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“金九银十”将过半 购房良机抓住了吗?

“金九银十”即将过半,大量购房者已经顺利选到了心怡的房子,享受了众多优惠。但仍有部分购房者依旧在观望,思考着开发商的广告是真打折还是假套路?此时买房划算吗?

按照多年来金九银十的市场行情来看,九十月是下手的一大好时机。而2020这个的特殊的年份,更是将这个好时机变得更加难得。

近几天沸腾网络的恒大全线楼盘七折的新闻便可见一斑。今年的金九银十,折扣力度势必不会小,原因很明显:

首先是众所周知的疫情对市场造成的冲击。受新冠疫情的影响,上半年多家房企在市场中受挫。据中房网统计,1至8月,30家“千亿级”房企中,销售目标完成率达六成的少之又少。不少房企为此下调了年度目标,而为了能在上半年的“逆势”中翻盘,抢收回款的金九银十成为了各大房企的必争之地。

其次,从近期备受关注的“三道红线”可以看出,下半年房企融资整体很难再有类似上半年的低成本融资水平。受此影响,不少房企都可能会通过以价换量的形式来快速回笼资金,而“金九银十”算是一个比较好的时间点,房企可以借机推出一些特价房源或优惠政策,来刺激购房者。

如抢先出手的恒大,除全线七折外还给出不少额外让利,包括定金翻倍抵房款、特价房源、特批折扣、免物业费等等。如果享受所有折扣,到手最低可至58折,恒大用了大量的折扣和优惠来吸引购房者,可见其面临“降负债”的压力有多大。

从以上分析不难看出,今年的金九银十无疑是购房的大好时机,尤其是在政策的加持下变得更为可贵。短暂的金九银十就要过半了,心动却还在犹豫的你,可要抓紧时间了!

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