人生处处是韭菜:五险一金、买房、借贷、双十一……

经济学家中最坦诚的要算罗宾逊夫人,她说:“我学经济学的目的,就是想让自己不受经济学家的骗。”

经济学是门神奇的学问,在很多经济学家的包装下弄得晦涩难懂。

今天带大家瞧瞧经济学背后的几把“镰刀”,给你的“防收割指南”增加重量。

人生处处是韭菜:五险一金、买房、借贷、双十一……

01 那些年缴过的五险一金

“说好税前1万五,结果税后只够吃土。”白花花的银子和黑乎乎的土,中间只差了个五险一金。

刚毕业的职场小白,乃至很多工作多年的人,对五险一金多少有点糊涂。先说一金,住房公积金——给你买房留个心眼的。

每个月定期按一定比例划出,你的工资划多少,公司就帮你补多少(这笔钱不算在工资里)。

五险,是养老险、医疗险、失业险、工伤险、生育险。

从你工资划分的只需要划前3种,公司保5种。这些险各自的意义不用多说,自己看书去。

哪些人会在这里割你呢?

我知道有很多小作坊工作室,经常不帮人缴纳五险一金,他们会阴险地给你洗脑,“你现在这么年轻就交那么多钱,一直缴到退休,还不如40岁开始缴,缴15年就好,没多少钱的。”

别傻了,还不是因为小作坊不想帮你额外缴钱,你的工资少了8%,公司却是要给你缴16%,他当然肉疼。

但在中国,不缴纳五险一金,违法,违法,违法!重要事情讲一次,自己的权益,必须好好维护。

如果企业不交,打电话给社保局,交由官方处理。

02 买房要注意什么

先说下我们的土地发展史:

旧社会,大多数土地集中在部分人手上——地主。农民没地,租地来种,经常被地主欺负,让住哪儿就住哪儿。

矛盾到达某个点,就爆发了著名的土地革命。

土改成功后,大家就想着把地交给国家,大家一起种一起吃,这是集体所有制。

但这不公平啊,可乐坏懒汉们,后来实行家庭联产承包所有制,简单来说就是土地是国家的,但农民自己种,自己收成,不用全部上缴。

这是农村,城里的房子还分福利房和商品房。前者没产权,因为是单位分的;后者有产权,可以自由买卖,房地产公司就是这样赚钱的。

土地使用权有保质期,居住用地70年,商业用地40年,综合用地50年。

建在不同的土地上的房子,产权也很大区别:落户政策、公积金、税费优惠、水电费不同。

买房前,搞清楚这4点再去碰,毕竟现在的房价,除了让草根平民发抖,还真不知道能干嘛。

有人说土地使用期到期怎么办,我们强大的政府当然也有对应的续期方法,可以看书后再做更多延伸。

买房是门大学问,得规划着来,像刚才说的产权,如果没搞清楚,轻则水电费不知怎么交,重则影响孩子高考。

03 借贷的坑

据说夏商周前,人们生活在一种“什么你的我的,都是大家的”社会,想用什么互相借一借,不用还。

直到春秋战国,终于有长点心的人计较起来了,就有了“有借有还,再借不难”的说法。

中国的人际交往里,有钱就意味着你会有很多亲戚——借钱的亲戚。人情何尝不是一种贷,不弄点利息,为啥要给你钱,考验我的善良么?

一来一往,借贷出来了,借款人和出借人,各取所需,有人需要借,有人乐意借,经济就能运转起来。股票、金融机构,其实是基于这条逻辑诞生起来的。

说的高级点,这叫资源配置;说的白话点,这就是钱应该去哪儿,钱去哪儿了。

这道逻辑里,如果人人有借有还,人人皆理性,金融市场会一片和谐,哪会来当年的金融危机?哪来的P2P暴雷和裸贷?

可问题是,出借的人敢借,借的人不想想自己还不还得起,时间一过,夺命锁魂灵立马响起。

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