楼市政策有望进一步放宽
国务院总理李克强在3月15日的记者会上表示，房地产市场有其自身的规律，中国国土辽阔，有特大城市和中小城市、小城镇，情况各异，所以要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任，因地制宜，分城施策。
在市场研究者看来，这一表态更多意味着政策将向利好房地产市场的领域发展。
中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，2015年，房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，并有望在营业税征收、部分城市限购等环节进一步放开，地方政府还将非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。
根据中央国家机关住房资金管理中心的通知，自3月18日起，缴存职工申请住房公积金个人贷款将出现4项调整，包括借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。
严跃进分析，划线额度的调整，实际上意味着公积金贷款额度的放松。
落实到地方层面，山东济南发布文件将符合特定条件的商品房首付比例调整为20%。
胡景晖说，随着货币政策偏向宽松的调整和公积金盘活政策的见效，以及未来可能的地方性政府对房产交易环节税费的调整等政策的落地，楼市存量消化预计将会有所加快，楼市价格也将逐步趋稳。
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