房产

2月13日，恒大正式实施全国所有楼盘网上购房，提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务，并为消费者奉送最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等多重权益，把疫情对购房者和房企的影响降至最小。 各项钜惠的背后，是恒大不断探索、主动创新的营销模式，也彰显了其高品质、高性价比产品所带来的强大底气，更预示了其将引领行业变革的颠覆性意义。 没有中间商赚差价 多重特惠让利 近期，不少房企加入网上购房阵营，但多数都选择联手房天下、贝壳、安居客等第三方平台进行服务。相较于此，恒大直接跳过第三方平台，在自有平台“恒房通”上进行销售，真正实现“没有中间商赚差价”，最大幅度让利于民。 针对客户自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况，恒大推出相应权益：客户自购，5000元定金直接转为房款，额外享受房屋总价减2万元优惠；推荐他人购买，可获得“恒房通”1%佣金及1万元奖励，同时返还定金；第三方购买，恒大返还定金的同时给予5000补偿金；如预定的房源5月10日前未被成功销售的，定金将于5个工作日内返还；恒房通推荐奖励，每推荐1个新客户奖励100元，最高奖励500元。 另外，恒大此次还有专门针对兼职销售员的激励政策，兼职销售员通过邀请好友注册赚取奖金，每邀请一位新用户在“恒房通”平台注册认证，就能获得10元的奖励；所邀请的朋友再邀请其他人在“恒房通”平台注册认证，还可获得5元的奖励。同时，兼职销售员在“恒房通”平台推荐意向买房客户后，如果成交1套，就能按照实际推荐客户组数，获得每组100元的奖励，每套最高奖励不超过2000元，如果成交两套就能获得最高4000元推荐奖励，以此类推。可以说，无论你以什么角色、在哪个环节参与了此次恒大“网上购房”，都有不小的福利触手可及。 高性价比产品就是“定心丸” 除真金

面对突如其来的新型冠状病毒感染肺炎疫情，各行各业都在全力以赴、积极应对。对地产人来说，这无疑又是一场大考。作为龙头房企，恒大带头捐款捐物，社区物业管理更是深入一线、全面守护居民健康安全。在抗击疫情方面，恒大的行为可谓正能量满满，彰显了社会价值。 面对线下售楼处关门、客户受疫情影响购买意愿减退的压力，房企正在进行一场营销变革。面对危机，先行者永远掌握更多的主动。2月13日，恒大率先实施全国所有楼盘网上购房的营销创举，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，并给消费者提供最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，成为继无理由退房后的又一个行业颠覆性举措。 两大定心丸：最低价及无理由退房： 据了解，恒大此次福利政策覆盖全国所有在售楼盘。即日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价，稳赚不赔，这无疑给广大消费者吃了一颗定心丸。 此外，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利，进一步免除了广大消费者的后顾之忧。 从另一个角度说，卖房子很讲究时机，特别是在市场变化的转折点，早一步行动，有可能锁定更多的客户，亦能为后期生产恢复和业绩稳定提供重要保障。 享多重优惠：线上营销成为新阵地 受本轮疫情影响，多数房企停止售楼处销售活动，购房者的消费模式也在发生变化房屋消费场景向线上转换已是大势所趋。特殊时期，恒大更是进一步强化了线上营销的力度。 消费者签署网上认购书后，即可享有多重重大购房优惠、赚取丰厚的佣金和奖励。根据本人购买、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买等不同情况的政策包括： 1.自购：存5000抵20000 本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时…

突如其来的

（作者为易居研究院智库中心研究总监） 在当前全国各地售楼处暂停营业的情况下，相关房企纷纷推出了线上售楼处活动，主要是以房源展示和咨询为主要功能。在当前肺炎疫情事件下，此类做法相对务实，既防范了公众聚集买房的风险，也使得部分营销工作可以更为灵活地开展。 营销活动 从当前此类营销活动可以看出，通过搭建线上售楼处的做法，能够更好地形成房源展示等内容。这和传统的网上营销的模式有相似之处。但特殊点在于，过去的网络营销被作为一种辅助手段，是为了引导更多线上资源往线下渠道转化。而此次的营销活动只能是一个暂时性的过渡，不完全是为了营销，而是为了在售楼处关闭的时候更好地“接待”各类购房需求。 活动影响 类似营销活动客观上也受到了购房者的认可，有助于在春节假期期间进行蓄客和楼盘宣传。从实际情况看，正好借这个假期政府提倡不串门的机会，类似线上售楼处的楼盘展示和询价机制，能够让部分购房者提前了解房源量价信息。当然也要防范这个过程中私下收费的情况，因为从目前的资金安全角度，不建议直接通过银行卡或

