华夏幸福业主维权疑遭报复 业主房子被喷漆、扔砖头

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  买房容易退房难。这可能是众多业主面对的共同烦恼。 然而，最近京穗两地的两大律师事务所分别助力业主打败了看似强大的地产巨无霸企业某科和某地，实现了退房退款。 比如说，北京金诉律师事务所助力北京和天津多地的业主，利用开发商在售房过程中出现的问题，通过行政查处等多种法律手段综合利用，成功实现了退房退款手续。 量身定制的维权方案 日前，北京金诉律师事务所讲述了一次看似要失败的退房案件。 事情是这样的，北京市通州区一居民，购买大型开发商某科开发建设位于通州区商住两用高档社区房屋一套。 该居民购买的房屋项目存在承诺的配套设施未按照合同约定进行建设问题，涉及房产律师的帮助下，根据房屋实际情况，量身定制维权方案，进行了信息公开、违法查处、与开发商谈判等系列工作，仅用了两个月的时间，就与开发商签订和解协议，同意退房，返还本金及利息。 通过行政查处促成退房 另外，2022年8月，金诉房产律师还帮助了天津刘某业主打赢了与另一地产巨头某地的退房案件。2020年，刘某购买了某地公司开发的位于天津市北辰区潞江东路西侧北郡某庭某室房屋。 但是某地因为资金问题，迟迟未能将符合交付条件的房屋交付给刘某，交房期限遥遥无期。 金诉房产律师抓住某地和业主签订的补充协议中存在的对业主不利的格式条款问题，向北辰区、天津市市场监督管理局提格式条款的查处，同时针对刘某在付款时可能存在未将购房款打到开发商资金监管账户的问题，向北辰区、天津市住建局提起资金监管的查处。 最终在北辰区市场监督管理局的协调下，某地和业主达成和解。最终某地答应房款在3个月内退还。 多种法律手段组合运用 买房是一件大事。购房人开开心心买了房子以后，合同签署后，如果因为购房人自身的原因不想购买了，很难实现像普通商品一样，实现7天无理由退款。一般来说，开发商有权不退房屋定金。 因而，目前，有一些开发商开始试行“7天无理由退房”，但效果并不好。最近又有北京…

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  2022-12-29

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