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  • 旅游天堂希腊:花了10年还清贷款,GDP仍徘徊在20年前水平,又赶上新冠经济雪上加霜

    一提到希腊,曾几何时我们想到的都是阳光、爱琴海和浪漫美丽的世界旅游胜地。但是不知道从什么时候开始,它好像就跟债务连在了一起,就感觉从十几年前开始,“希腊债务危机”“欧债危机”这些词就在大家耳边此起彼伏。 欧洲这块其实也挺乱的,尤其是大家一听到宏观债务危机就头特别大,对其中的原委也是一知半解。你就说说这个希腊,好像欧债危机就是因为他欠钱不还的,也是他在通货膨胀率在接下来的20年中达到了20%,而实际GDP的增速几乎为零。经济停滞加上高速通货膨胀,这就是所谓的滞胀,意思是经济非常糟糕。 好,大背景就说到这里。 当时的希腊经济不太行,市场信心也极其缺乏,情况不容乐观。不过,在1993年,欧盟这个神奇的组织让希腊看到了转机。而且后来这些欧洲国家玩得越来越疯狂,在1999年竟然发行了一个统一的货币,就是欧元。 对于希腊来说,加入欧元区的好处可谓是大大的。从根本逻辑上来看,一个货币代表什么?它代表的是发行这个货币背后经济体的信用。而当时希腊的信用急速恶化,它的货币德拉克马也在高速通胀。但整个欧元区非常健康,没什么事。因为加入欧元区,我就可以使用欧元,这样大大缓解了我的通货膨胀压力,而且还有一大堆自由贸易等好处。所以这是千载难逢的好机会,如果你是希腊,你肯定想要挤进去。 但问题来了,欧元区是一个高端的组织,不是谁想加入就能加入的,它的要求非常严格。比如,政府借债不能太多,债务比上GDP要小于60%;政府赤字也不能太高,要少于GDP的3%。所以说白了,政府不能欠太多债,同时政府不能花太多钱,这听起来也很合理。因为欧元区要保证整个欧元区的稳定,如果拉进来一个信用不太好、整天花钱大手大脚、很容易就会倒闭的国家,那很可能就会波及整个欧元区的安全和稳定。 然而希腊的债务比上GDP已经达到了100%,这是远远超过60%要求的。因此,如果希腊想加入欧元区,就必须经过一番漫长而又艰苦卓绝的改革。但希腊肯…

    2023-04-29
    7.4K
  • 孙宏斌的成都文旅城终于要开业了!不知王健林满意否

    今天,成都微信公号上“刷屏”了。 一次推送,合计达5条,可谓气势恢宏。 两座融创文旅城——为成渝“高甜CP”添劲赋能 5大特色、7大打卡地,成都有了对标世界的乐园 成都融创文旅城:以泛文旅生态圈,助力“三城三都”建设 开城!融创再一次站在了生活方式的“潮头” 这个“超级大盘”用产品力与服务力,打样文旅大城生活! 细细看来,文案的选题从项目的政治站位,到文旅城细节剖析;从项目之于成都的重要性,到“亲,买个房不”的营销内容,可以说是“气象万千”,无所不包。 五篇文案,篇篇都在文末底部标注了“广告”二字,虽然字体较小,颜色较浅,但还是一目了然。 01 天府财经注意到,五年前,差不多这个时候,王健林“怀着无比亲切”的心情回到了四川故乡,参加“成都万达文化旅游城项目”的启动建设。 王健林当时信心满满地向四川省市官员表示,他要把“最好的”项目带给四川。 那就是成都万达文旅城!该项目坐落在成都人的后花园——都江堰,背靠青城山脉、面朝母亲河岷江,依山傍水,自然环境没得说。 在万达集团内部,成都万达文旅城项目被称为“天字1号”项目。总投资550亿元,项目总占地近5000亩,相当于30个成都市的“人民公园”。 现在的万达官网上还能找到这样的信息:它是万达集团在全国开工的第10个文化旅游项目,也是中国“投资规模最大”、“水准最高”的文化旅游项目。 按照当时的计划,成都万达文旅城项目将于2018年底前全面建成投入运营,预计年接待游客3000万人次,旅游年收入50亿元,带动都江堰市常住人口增长超过10万人。 谁成想,万达后面的局势风云突变。2017年,杠杆率是公司未来三年里最重要的措施。”融创中国行政总裁汪孟德在中期业绩会上表示。但对于融创中国的规模而言,“慢下来”是致命的。孙宏斌多年维护的平衡也可能倾覆。 这两天,成渝两地的融创文旅城,一个个要开业的消息满天飞,也就不足为奇。只是,融创真的准备好了…

    2020-09-14
    30.5K
  • 旅游地产的海外样本:佛罗里达vs.摩纳哥

    商品经济归根结底还是由供需关系决定,旅游地产同样难逃这一经济规律,单纯由投机性需求炒作起来的虚假繁荣迟早要价值回归。

    2018-09-28
    3.4K
  • “诗和远方”的诱惑 投资旅游地产应该注意什么?

    旅游地产购买者多以度假、投资为目的,这类购房者属于“候鸟”型人群,而非刚需,一旦全国房价整体趁势转向,旅游地产将成惊弓之鸟,投资风险远远高于住宅。

    2018-09-28
    2.8K