按时间归档：2020年

当前正值房企年底冲销售目标和回款的关键时刻。 这时，有不少商办项目浑水摸鱼，而一些营销号配合商家各种神吹，忽悠购房者尤其90后去“暴击抄底”公寓（40年产权的商办）。 对此，有从业人士提醒：不要幻想能“暴击抄底”，结局只有一个，那就是买到就被套！ 成都目前有适合入手的公寓产品吗？ 有，但据我们所了解到的项目很少，并且要么开发商自持不对外销售，要么开发商通过与资方协议打包或长期合作的方式。 一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高，在交易时贷款也是按照商业的标准执行（无法贷款或者最低首付50%起）不能使用公积金贷款，但是商业不占用个人房屋套数，也就是不限购，也不限贷，40年产权的产品是不能落户口的。 曾经有这样一个案例： 成都建发金沙里公寓产品项目：一个让老实人接盘的割二手房售价普遍在每平方米一万以内，而且鲜有人出手购买！ 以建筑面积40平米户型按揭优惠3%来计算，40X8400X0.97总价在32.6万左右，首付五成即贷款￥16万左右，贷款10年每月还款（月供）￥1700左右，首付五成以及其它税费等合计17万左右，每年资金成本利息按照8%计算，每年资金利息￥1.4万左右。 以2014年8月为买入时间，2019年8月为卖出时间合计5年，交易单价至少需要￥11K左右才不会亏损（粗略计算不绝对准确，并且交易税费等由买家承担）。 这还仅是账面数字，从2014年8月以及2016年国庆这段时间里存在非常多的机会，在这期间手握￥17万左右的资金在成都可以找到非常多的投资产品（首付5万内乃至首付2万左右也能买到不少70年产权住宅产品）。 显然，成都建发金沙里40年产权商办（公寓）产品对于曾经购买无论是出于自用或者投资角度的房东而言，￥6K的单价太低了或者说无法接受，但实际情况便是如此。 所以不要总说曾经买入单价是多少？持有…

就金地西部当下现状而言，朱克亮能否力挽狂澜？

近几日，恒大汽车频出大招，恒驰1造型亮相、路跑、内饰发布……每一个消息的公布都引发全网关注。新新能源汽车的竞争，归根结底是核心技术的较量。从恒大发起的一系列国际并购与成立的全球研究总院来看，恒大早已意识到把握技术命脉的重要性，因而持续在技术层面做加法。 目前，恒大拥有了3.0底盘架构、动力总成、动力电池、先进整车制造等世界领先的核心技术。同时恒大汽车全球研究总院下设前瞻技术研究院、整车技术研究院、软件技术研究院、动力研究院等11大专业研究院，拥有来自通用汽车、福特、宾法等知名车企的超3200名科研人员。 世界领先的核心技术、硬核的科研阵容，大幅缩短了恒驰的研发周期，为恒大造车提供了强有力的保障。 品质做加法：确保恒驰品质世界一流 对车企而言，产品力即竞争力。为此，恒大联手全球多家汽车工程技术龙头、15位顶级造型设计大师、世界前110大零部件供应商，最大限度确保恒驰系列产品品质世界一流。恒驰1就是恒大汽车产品力的范例。 近日，恒驰1路跑视频刷爆朋友圈，实车高度还原此前官方发布的概念车设计，双色车身搭配光耀轮毂，十分吸睛。据悉，恒驰车型全部由大师亲自操刀设计，确保了每一款都拥有足以秒杀同级别车型的造型。 就在人们还对恒驰1的颜值心动不已时，一组内饰照的曝光，再次将恒驰1的热度推向高潮。恒驰1配备了宇航级的旗舰智能座舱、18向调节多功能按摩座椅和超视界全尺寸玻璃穹顶，就连音响系统都是豪车的御用品牌英国之宝，此外，中控区应用了全球首创的超大三联屏，并搭载腾讯的双生态倒计时。 从一无所有到如今各环节精准布局，恒大汽车将“加减法”做得十分巧妙，使恒大汽车顺利实现了后发先至，成为新能源汽车市场最期待的黑马。待到恒驰量产入市，新能源汽车行业将如何变化？我们拭目以待。

