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国庆黄金周，除了上海各大旅游景区、高速拥堵之外，双十一，价格不仅给力，价保还延长至11月12日。那我直接就一次性买了空调、冰箱、洗衣机、电视、厨卫、热水器，正好参与套购还有额外的优惠，等着送货上门安装了。不然等到双十一再抢购，又要拖好一阵了。” 店长李晓东透露，国庆期间，仅中山公园门店消费者套购销量较上月同期翻了两倍，家装建材销量环比增长130.7%，卫浴花洒销量最高。 看看上海女婿备婚的架势，柠檬精都酸了。

近日，在遭遇了造谣与恶意做空后，恒大直接大招点满，继24日晚发布辟谣公告后，9月25日晚恒大再次释放一系列重磅消息，用实打实的数据亮出了丰厚“家底”并释放多重利好，让造谣者频频“打脸”。 看数据！恒大“秀”家底 现金流充裕 话不多说，直接上数据。恒大公告言简意赅，直接用一系列数据强有力地证明了公司经营稳健，一举击碎谣言。 据公告显示，截至9月24日，恒大实现销售5049亿，同比增长11.4%；销售回款4521亿，同比增长51.3%。自2020年9月3日起，恒大推出全国楼盘大优惠，计划在2020年9月、10月两个月累计实现人民币2000亿元销售。按照上半年90%的回款率计算，全年将带来7200亿元的销售回款。同时，恒大还手握2046亿元现金。充裕的现金流与大量的销售回款体现了恒大良好的经营状况。 而针对谣言中的负债情况，公告也有说明，截至9月24日，恒大有息负债较3月末下降约534亿元，恒大物业上市获批。据腾讯控股、红杉资本等14位科创板上市。 这意味着，刚刚从马化腾等巨头募资40亿港元的恒大汽车，将有望继比亚迪、长城汽车之后回归A

最近两天，在接连遭遇凭空造谣与恶意做空后，恒大重拳出击、左右开弓，一边亮出一连串“硬核数据”，强有力地证明了公司经营稳健，一边连续发布两个重磅利好，进一步提振了市场中国恒大发布公告，用从五个方面证明公司经营正常健康、财务稳健： 1、截至6月30日，现金余额2046亿，截至9月24日，累计销售5049亿，同比增长11.4%，销售回款4521亿，同比增长51.3%，足见现金流充裕； 2、自9月3日起，推出全国楼盘大优惠，计划在年9月、10月两个月累计销售2000亿； 3、全国在建项目共866个，均在正常开工建设； 4、截至9月24日，公司有息负债较3月末已下降约534亿，严正声明强烈谴责网上谣言后，恒大的第二次强势反击，一组组实打实的数据，让恒大充沛的现金流和稳健的运营一目了然。 放利好！物业上市获批汽车申请回A “亮剑”的同时，恒大还放出了两个重磅利好。 第一个利好，是腾讯控股、红杉资本等14位投资者，共引入235亿港元战略投资，预计可将降低约19%的净负债率。 第二个利好，是恒大汽车计划回A。据恒大汽车25日晚公告，公司董事会已于当日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜决议案，拟申请首次公开发行人民币股份并在马云、股市场。 市场分析人士指出，面对凭空造谣和恶意做空，最强有力的回应，就是用数据说话、用行动说话，从亮数据力证现金充裕不差钱，到放利好充分展现广阔前景，恒大的左右开弓给了恶意造谣做空者一记又一记重拳。

继9月24日晚恒大发布声明辟谣后，25日晚恒大再发公告，通过一系列靓丽数据“秀肌肉”，力证公司稳健发展之态势。并在公告中晒出多项核心指标，公司经营及财务状况稳健，对市场质疑进行强有力回应。 今年3月31日起，恒大开始实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略，即通过销售高增长，严控土地储备规模，力争实现有息负债平均每年下降1500亿元。对于市场最关心的“降负债”问题，恒大给出一系列干货数据：截至9月24日，有息负债较3月末下降约534亿元，

