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高层提全面建成小康社会补短板 房企机会在哪里?

5月31日,根据新华社消息,6月1日出版的第11期《求是》杂志将发表中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平的重要文章《关于全面建成小康社会补短板问题》。该文针对当前全面建成小康社会补短板的问题,提出了一些指导思想。相关补短板的内容,也是当前包括房企在内的市场参与主体所需要关注的。

高层提全面建成小康社会补短板 房企机会在哪里?

天府财经邀请易居研究院智库中心研究总监严跃进对此进行了解读:

1、政策核心

此次政策明确,在科学评估进展状况的基础上,要对全面建成小康社会存在的突出短板和必须完成的硬任务进行认真梳理。从人群看,主要是老弱病残贫困人口;从区域看,主要是深度贫困地区;从领域看,主要是生态环境、公共服务、基础设施等方面短板明显。

从这三点内容看,实际上强调了三个层次的补短板概念,包括人口结构、区域结构和细分领域。类似补短板的工作需要加快推进,以更好促进全面小康社会的建设。

2、政策意义

从此次关于小康社会补短板的内容看,释放了很多新的市场机会和信号。

第一,从市场需求看,相关房企应该重点关注贫困人口和脱贫人口,包括危房改造、县城房地产开发等方面是此类房企可以把握的内容。

第二,从区域市场看,建议重点关注一些山区,此类区域是贫困人口居多的区域,后续随着高铁建设等机会,改善的空间非常大,也是地产投资可以重点关注的。

第三,从具体领域看,后续在生态环境治理、文旅产业发展等方面,预计会有较大的发展机会,甚至在医疗大健康等方面也需要补短板,一些具有复合型功能的房企可以积极进入。

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