12月10日上午9点30分，股票代码：6999.HK）在香港联合资本市场，开启发展新征程。此次上市，领地控股绿鞋前集资额约14亿港元。 多家金融机构、企业家代表等重要嘉宾共同出席敲钟仪式，共襄盛举。 上午9：30，领地控股董事长刘玉辉先生、副总裁刘策先生、刘浩威先生，领地集团联合创始人刘山先生、刘玉奇先生在全场来宾的见证下，共同为领地控股上市鸣锣，庆祝这一具有历史意义的时刻。  在祝捷仪式上，领地控股董事长刘玉辉先生发言表示：“此次成功上市是领地控股发展史上的一个重要里程碑，意味着正式迈入国际资本市场，为企业实现有质量的规模发展注入更加强劲的动力。 20余载不忘初心，砥砺奋进，一直致力于打造精品人居，以‘健康、平安、幸福’三大维度构建美好人居生活。 领地控股的成功上市，既是一种认可，同时也是一种鞭策。 未来，领地控股将严格按照香港上市规则的要求，保持高度透明且良好的公司治理架构，规范公司运作，精益求精，稳步前行，继续坚持以为人们创造健康美好生活为使命，以更优质的产品和服务回报股东、粤港澳大湾区为核心区域的全国化布局， 推出中心系、观字系、蘭字系、天字系、文旅系、悦字系、凯旋系、商业系、公寓系、产城系和特色小镇系共11个产品系列，深受行业和客户高度认可。 观字系、蘭字系分别荣获中国房地产精品项目品牌价值TOP10；成都领地环球金融中心荣获2019年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）；峨眉莲花湖、悦府、天府领地城等在2020年同时获得金盘奖。 时盛岁新，领地控股迎来成功上市，是领地发展史上的重要里程碑，领地控股将把握机遇，行稳致远，用更高质量的发展、更优良的产品及服务迎接更美好的金色未来。

2001年2月，资本市场，直到领地打破这一空窗期。 今日（12月10日），万科、恒大，位列本土房企之首。 9月26日开盘的产城融合标杆之作——领地·天府国际康城一推出即成为众人追捧的楼市红盘。 2017-2019年及2020年1-5月，领地分别实现营收53.39亿、45.14亿、75.68亿和30.28亿元，净利润分别为6.14亿元、4.21亿元、5.45亿元和1.85亿元，杠杆有效降低，经营指标保持稳健。 招股书显示，今年前5月公司粤港澳大湾区的全国化布局，业务遍布全国20余个城市。 随着中国房地产市场进入下半场，以及新型城镇化战略不断深入，下沉市场的后发优势日益凸显。 国家统计局近几个月发布的70城房价宏观经济趋势；其次是当地的房地产政策及城市规划；第三是当地物业市场的供需状况、价格趋势、未来市场表现、进入的壁垒等。 选定市场之后，接下来则要考验运营水平。 为此，领地近一两年招纳了大量来自恒大、万达、京东方医院仅一街之隔，领地将与京东方集团强强联合，打造西部地区国际化高端健康产业范本。 天府领地城项目效果图 如上述案例，领地凭借百强房企的综合实力，及其在房地产开发、城市化建设方面的丰富经验，通过健康产业和城市开发的亲密融合，发现城市价值、创造城市价值、分享城市价值，带动产城融合协同发展。 中国经济进入转型发展的新时期，伴随着全球化的深入推动、产业转型升级的发展要求，以及城市空间不断生长，以往功能和产业结构单一、与区域发展脱节、就业人群与消费结构不匹配的发展模式逐渐暴露出弊端。 为此，党的十八届三中全会强调坚持中国特色的新型城镇化道路，推进以人为核心的城镇化，推动产业和城镇融合发展。 在此背景下，领地早在2014年起，就结合西昌、攀枝花“阳光旅游”的资源禀赋，以及“峨眉天下秀”的旅游市场号召力，布局“大健康+文旅”项目，3年时间推出了领地·悦邛海、领地·海月里、领地·阳光…