眼下，国内疫情得到了稳定控制，各项经济指标全面复苏。人们不禁感叹，历时长达9个月，终于从这片阴霾中走了出去。在这样的背景下，楼市也开启了全面扶苏，8月份各房企的指标全面飘红。 试问：这个金九银十是否为买房的最佳时机。先来看两组数据：据统计，国内商品房均价在近20年内翻了4倍，截至2019年，已达9310元/平。而与之相比，工资涨幅却未跟得上脚步。2019年全国人均可支配收入为30733元，如果按照房价来计算的话，最多就能购买3-4平，买房成为难上加难。 而据国家统计局数据，8月份一线城市新建商品住宅价格同比上涨3.9%，二线城市同比上涨5.0%，三线城市上涨4.5%。 具体到城市，中国房价行情平台最新房价数据显示，2020年8月全国城市房价排行(住宅)中，有72个城市融资座谈会，房企生存的命根子——融资，也全面收紧了。 加上“三条红线”在房企们头顶高悬，只能加快销售回流现金以延续生存和发展。抓回款、降负债，搏成长，求生存，已成为整个房地产行业的2020关键词。 因此，在恒大的强力引爆下，预计后续会有更多房企加入促销大军，决战“金九银十”。 而“金九银十”确是不错的购房季，加上上半年因疫情影响，很多楼盘此前没能按计划入市，TOP100开发商业绩完成率只有40%，都铆足劲想把失去的抢回来。 但不管房企们打算怎么厮杀，或者说他们拼的越狠，属于购房者的“春天”就越近、越明媚。

9月24日晚，针对近日网传的一份关于恒大重组情况的文件，恒大集团在官网回应道，此消息为谣言。声明中显示，“相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，对我公司造成严重的商誉损害。我公司强烈谴责，已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。” 其实从恒大的销售端和现金流来看，谣言也将不攻自破。据此前公告显示，今年前8月恒大已累计销售4506.2亿，按6500亿目标计算，完成率为69.3%。另外，“金九银十”购房季，恒大祭出7折卖房大招，率先打响了价格战，并立下了每个月销售1000亿的“小目标”。若能趁“金九银十”顺利抢收2000亿，恒大将提前完成全年目标。 此外，截止今年上半年末，恒大现金余额2046亿，现金流非常充足，公司经营相当稳健。

作为2020中国（成都）移动电子商务年会重要主题活动，走进京东西南总部、她妆小镇、女鞋之都电商直播基地等成都电商产业聚集地。成都市商务局副局长屈松出席活动座谈会并发表致辞。袭客、一号洋仓、北京六律电商等来自全国各地的50多家企业代表参与本次活动，并与成都产业功能区、本地企业展开深入交流。 成都市商务局副局长屈松在致辞中表示，作为国家中心城市，中国西部重要的经济中心、科技中心、金融中心、文创中心、对外交往中心和综合交通通信枢纽。成都承载着党中央建设成渝地区双城经济圈和公园城市示范区的重要战略使命，正在主动融入“双循环”、同心唱好“双城记”。 成都正在积极构建现代化产业体系，着力打造14个产业生态圈和66个产业功能区。本次活动中，作为成都市重点培育打造的电子商务产业高地和新经济发展的承载地，三大产业功能区主管领导展开了相关政策推介。 成都武侯电商产业功能区是今年商务部增评的“国家电子商务示范基地”，也是西部大数据、

疫情之下，上半年众多房企的销售指标普遍不尽人意，不少房企高喊“活下去”。终于，疫情的阴霾逐渐散去，“金九银十”的传统旺季也来临，各房企摩拳擦掌，纷纷打出降价促销优惠的广告，可以说，买房的最佳时机真的来了。 调控收紧倒逼 房企降价促销 然而，想让金九银十“热起来”却并不容易。以“房住不炒”为核心的调控并未放松，疫情的影响也并未完全消散，这意味着，想要猛冲业绩，摆在开发商面前的只有“降价换量”这一条路。 如今，“三道红线”剑悬头顶，如何应对？只有降负债一条路。那怎么降负债？这就倒逼房企开启“花式”促销潮，竭尽所能加大销售及回款，增厚现金流。 正巧，“金九银十”这个窗口期又是楼市传统销售旺季，预计未来几个月，各大房企可能会降价让利、加紧卖房回笼资金，以使企业经营面保持平稳。 此外，除了悬在头顶的“三道红线”外，深圳、杭州等热点城市也纷纷收紧限购政策。在“稳房价”的政策氛围下，预计未来几个月房价将保持平稳态势，便于购房者仔细挑选心仪房源，从容上车。 7折当前 房价已无下探空间 除了政策收紧，房企自身也有大力促销的内在需求。受疫情影响，房企上半年销售普遍不及预期，因此下半年特别是“金九银十”正是房企发力的好时机。 率先打响促销第一枪的，还是恒大。据悉，目前恒大不仅推出了“全线7折”特大优惠，还有多重叠加折扣，一套100万的恒大房，最便宜能以58万底价拿下。对于想要上车的刚需人群来说，这不仅首付款大减，月供压力也降低不少，相当划算。 可能有些人还想再等等，希望房价继续下跌，或者房企推出更低的折扣。但这显然不太现实，中国社科院日前发布的《蓝皮书》指出，目前开发商因资金压力采取降价销售，房价可能短期内出现优惠，但“不可能出现大面积的下跌”。 也就是说，现在房企因为资金吃紧，才加大了促销力度，市面上才出现了7折低价的房子，但基本上房价已没有继续下探的空间。 这就意味着，购房者若犹犹豫豫，很容…

