港股通再添优质标的。上交所近日发布的最新通知显示，恒大物业（06666.HK）将于3月15日正式纳入港股通。
分析认为，恒大物业上市仅三个月便迅速纳入恒生综合指数、恒生沪深港通大湾区综合指数，进入港股通，关键在于其展示出的高成长性与高盈利能力备受资本市场认可。
自去年末登陆港股后，恒大物业外拓开启加速模式。据公司年初下达的“军令状”：今年要新增拓展在管面积3.6亿平方米，全年净利润超39亿，增长超50%。
截至2月底，恒大物业两个月新增拓展在管面积1.1亿平方米，完成全年目标31%，实现“军令状”目标无虞，届时其规模与利润都将迎来高速增长。
赢得资本市场青睐的同时，恒大物业也获得各大投行的一致看好，上调目标价至31.4港元。换言之，与目前股价相比，恒大物业仍有超107%的上涨空间，投资潜力凸显。
曾经开创过全员卖房创举的恒大，这次又要开启另一营销创举，要求许家印参会，会上其鼓励员工积极参与恒驰5销售。 为了让恒大物业全员卖车变成真抓实干的一件事，这次会议，恒大甚至还给恒大物业派发了恒驰5销售考核KPI任务，具体考核任务由各大区域细分到每个项目，具体销售考核指标将根据小区业主数量决定。 如果此次恒大物业卖车之事成功，将对于推动恒大的重大重组有着至关重要的意义，甚至许家印可以借此次卖车咸鱼翻生。 01 恒驰5承载着恒大的全部希望。 实际上，留给恒大的时间不多了。一是，恒大预期7月底公布初步重组方案。 二是，在恒大全力推进重组的时候，恒大被香港法院呈请清盘。 2022年上半年，恒大地产销售额只有233.6亿元，同比减少93％。显然，靠这个金额很难撑得起恒大的运转。 恒大汽车就成了当下唯一的救命稻草。 历时历时4年、投入474亿元的恒驰5终于定下来于7月6日开始预售。 虽然，在恒驰5的预售发布会上，恒驰新AION Y2022款80智驾版和上汽大众ID.4X2022款纯净智享版进行对比，价格略有优势，电池、电机性能、辅助驾驶方案这些不输这些竞品。 恒驰5唯一输的就是没有经过市场的验证。 为了打消用户疑虑，刘永灼表示，恒驰5此次预售，预售订金、大定及购车尾款全部支付至天津津滨公证处专户监管，用户在交车时才需付车款，提车后15天内可退车并退款，且所有购车款直接打到公证处专户。若用户未成功认购，预售订金将从公证处专户全额退回。 据悉，首批预售产量约为1万台车，首批车型交付时间预计为2022年10月1日至2023年3月31日。 看起来，恒大希望用1万台车来赢得市场的信心，为恒驰5树立口碑。 02 那么谁将成为恒驰5的首批铁杆用户呢？ 显然，许家印瞄准的是恒大的业主。 今年五一期间，全国有恒大小区的城市，包括广州、武汉、西安、郑州、海南等，都举行了“恒驰5业主内部品鉴”活动。 因为恒大…
9月6日，股票正式被纳入投资者可以通过港股通渠道，对公司股票直接进行交易，基石药业未来的走势值得进一步关注。 港股通是香港联交所和深交所、上交所的合作计划，是内地资本投资港股的重要渠道。港股高盛分别发布研究报告，给予基石药业增持评级，同时大幅上调公司目标价。其中，摩根士丹利将目标价从14港元上调至21.5港元，上调幅度达54%。高盛从14.8港元上调至18港元，上调幅度22%。 基石药业近期公布的半普吉华®和舒格利单抗两款药物获批在即。不仅如此，目前公司正与合作伙伴辉瑞和EQRx紧密合作，尽快推进包括舒格利单抗在内的肿瘤免疫产品在中国大陆及海外的临床开发及商业化进程，从而实现产品整体价值的最大化。 对于纳入港股通，基石药业董事长兼首席执行官江宁军博士表示，这充分展现出
目前，恒大集团旗下拥有恒大地产、恒大新恒大物业、恒大健康、恒大冰泉等八大产业，其中前四大都已在港股上市。 8月31日，恒大物业发布2021年中期业绩公告：上半年实现营业收入78.73亿，同比大增68.3%，毛利润29.39亿，同比大增68.7%，净利润19.34亿，同比大增68.6%，各项核心指标处于行业领先水平。 盈利能力的大幅提升离不开在管面积持续增长。公告显示，截至上半年，恒大物业合约面积达8.1亿㎡，同比增长58%；在管面积达4.5亿㎡，同比增长77%。 规模暴增的背后，除了依托母公司每年提供的大量优质项目外，第三方项目亦成为恒大物业强劲的增长引擎。今年上半年，恒大物业第三方项目在管面积已同比暴增137倍，公司力争在今年底实现合约面积突破9亿㎡，在管面积突破6亿㎡。 在增值服务领域，恒大物业已与房产中介、保险经纪、社区团购、家装美居、养老康养等众多业务，盈利能力持续提高。 数据显示，上半年恒大物业社区增值服务收入11.39亿，同比大增83%，其中家居美装收入大增873%。除此之外，恒大物业联手腾讯推出物业科技平台“微物云”、与独角兽商汤科技联手发力智慧物业