一辆车能否真正吸引消费者，外观是一方面，内饰则是另外一个重要衡量维度。尤其对新许家印在恒大总部楼下审查恒驰1内饰的照片曝光，恒驰1迅速吸引了大量拥趸。只见恒驰1内饰相当豪华、极具辨识度，配备宇航级旗舰智能座舱、18向调节多功能按摩座椅、超视界全尺寸玻璃穹顶、豪车御用音响英国之宝等高端配置；同时还搭载“五屏联动”、“百度双生态特斯拉Model S。有网友表示，相比特斯拉“饱受吐槽”的内饰而言，恒驰1的内饰做到了豪华与科技的完美结合。二者上市后，谁才是真正的未来智能汽车？恒驰1胜券在握。 不止产品，从整体造车实力而言，恒大汽车也更胜一筹：同步研发14款车，而特斯拉仅得4款；在上海、广州等地建设全球十大智能制造基地，2025年前规划总产量100万辆/年，2035年前规划总产能500万辆/年，远超特斯拉。但反映在

恒大造车在不断传来好消息之际，始终有部分声音质疑恒大造车的诚意。近日，恒大全球研究总院首次曝光，公布了恒大顶配科研阵容，“假造车”的谣言也不攻自破了。 据悉，无论是团队规模还是研发领域，恒大汽车全球研究总院的科研阵容在业内都首屈一指。全院下设11大专业研究院，且每个研究院由行业技术大咖坐镇： 研究总院兼前瞻技术研究院院长：方驰（原东风汽车研究院院长）； 整车技术研究院院长：伍战平（原美国通用汽车安全专家、吉利汽车研究院资深总工程师）； 软件技术研究院院长：徐峰（原吉利新锂电池发明人之一，被誉为锂电池之父）。 据透露，目前恒大汽车全球研究总院在全球拥有科研人员已超3200名。拥有如此强劲的科研团队，倒计时，让我们更加期待恒驰的到来。

2020年，注定不平凡。据央视新闻报道，11月23日下午，贵州省政府新闻办召开发布会，宣布紫云县、纳雍县、威宁县、赫章县、沿河县、榕江县、从江县、晴隆县、望谟县等9个县退出贫困县序列。至此，贵州全省66个贫困县全部实现脱贫摘帽。这也标志着国务院扶贫办确定的全国832个贫困县全部脱贫摘帽。 全面打赢脱贫攻坚战，还要为实现乡村振兴开好头起好步。“两不愁三保障”，“大数据系列报告之《新农村经济，你看得见的变化》，试图通过企业发展的变化来展现832个“贫困县”近五年来的努力及成果，另外也从乡村医疗、乡村教育、农副产品融资事件，500余家为高新技术企业。 而且，有超过3.8万家相关企业拥有专利。其中，贵州省的“贫困县”拥有专利的企业数量最多，超过1.4万家，平均每个“贫困县”有超过200家拥有专利的企业。 二、基建升级，促进“乡村振兴” 达到什么样的标准才能脱贫呢？据央视新闻报道，国务院扶贫开发领导小组办公室主任刘永富在今年3月的发布会上表示，中国的脱贫标准是一个综合性的标准，包含“一收入、两不愁、三保障”。 “一”就是一个收入。国家的收入标准是2010年的不变价农民人均年收入2300元，按照物价等政府工作报告》中明确提出“支持电商、快递进农村，拓展农村消费”。截至11月底，以工商登记为准，我国今年已新增近10万家农副产品电商相关企业，数量超过2016-2019年新增相关企业数量之和。 人民日报评论称，电商作为新兴业态，既可以推销农副产品、帮助群众脱贫致富，又可以推动乡村振兴。尽管我们在农村电商发展过程中会遇到许多难题，但随着农村电商生态体系的不断成熟，农村电商的市场空间将会进一步拓展，未来，农村电商必将大有可为。 乡村游扮靓“别样冬天”，我国农家乐相关企业注册总量较十年前翻了三番 艾媒咨询在近期发布的《2020年中国乡村旅游发展现状及旅游用户分析报告》中指出，随着生产生活秩序逐步恢…

霸气又不失优雅的车身、超大轮毂迅速旋转…… 恒驰1真的来了！在已曝光的恒驰路跑视频中可以看到，恒驰1正在恒大汽车生产基地的厂区里行驶，炫酷的造型足以秒杀同级别车型。 对比此前恒大汽车发布的概念图，实车颜值几乎是100%还原，堪称“从图里走出来”。 据悉，恒驰系列车型将于明年下半年陆续量产，届时恒大汽车如何引爆全球新