“金九银十”即将过半，大量购房者已经顺利选到了心怡的房子，享受了众多优惠。但仍有部分购房者依旧在观望，思考着开发商的广告是真打折还是假套路？此时买房划算吗？ 按照多年来金九银十的市场行情来看，九十月是下手的一大好时机。而2020这个的特殊的年份，更是将这个好时机变得更加难得。 近几天沸腾网络的恒大全线楼盘七折的新闻便可见一斑。今年的金九银十，折扣力度势必不会小，原因很明显： 首先是众所周知的疫情对市场造成的冲击。受新冠疫情的影响，上半年多家房企在市场中受挫。据中房网统计，1至8月，30家“千亿级”房企中，销售目标完成率达六成的少之又少。不少房企为此下调了年度目标，而为了能在上半年的“逆势”中翻盘，抢收回款的金九银十成为了各大房企的必争之地。 其次，从近期备受关注的“三道红线”可以看出，下半年房企

每年的“金九银十”约等于是房地产行业的“年报，受疫情影响，上半年房子卖得不好，因此进入下半年，特别是“金九银十”，房企们志在必得。 第一个坐不住了的，是恒大，不仅推出了全国楼盘打7折等措施，还喊出了9至10月销售2000亿的“小目标”。 恒大之后，其他房企也摩拳擦掌、跃跃欲试。比如说央行在北京请多家重点房企“喝茶”，提出了“三道红线”：剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不得小于1。根据房企的踩线情况，还划分了“红、橙、黄、绿”四档，实施差异化债务规模管理。 众所周知，房地产是一个资金密集型行业，对资金的需求非常大，“三道红线”一出，标志着房地产企业借高融创等房企都异口同声地表态：我们要降负债…… 怎么降负债？自然是想尽一切办法加大销售及回款。这就是说购房者可以借助房企降负债的压力而获得实惠。 9月7日，中国社会科学院发布《蓝皮书》也指出，近两三年内，土地价格上涨、人工成本增加等因素，都将对房价起到巨大的支撑作用，尽管现在市场上的开发商因资金压力采取了降价销售的手段，房价也可能在短期内出现优惠，但“不可能出现大面积的下跌”。 这也说明，现在房企因为资金吃紧，才加大了促销力度，市面上才出现了7折低价的房子，但已基本不可能还有进一步下降的空间。已经逼到抄底的价格再难更低，如果还在盲目等待，就要错失金九银十这个好时机了。

自恒大宣布全国楼盘七折促销起，金九银十下的房企已然是风起云涌。而对大量购房者而言，在得知新闻后的心动之余，也保持了警惕，七折优惠是真是假？是否真的对购房者有利？上车最佳时机真的到了吗？请看下文分解。 抄底折扣是真是假？ 如今“金九银十”首周已经过去，打折促销的房企却并不多，目前所见，只有恒大一家喊出了“七折”特大优惠。 原因不难理解，毕竟过去“金九银十”是楼市旺季，楼不愁卖，开发商推出的“优惠”基本也是“套路”的近义词。 那么恒大这次的高调打折也是套路吗？其实这并不难判断。 首先，根据公开数据，今年上半年恒大卖楼均价从去年同期的10700元/平米左右，降至9000元/平米左右，降价促销显而易见。 其次，恒大在今年上半年就在网上公开了旗下所有在售房源的详细信息，包括了单价、总价、现阶段折扣体系等，在其“恒房通”app上向公众开放，自己把自己的套路空间“堵死”了。 但值得注意的是，恒大的所谓“7折”，是多重折扣的叠加，也就是上图前4项折扣，再加上基本申请就送的总经理额外96折。 而如果细看会发现，若符合第5、第6项折扣条件，成交价更会低于7折。 最佳上车时机到了吗？ 国家统计局数据显示，8月四个一线城市新房价格环比上涨0.6%，同比上涨3.9%，央妈降息、货币政策宽松是趋势。同时随着市场的钱变多，关于

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