消等各行业驰援河南 用爱筑成防汛抢险钢铁长城

    天府财经网讯,7月17日以来,河南省遭遇极端强降雨,特别是7月20日郑州市遭受特大暴雨灾害,造成重大人员伤亡和财产损失。 据河南省政府最新通报,截至8月2日12时,此次特大洪涝灾害已致全省302人遇难,50人失踪。其中,郑州市遇难292人,失踪47人;新乡市遇难7人,失踪3人;平顶山市遇难2人;漯河市遇难1人。 风里雨里,“豫”你同行。灾情发生后,各行各业纷纷捐款捐物驰援河南,用大爱筑起防汛抢险的钢铁长城! 40余房企驰援河南 万达集团捐赠3000万元 万达集团通过郑州市红十字会捐款3000万元,支持郑州抗洪救灾,帮助受灾群众渡过难关。 融创捐赠2000万元 7月21日,融创公益基金会宣布捐赠2000万元,助力河南省防汛救灾工作。捐款将用于保障受灾地区人民群众的生命安全、紧急救灾物资采购等。 华润置地捐赠2000万元 7月22日下午,华润置地(1109.HK)向河南省慈善总会紧急捐款2000万元,为防汛抢险和灾后重建工作贡献华润力量。郑州万象城管理中心、新时代售楼处安排会员中心活动区并协调租户休息区,有序集中安置在暴雨夜无法归家的市民。 招商局集团捐赠2000万元 7月22日消息,为支援河南防汛救灾,招商局集团捐款2000万元。 世茂集团捐赠2000万港币 7月23日世茂集团(0813.HK)宣布,通过中央政府驻港联络办赈灾专户,捐赠2000万港币,为防汛抢险和灾后重建工作贡献力量。 龙光地产捐赠1000万元 7月21日,龙光慈善基金会通过深圳市慈善会捐赠1000万元,支援河南防汛救灾工作。 中南建设捐赠1000万元 7月22日,江苏中南慈善基金会捐赠1000万元,助力河南省防汛救灾工作。捐款将用于支持政府采购紧急救助物资、保障群众安全及灾后重建等工作。 绿城捐赠1000万元资金及物资,增派人员驰援河南 7月24日,据绿城官方公众号消息,绿城捐款捐物1000万元,并增派专业…

    2021-08-02
    100.6K
  • 世茂增长了个“寂寞”:一个表外融资大玩家的成绩单

    表外融资表内绿档,明股实债“擦”亮报表,少数股东损益超过归母净利润。

    2021-04-02
    5.1K
  • 广州亚运城荒唐事:10年小区绿地和道路被强拆建新楼

    来源:地产大咖联盟 广州亚运城地块,曾因2009年底的“255亿元”天价中标,而为世人所关注。 在这个曾经的“中国新绿地和小区道路而打破。 2月1日,对于这里的居民来说,是一个灰暗的日子。一大批利合地产施工人员正式启动对亚运城E地块(天逸小区)的施工,动用挖掘机开始挖开技术官员村的绿地和道路,实施侵占之实。部分技术官员村的业主们上前阻挠,和施工人员爆发冲突。后报警后,事态才平稳下来。 事情发生后,李强非常气愤地说,我们居住的十年的小区内部的绿地和小区道路,竟说不属于小区业主了,要被强占建新小区天逸的围墙。这是赤裸裸的挑衅——对法律尊严的挑衅。 而利合地产也在《致技术官员村业主的一封信》上也是振振有辞,他们手持的土地使用证显示他们对E地块的建设迫在眉睫,并称目前只是先修建E地块围墙。 这一冲突,让技术官员村业主和利合地产争执了三年多的绿地和道路的归属问题争夺白热化。 荒唐事:3万平米土地不翼而飞 说起这三年来,技术官员村业主和利合地产关于技术官员村绿地和内部道路的抗争,李强是历历在目。 广州亚运城占地面积2.73平方公里,总建筑面积438万平方米的超大规模综合社区,相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村的大小。这可是顶着荣誉光环而生的项目。 技术官员村曾因为接待了世界级的裁判和运动员而闻名于世。李强就是在2010年时,被“亚运城最低容积率”小区的宣传语吸引而买了技术官员村的房子。 令技术官员村的业主们做梦都没有想到的是,利合地产会在他们居住了8年后,占用技术官员村的绿地和小区道路来建设新的楼房。 2018年3月,技术官员村小区南面相邻的F地块建至小区边上,施工人员肆意侵占技术官员村南门出口建围墙,毁坏2010年广州亚运会留下的道路、灯柱、标志牌等,受到业主们集体阻止和投诉。 第一次占地受到阻止后,利合地产没有停止行动。 2018年10月,与小区东北角相邻的E地块开工建围墙,再次…

    2021-02-09
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  • 上市房企最新纳税排行榜出炉 恒大蝉联“纳税王”日均纳税2.6亿

    【编者按】谁是真正的王者?请看多维度数据横向大PK。乐居财经中国恒大凭借602.18亿的所得税排名第一,成为内房股的所得税“纳税王”,日均纳税2.6亿;碧桂园所得税分别为377.93亿和310.21亿,位列第二和第三;融创中国、

    2019-04-16
    2.5K
  • 新常态下房企生存逻辑:忘记蓝海 向死而生

    从来,兴一利必生一弊!如果短期不愿承担规模上成长的代价,那就暂时忘记蓝海吧!

    2015-01-12
    11.4K
  • 上半年房企拿地谨慎 大型央企出手阔绰

    从拿地企业来看,大型央企如中海地产、绿地集团今年前5月依然保持拿地增速。其中,中海地产的拿地建筑面积同比高达329%。

    2014-07-01
    2.5K