或迈入爆发期 恒大物业规模与利润齐飞

自去年末登陆资本市场以来,恒大物业通过规模扩张+科技赋能“双轮驱动”,业绩实现爆发式增长。

或迈入爆发期 恒大物业规模与利润齐飞

7月19日,恒大物业发布正面盈利预告:预计今年上半年股东应分配利润同比大增70%左右。以去年上半年股东应分配利润11.5亿估算,恒大物业今年上半年股东应分配利润达19.6亿左右。截至6月30日,恒大物业总合约面积约8.1亿平方米,总在管面积约4.5亿平方米,分别较去年底新增约2.5亿平方米和1.5亿平方米。

在去年恒大物业登陆资本市场之时,高成长性便是其吸引投资者的最大“卖点”:2017-2019年,恒大物业毛利润年复合增长率高达101.4%,净利润年复合增长率更高达195.5%,位居行业第一。此次再度交出一份盈利大增的业绩,主要得益于恒大物业在管服务面积、社区增值服务、非业主增值服务继续大幅增长,以及其积极采取标准化运营和智慧化服务,带来综合盈利能力提升。

或迈入爆发期 恒大物业规模与利润齐飞

目前,物业行业已经进入“大物业”时代,只有不断突破传统模式,拓展服务能力的边界和外延,从基础的物业服务延伸到生活服务、资产服务、科技服务才是“王道”。

早前,恒大物业与腾讯联手打造“微物云”,标志着恒大物业已完成在智慧物业科技平台的布局。此外,恒大物业亦与AI独角兽商汤科技联手,引入国内顶尖的智慧物业人工智能技术,实现线上线下服务场景融合,加快成为全球规模最大、实力最强的科技物管服务平台。

据市场数据显示,截至6月30日,46家上市公司的总市值突破万亿元,港股物业板块平均市盈率为34倍。在这万亿级的赛道上,恒大物业是一位强有力的竞争者。摩根大通认为,恒大物业以其全国性品牌认知度、城市覆盖率、强大的网络以及充足的现金流等优势,值得“优大于市”评级。

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