专注降负债的恒大，房地产开发业务首次出现了亏损。
8月25日，中国恒大集团发布盈利预警公告称，上半年房地产开发业务亏损40亿元，但集团整体净利依然有90-105亿元，只是与去年相比确实有所下降。
分析认为，恒大的半年业绩，基本反映了公司的经营思路，即千方百计降负债。一方面大力促销，将沉淀土地成本迅速盘活，虽对利润率影响较大，但回款效果显著。另一方面，出售恒腾网络等多元产业股权，多渠道为降负债筹措资金。
自去年3月底提出新的发展战略仅一年后，恒大有息负债大幅下降2000亿元，并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，全面优化了负债结构，实现稳健发展。
在此基础上，恒大继续加快“减负”步伐。今年6月24日，中国恒大发布公告称，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，到2022年3月前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。同时，恒大有息负债已降至约5700亿元，净负债率降至100%以下，“三条红线”成功实现一条变绿。
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