9月15日，国家统计局发布全国房地产开发投资数据，1-8月全国房地产开发投资额同比增速为4.6%，目前已保持了连续三个月同比为正的态势。
天府财经邀请易居研究院智库中心研究总监严跃进点评如下：
1、开发投资
开发投资数据呈现稳中向上的良好势头，和房企积极拿地和开工等有关，其对于当地固定资产投资的稳定发展等有积极作用。开发投资接近5%的水平，非常具有鼓舞意义，成为今年稳经济增长的重要力量。
2、土地购置
1-8月份全国房企土地购置面积同比增速为-2%。土地购置数据依然保持负增长的态势，但总体上接近于不跌的状态。这说明两点：第一，大规模的供地依然是受限制的，尤其是三四线城市的房屋交易还没有过热，会牵制该数据的上升；第二，土地交易也不会继续降温，各地多少对土地交易是有依赖的。
3、商品房销售
1-8月全国商品房销售面积同比增速为-3.3%。该数据继续表现出回暖的态势，充分说明购房需求还是比较强劲的。实际上各地新房的供应节奏明显是在加快的，金九银十期间各地更是会有积极销售的态势，这都有助于此类曲线跌幅收窄，不排除金九银十后就会由负转正。
4、到位资金
1-8月份全国房地产开发企业到位资金同比增速为3%。该指标已经出现了连续两个月为正的良好态势。金融面总体处于宽松的状态，这对于房企等发展是有积极利好的。尤其是近期关于房地产金融泡沫总体上在化解的定调，有助于后续房地产金融市场的发展，这对于到位资金的继续改善有积极作用。
5、房价
根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，1-8月份全国商品房均价为9843元/平方米，同比涨幅为5.1%。就房价走势看，已走出了过冷区间，同时略有升温，但涨幅总体是可控的。值得注意的是，今年高端物业入市节奏加快，多少会带来房价的反弹。
6、地价
根据国家统计局公布的土地购置面积和土地成交价款，1-8月份全国土地均价为5933元/平方米，同比涨幅为13.9%。从地价来看，涨幅又有所扩大。各地后续依然需要积极稳地价，防范地价泡沫扩大。其中很重要的一点就是要防范违规资金进入土地市场。
7、市场展望
1-8月份全国房地产市场数据体现为“走出低谷、逐渐复苏、欣欣向荣、好于预期”的导向。这也说明楼市有韧劲。预计后续供给端依然会活跃，这和地方政府对于房地产市场的态度略转变有关，房地产成为今年稳经济的重要支柱产业。
而从需求端看，需求释放比预期的好，尤其是在后疫情时代，购买力逐渐释放。
而从价格方面看，价格风险可控，但要防范违规资金介入，这是后续各地价格管控需要注意的。
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