随着上半年两款产品相继获批上市，年报。这份商业化后的首份成绩单显示，上半年营收7940万。随着后续产品陆续上市以及适应症的扩展，基石药业的商业化将驶入快车道。 基石药业董事长兼CEO江宁军博士表示，上半年，公司在商业化、临床开发、管线2.0、商务拓展及普吉华®和舒格利单抗和艾伏尼布获批在即，多项注册性临床试验正在积极推进中。” 商业化提速 加速覆盖全国市场 2021年上半年是基石药业有史以来商业化最活跃的时期，公司以业内瞩目的速度实现了两款精准治疗药物的上市。3月24日，普吉华®(普拉替尼胶囊)获批，是中国首个获批的选择性RET抑制剂；紧接着的一周后，泰吉华®(阿伐替尼片)新药上市申请也获得批准，是中国首个获批用于治疗PDGFRA外显子18突变的胃肠道间质瘤的药物。今年4月，泰時维®在中国台湾地区也成功获批上市。 为推进产品成功上市，基石药业通过与医疗服务提供方、监管机构、医院、药房、保险公司以及医疗界的其他团体合作，扩大药品的市场辐射范围，目前已覆盖130多个城市的400多家医院。遍及全国的市场覆盖正在加速完成，已覆盖的医院占精准治疗药物相关市场约70-80%。精准治疗药物也已被纳入20项主要商业保险及政府保险计划。 通过与国药控股股份有限公司（国药控股）签署的战略合作协议，基石药业扩大了普吉华®及泰吉华®在中国大陆医院及药房的分销范围。通过与中国（上海）自由贸易试验区临港新片区（临港）的合作，基石药业在四天内便完成了通关及口岸检查程序，比预期时间大幅提前，远超行业平均速度。通过与中国大陆三大综合医疗服务平台——上海镁信健康科技有限公司、北京圆心科技集团有限公司及思派健康科技均达成的战略合作，基石药业利用创新的医疗支付计划，最大程度地促进普吉华®及泰吉华®的分销及提高患者的可支付能力。 至此，基石药业已构建起强大的商业化网络，不仅为两款已上市产品保驾护航，也为未来的产品上…
成功纳入恒生基石药业意义几何？ 近期利好消息不断的港股上市创新药企基石药业（2616.HK）又迎来好消息。8月20日，基石药业对外宣布，公司被纳入恒生综合指数，将于9月6日生效。 恒生综合指数是一项全面的香港市场指标，被纳入恒指也意味着基石药业已符合进入投资者之间的上市公司的重要争取目标。对于基石药业来讲，纳入恒生指数具体有如下好处。 首先，公司实力获得证明，更容易得到机构投资者关注。恒指的筛选标准对稳定性、流动性的要求最高。因此，公司被纳入恒指，证明该公司的基本面稳健（长期维持大市值）、交投活跃（流动性好），相当于为企业进行背书，企业的知名度和影响力大幅度提升，也更容易获得机构投资者的关注。 其次，大量被动基金配置，估价稳定性更强。机构投资者指数基金需要追踪指数编制来配置股票，公司被纳入恒指后，由于大量被动资金的配置，股价的稳定性也会更强。作为指数股，甚至是可以被机构特别配置的，所以会有一定的溢价。数据显示，此前被纳入恒生综合指数的20余家创新药企，在纳入该指数后至今，涨跌幅中位数为10.95%。 第三，即将纳入港股通，更多内地资金流入，流动性进一步提升。纳入恒生指数，意味着进入港股通已经不远，会受到内地资金的关注和青睐。据了解，基石药业有望在9月初纳入港股通，这意味着有更多的内地投资者进行投资，股票流动性、公司关注度和市场影响力会得到进一步提升，有望带动估值快速上行。综上，个股被纳入恒指成分股，更能得到市场认可，以及后续的相关主动、被动资金配置机会，进而能够享受到更好的估值待遇。随着股票较高的交易活跃度及市值，上市公司在资本运作、资本市场备受青睐。自2015年底公司成立以来，A轮融资1.5亿美元、B轮2.62亿美元、港交所上市、辉瑞注资2亿美元的资本成就相继达成。而今年作为商业化元年，多项重磅产品取得里程碑式的进展，更让资本市场对基石药业的价值潜力充满期待。 今年，基石…