1月22日到2月7日，恒大旅游集团“欢乐海花岛·盛世中国年”春节系列主题活动将在海南海花岛盛大举行。其中，首届海花岛微信公众号。 国际摄影大赛火热开启 头奖10万等你拿 “首届海花岛国际摄影大赛”面向广大摄影爱好者征集海花岛摄影作品，设特等奖1名、奖励10万元，一等奖3名、各奖励3万元，二等奖6名、各奖励2万元，三等奖9名、各奖励1万元。1月21日—23日，公众可通过“中国海南海花岛”微信公众号报名参与。 同时，凡拍摄或转发海花岛实景图片，在朋友圈集齐相应数量的点赞，即可到现场领取数百元不等的奖励。 据了解，恒大海花岛在春节期间将举办丰富多彩的新春活动，新春庙会、沙滩梦幻嘉年华、童梦世界欢乐节、海岛风情狂欢节、滨海国际音乐节等精彩活动将轮番上演，与广大游客欢度盛世中国年。 作为填补国内空白的世界顶级文化旅游胜地，中国海南海花岛拥有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。目前各项主体工程已全面竣工，计划在2020年国庆全面开业。

1月22日到2月7日，恒大旅游集团“欢乐海花岛·盛世中国年”春节系列主题活动将在海南海花岛盛大举行。其中，首届海花岛微信公众号。 国际摄影大赛火热开启 头奖10万等你拿 “首届海花岛国际摄影大赛”面向广大摄影爱好者征集海花岛摄影作品，设特等奖1名、奖励10万元，一等奖3名、各奖励3万元，二等奖6名、各奖励2万元，三等奖9名、各奖励1万元。1月21日—23日，公众可通过“中国海南海花岛”微信公众号报名参与。 同时，凡拍摄或转发海花岛实景图片，在朋友圈集齐相应数量的点赞，即可到现场领取数百元不等的奖励。 据了解，恒大海花岛在春节期间将举办丰富多彩的新春活动，新春庙会、沙滩梦幻嘉年华、童梦世界欢乐节、海岛风情狂欢节、滨海国际音乐节等精彩活动将轮番上演，与广大游客欢度盛世中国年。 作为填补国内空白的世界顶级文化旅游胜地，中国海南海花岛拥有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。目前各项主体工程已全面竣工，计划在2020年国庆全面开业。

买房方式正在迎来一场前所未有的巨变。继阿里、双十一每日百套特价房源限时抢购”活动正式在二手房，学区房在内的6000套特惠房源。 恒大则更为实际。在11月1日至11日期间，恒大将在苏宁易购平台每天推出百余套特价房源限时抢购，累计推出包括洋房、高层、小高层、公寓、别墅，项目地段优越、配套齐全，涵盖文化旅游及康养大盘、地铁上盖物业、学区房等1111套房源。 此外，在活动期间，消费者不仅可在苏宁易购平台上抢购到恒大这些单套最高优惠超百万或即买即住的超高性价比专享房源，更有机会抽取价值万元的苏宁家电大礼包，而且人人有奖。 从首日推出的100套特价房的价格来看，也尽显了恒大意在借助双十一契机，真真正正让利于消费者的诚意。上海恒大御景湾一套原价860万的房源，一口价667万，让购房者立省193万，相当于一辆玛莎拉蒂Levante TROFEO的裸车价格；厦门恒大帝景一套原价464万的房源，一口价359万，直接为购房者节省了105万元。 引入互联网营销思维 颠覆传统营销模式 如今拿盘、打广告、拓客、接待的传统做法已经很难起作用，房地产行业需要颠覆、创新的玩法，需要有互联网思维的人。 而恒大与苏宁的创新在于，线上方面，恒大将在苏宁易购平台上开设旗舰店，苏宁易购的6亿会员可便捷浏览恒大全国800多个楼盘信息进行选购；线下方面，恒大将借助遍布全国的1万家苏宁易购门店及房产中介，阿里、京东、恒大等巨头这场来势凶猛的营销革命，斩断了房产中介与房地产商之间的利益链条，相当于买房从此再无中间商。同时将买房所有流程全部放到线上，一切公开透明，让购房者不再成为某些房产中介员工手中，任意宰割的羔羊，此举理所当然受到市场热烈反响。 据苏宁易购平台数据显示，11月1日当天，恒大集团苏宁易购官方旗舰店的浏览量达209622次，访客人数达26752人，意向金出售量达440件，百余套房源促成了超四倍的意向金销量。 可以…

