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严跃进:佛山人才政策放宽 或将催热楼市交易

(作者为易居研究院智库中心研究总监)

3月18日,佛山人社局发布《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》。政策基于产业技能人才引进和企业招工等内容,给予了相关政策优化。政策提到,中专学历申领优粤佛山卡T卡,属于人才认定门槛明显降低的导向。相关人才认定的工作和购房方面的影响等,明显受到外界的关注。

1、政策核心

上述政策明确,具有中专学历、大专学历或国家职业资格四级(中级工)证书或国家职业资格五级(初级工)证书的人才可申领优粤佛山卡T卡,其他人才按照《佛山市人民政府关于印发优粤佛山卡服务管理暂行办法的通知》(佛府〔2019〕13号)申领优粤佛山卡A卡、B卡、C卡。其中最受关注的自然是中专学历的相关规定。

根据目前全国各地人才的认定,一般是以大专为起点,而佛山此次对中专学历也给予了人才卡的认定和发放,客观上使得这类群体可享受相关政策福利。尤其是从购房政策看,持有人才卡的购房者,可以享受和佛山本地户籍同样的购房政策,换言之,这等于突破了限购条件。

2、政策意义

近期各地人才政策陆续出现,包括山东青岛、广州白云等地,近期也有高校毕业生可以直接落户等。类似政策客观上降低了相关人才的落户门槛,进而有机会享受购房的便利条件。同时佛山上述政策,使得人才的认定标准进一步降低,进而可以享受城市本地户籍人口的相关待遇。

这虽然是人才政策,但也在某种程度上降低了购房门槛。后续预计各地此类人才认定的标准会进一步降低,所以在无形中会使得更多人符合购房条件,进而促进更多人购房。尤其是此类重点城市,后续预计购房需求会继续释放,所以人才政策放松后的交易行情活跃或是大概率事件。

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