恒大物业净利暴增184%!规模加速扩张剑指全球第一

去年末刚登陆资本市场的恒大物业交出了首份成绩单。

恒大物业净利暴增184%!规模加速扩张剑指全球第一

恒大物业(6666.HK)于3月16日发布上市后首份年报,2020年实现营业收入105.09亿元,同比大增43.31%;毛利润40.06亿元,同比大增128.26%;净利润26.47亿元,同比大增184.32%;现金余额126.04亿元,同比大增1742.69%。

恒大物业净利暴增184%!规模加速扩张剑指全球第一

恒大物业业绩大幅增长,得益于规模的高速增长及成本的大幅下降。截至2020年底,公司合约面积达5.65亿平方米,同比增长11.88%;在管面积达3亿平方米,同比增长26.05%;业务范围扩展至全国290个城市,覆盖220.7万户业主。此外,通过标准化运营实现强有力的成本控制,毛利率达38.12%,净利率达25.19%,处于行业领先水平。

如此亮眼的成绩,是恒大物业一贯高增长态势的延续。近年来,恒大物业持续保持高速增长,2018-2020年营业收入年复合增长率达33.43%,净利润年复合增长率达232.8%,位居行业第一。分析认为,尽管恒大物业已成为行业巨无霸,但未来仍将保持超高速增长。

恒大物业净利暴增184%!规模加速扩张剑指全球第一

年初十部委联合发文,明确鼓励物企兼并重组、探索“物业服务+生活服务”模式。在此背景下,恒大物业加速外拓,立下今年要新增拓展在管面积超3.6亿平方米,净利润超39亿的“军令状”。

恒大物业总经理胡亮表示,截至2月末,公司总在管面积达4.13亿㎡,合约面积6.79亿㎡,预计到年末合约面积不低于8亿平方米,在管面积突破6亿平方米。未来三年,恒大物业在管面积复合增长率将不低于50%。

在增值服务领域,恒大物业坚持科技赋能,联手腾讯、阿里、房车宝等科技巨头,提供社区团购、房产中介等增值服务,推动业绩进一步高速增长。

胡亮表示,凭借母公司恒大集团在汽车、旅游、健康等领域的多元产业优势,力争2021年社区增值业务再次实现翻倍增长,增值业务将成为公司业绩增长的又一强力引擎。

恒大物业凭借高成长性与高盈利能力的优势,获得各大投行一致看好,目标价大幅上调至31.4港元,并于3月15日正式纳入恒生综合指数,进入港股通。可以预见的是,在业绩持续高增长推动下,恒大物业股价迎来巨大的上涨空间。

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