研究指出:高房价是最好的“避孕药”,房价和生育率成反比

一个地区的房价和当地的生育率有直接的关系。最近有研究指出,高房价是最好的“避孕药”:事实上,房价越高的地方,生育率越低。

最近,哈佛大学一项研究结果指出,要维持一个地区的活力,租房和买房的比例在1比1时最佳。

年轻人,特别是单身人士和无孩子的夫妇适合租房;只有孩子多的家庭才适合买房。住房拥有率太高的地区,其发展速度往往会下降。

经济学家安德鲁·奥斯瓦尔德更是明确指出,在美国和欧洲,拥有住房的比例与失业率成正比,那些拥有住房率更高的地区,失业率也更高,因为拥有住房把人们固定在了一个地区,迫使他们在当地寻找工作,无论他们是否有适当的技能,也无论这里的经济是处于繁荣还是衰退。

研究指出:高房价是最好的“避孕药”,房价和生育率成反比

顺便提一下,一个地区的房价和当地的生育率有直接的关系。最近有研究指出,高房价是最好的“避孕药”:事实上,房价越高的地方,生育率越低:

1、如美国房价中位数大概是家庭收入中位数的3倍左右、我国台湾地区是6倍、香港地区则长期在10倍以上,上述三个地方就呈现了明显的生育率差异,香港地区生育率最低、美国最高;

2、住房有几个房间和生育率成正比:卧房越多,生育意愿强;

3、加班还贷压力、托幼教育压力和阶层晋升压力越高,生育率越低。

另外,城市拥挤程度程度和生育率成反比,即越拥挤,生育率也越低。

天府财经网原创文章,内容仅供参考,不构成投资建议,投资者据此操作风险自负。如需转载,请注明出处:天府财经网

(2)
上一篇 2019-03-30 22:37
下一篇 2019-04-01 14:33

相关推荐

  • 港资辉煌不再,郑家纯筹到“救命钱”,李嘉诚也在打折卖房

    当囤地模式难以为继,房地产行业持续低迷,郑氏家族能否透过战略收缩、资产优化重现生机?

    2025-07-01
    81
  • 张美兰欺诈案结,李超人重返越南

    越南的金子正在重新发光,曾经的引路人也在无意之间用另一种方式为长实铺好了淘金路。最终,就看长实能否把握住这次抄底的机会了。

    2024-04-17
    5.1K
  • 百城房价收入比整体回落 深圳买房压力高居榜首

    只有鞍山、株洲2个城市房价收入比达到国际合理水平。

    2021-04-20 房产
    5.3K
  • “鉴证成都城市建设发展”系列活动首站 ——探寻公园城市新场景沙龙活动圆满举行

    11月27日,由成都市自媒体协会房地产专委会主办的“鉴证成都城市建设发展”主题活动——探寻公园城市新场景沙龙,在沙河源公园岸电建地产洺悦府举行。 购房通、摇号助手、高冷看房、成都V发现、新浪乐居、文轩财经、直击成都楼市、天府财经、成都向上、吴思竹、成都买房、成都37度、房天下、搜狐焦点、地产全说、成都房帮帮、成都学区房、天涯

    2020-11-29 房产
    3.2K
  • 成都房产“新政”出炉,购房者多有疑虑,官方如何作答?

    来源:成都九眼桥 9月14日,成都市出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),旨在坚持房住不炒,实现稳地价、稳房价、稳预期目标。解读→成都保持房地产平稳发展通知:增值税免征门槛上调,加大存量政策执行力度 新政15条 乍一看,成都共推出15条“二手房均价15000左右) 也正是如此,成都市在最新《通知》中提出,加强土地市场调控,增加住宅用地供应,优化供应结构。具体来看,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%,优先确保保障性住房用地供应。 成都市将进一步深化房价地价联动长效机制,结合市场运行情况,科学合理确定商品住宅类用地供应价格,适时采取灵活的拍卖竞价措施,引导开发企业理性竞价。 同时,成都将结合全市存量商品住宅用地情况,切实采取有效措施,盘活存量,加大已供未开发商品住宅用地促建力度,以项目促建增加市场商品住宅有效增量。全面清理已供未开发的土地情况并向社会公布,加大已供未开发土地的促建力度,严格落实闲置土地处置规定,坚决打击捂地、捂盘行为。 其实更为引人关注的是,在落实金融审慎管理方面,《通知》提出,继续执行好差别化信贷政策,支持合理住房需求,遏制投机

    2020-09-17 房产
    4.3K
取消回复
已有 1 条评论
  1. 隔三差五来一趟,每次都有新气象!

    2019年4月1日 10:00 回复