北京：买首套房也变难了；天津：严控外地人购房；苏州：物价局直接出手；人民日报、新华社向高房价喊话；
房价究竟是涨了是跌了？听听王健林王石们怎么说。
苏州：物价局直接出手
在北京、天津两大直辖市出台楼市调控政策之时，苏州也补了一刀。
苏州此前已经出台了房地产调控措施，昨夜继续加码。昨夜，苏州市物价局发布了《关于进一步加强商品住房价格监管的通知》，其中规定：
申报价格明显高于开发建设成本及行业合理利润或周边同类型楼盘价格；
完成价格申报后超过规定期限未向住建部门申请录入商品房销售网上管理系统；
社会集中反映的价格问题的。
若出现上述行为当中的一种，各主管部门应当对房地产开发企业进行提醒、约谈、告诫，必要时暂停其价格申报，并建议由住建部门暂缓核发预售许可证。
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到了2022年，首尔的平均房价已超过100万美元，相当于700万人民币。每平米的均价达到了2.2万美元。而在江南区，这个韩国著名的富人区，房价已经达到了每平米7万块钱，相当于50万人民币。
房地产市场在整个经济体中非常特殊，而且非常重要。 首先，房子是所有人都需要的东西。在专业经济学术语中，它是不可或缺的。与股市完全不同。 房地产市场的另一个特点是，它可能在经济体中更为重要，它与信用深度绑定。所谓信用，其实说白了就是大家买房需要贷款。大多数人的主要资产是金融市场普通的一些贷款作为对比，比如说你炒股的时候，找个券商借钱那种保证金，你要是保证金交不上来，人家立马就把你这股票全都清仓甩卖。这样一来，银行和券商虽然它作为中间商，但它其实基本上是没有风险的。这个也是大部分金融产品抵押的游戏规则。 但是我们再来看一看房地产，贷款是用房子来做抵押的，假设正常情况下，房价持续上涨，一旦你还不上款了，银行可以将房子拿去变卖，可获利；但房价一旦下跌甚至暴跌，你还不上款，银行把这房子拿出去卖了，它是亏钱的，更何况房子交易成本极高，它可能拍不到市场价。所以你看和刚刚说的金融产品做抵押相对比，房地产的问题出在哪呢，银行作为中间商，它是要承担风险的，一旦出于某种原因房价开始下跌，并且很多人还不上房贷或者不想还房贷的时候，银行就会蒙受巨额的损失。这时候，银行自然就会勒紧裤腰带，收紧放贷，那么经济当中的流动性就会被抽干，经济的活跃度就会大幅下降，很多企业都会资金链断裂甚至破产，总需求下降，经济陷入衰退。 说简单点，就是房地产一崩信用就崩，银行就崩，银行一崩，所有人都玩完。流动性被抽干，就有点类似于房地产泡沫一般十有八九都是信用泡沫，而可怕的链条的初始推动力一般也是房地产泡沫的破裂，然后通过信用危机慢慢的拓展到经济危机中，有超过2/3是由房地产泡沫破裂引发的，如日本90年代的危机、欧洲2010年之后的欧债危机，这些都是房地产市场的杰作。还有美国2008年次贷危机，就更是信用危机链条的典型。 信用危机非常可怕，因为一旦出现，你想救整个银行体系就是难度非常高、非常贵的事情。美国和日本可以自己印钱救…
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从本轮北京集中土拍来看，中头部房企以及央企国企成为最大赢家。同时，房企联合拿地现象成为重要趋势。
既然国家政策出台，那么对于买房居住或者投资住房都是非常之困难，但是在手里的钱不能贬值，如果你是有头脑的人，我建议你可以选择进行分散投资，联系QQ531493316