10月28日，恒大地产在香港的首个住宅项目“恒大‧珺珑湾”正式开盘。在项目售价较周边楼盘高出20%-30%的情况下，仍收到超15倍认筹，总认筹数达2300组，首期推出的151套房源全部售罄。 据悉，该项目位于香港屯门核心地段，以刚需户型为主，周边商业配套齐全。记者现场看到，销售中心门外早早排起了百米长龙，开盘现场人山人海，受到了香港市民的热捧。 业内人士表示，恒大在香港的首个项目开盘即实现热销，证明了恒大打造的高品质、高性价比住宅契合了香港市场的刚性需求，赢得了市场高度认可，为恒大进一步拓展香港市场奠定坚实基础。 今年以来，房地产行业持续调整，但恒大业绩实现逆势增长：9月实现销售831.1亿，创房企单月销售额历史新高；乐居财经数据显示，恒大十一黄金周销售超510亿排名第一，据此估算，截至10月7日累计销售额已达5040亿。加上此次在香港的首个项目开盘热销，恒大提前超额完成全年6000亿销售目标毫无悬念。

9月20日，微信群里，民警发现进行嫖娼违法活动的还有其他两人。原来，四名嫖客都是外地一家公司中层领导，白天他们带领员工进行团建活动后，晚上组团嫖娼。 据四人交代，他们入住宾馆后，发现酒店地面有小卡片，遂通过电话联系卡片上卖淫女的电话。随即，民警调阅星程酒店的监控，发现发放小卡片的可疑人员。 经过侦查，民警发现一辆山东牌照汽车负责接送卖淫女，由此确定了嫌疑人冯某及其三名同伙的身份。嫌疑人反侦查意识较强，团伙成员联系不上卖淫女后迅速将其微信拉黑，退群

昨日，一段视频在社交网络上刷屏。一名女业主收房时，发现绿地国际理想城项目，是绿地集团在武汉的众多项目之一。 在曝光的视频中，一名女子一边哭一边质问：“不止地板的问题，还有墙面……这房子能住人吗？！全部给我处理好要处理到什么时候？15号交房，今天已经17号了，你就交一个这样的房子给我是吗！” 据呦呦鹿鸣房产维权新闻中并不是第一次出现。今年3月，武汉业主维权被打。 来源：深蓝财经综合自呦呦鹿鸣、中青在线、乐居财经等

昨天二手房的贷款，部分银行甚至停止了新房贷款。 当前楼市全款买房的非常少，如果二手房全面停贷会导致楼市成交大幅下降，资金流入的重要一环被堵塞，同时也意味着个人投入楼市的资金很难出来，

首先要说的是，如果将房子作为商品的话，“房子不是资产，房子是拿来住的”这句话是不错的！ 对人类来说基本有三种不同的需求：空气、水和阳光等自然资源，是人类生活的第一需求。如果人类离开空气，最多只能维持几分钟；没有水的话，最多只能够支撑几天；而没有了阳光的话，世界将是一片漆黑。因此，空气、水和阳光才是人类真正的“刚需”，它们与价格无关，所以不存在泡沫一说。 而房子，虽然也是人类的生活必需，但“居者有其屋”和“居者拥其屋”的概念有所不同，房子并非一定要买来拥有，才能居住。因此把拥有房子说成是“刚需”，是非常不恰当的！ 其次，食品、住房、衣物、医疗保健、必要的家具、交通工具、家庭保险、以及基础教育，是人类的基本生活必需品。这些商品在经济学上，其价格一般都是“有效”的，由“供求关系”这只“看不见的手”来调节，自有其合理的价位，的确无泡沫可言。当一种商品的价格达到一定的高度，人们没有能力购买时，需求就会下降。当房子作为商品时，本来也不例外。 但是，当房子被人们购买之后，渐渐地远离其单纯商品的属性，而被人囤积起来，出现空置房和“房姐”“房哥”等“房氏家族”，以至于产生出诸多所谓的“鬼城”，便逐渐演变成另外的功能——一种低买高卖的资产——甚至最佳的投机炒作工具时，便体现了人性中的追求利润的第三种贪婪欲望的需求。 可能有人会问何以见得，因为单纯的商品只是用来消费和使用的，人们不会购买100台电视机囤在家里，除非电视机能低买高卖来盈利；在此必须强调一点：单纯的商品是不会有泡沫的，只有当商品转化为资产之后，比如房子、黄金和