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房企一向有着过完10月就是年的说法，所以每年十月都是房企回款的重点月份。因此各房企纷纷出招，采取各类营销手段加速去化，一场场营销战役在小长假期间拉开序幕。龙头房企恒大自9月起就推出重磅折扣，十一黄金周期间更是新推出数十个新盘抢占市场，恒大的售楼处人潮涌动，堪比5A景点。 成都恒大牧云天峰项目销售现场 销售火爆的背后，缘于恒大“不惜血本”，祭出史无前例的大力度优惠，包括全线7折，2000抵20000、清尾最高8.8折等多重折扣让利。以一套原价100万元的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万元左右，比年初恒大“75折”还低。黄金周期间，优惠力度再加码，全国楼盘全部实行七折大优惠，满足特定条件还有更多额外折扣。 成都恒大牧云天峰项目销售现场 此外，恒大还在黄金周期间推出了数十个全新楼盘，全面覆盖了一线及二三线城市，产品线涵盖了中端、中高端、高端，还有市场稀缺的超级文旅大盘，充分契合客户的多元需求。同时以一贯“开盘必特价、特价必升值”的风格低价入市，才使多个楼盘上演“开盘即售罄”的盛况。 除了新盘，恒大在售项目同样销售强劲。如地处成都的御景半岛、金碧天下、牧云天峰、林溪郡等多个项目均销情火爆，完美诠释“手快有、手慢无”的道理。 成都恒大林溪郡项目销售现场 不仅如此，恒大一直以高品质、高性价比而著称，在项目质量上严格把关，项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌。园林环境也均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。 成都恒大林溪郡项目销售现场 值得一提的是，恒大目前为最大限度地调动各方积极性，形成”能买则买、能卖则卖”的良好销售局面，对”恒房通”会员福利进行了升级，推荐成交恒大任意楼盘，最高可获得3.5%/套的佣金。

一年一度的黄金周转眼就快过完了，在许多人忙着回家探亲、外出旅游之际，许多人抓住了购房上车的大好时机，一举省下大笔经费，而更让没上车的人紧张的是：黄金周促销期仅剩两天了！ 以恒大为例，在九月推出的一系列降价促销手段吸引了大量购房者，几乎每个售楼部都是人潮涌动、人山人海，不少新楼盘相继“开盘即售罄”。 恒大在今年九月初，就下达了的营销“军令”——九月和十月每个月销售目标1000亿，并率先推出一连串营销“组合拳”： 1、全国楼盘7折大优惠； 2、客户交2000元网上认购，可抵扣20000元房款； 3、根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享88折； 4、全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折； 5、新购房客户免收3年物业管理费。 有媒体为购房者算了一笔账，以一套原价100万的恒大房为例，最便宜能拿到58万的超低价，足足能省下42万房款。 除了一系列优惠政策外，恒大还在全国推出了大量新项目，产品线全面覆盖了中端、中高端、高端，还有市场稀缺的超级文旅大盘，高品质、高性价比的产品充分契合客户的多元需求，这也是恒大全国楼盘大面积热销的另一大“催化剂”。 须知，恒大的房屋向来以高品质、高性价比著称，在项目质量上严格把关，项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌。园林环境也均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。 记者来到位于“天府城南”的恒大牧云天峰项目，正值项目周年盛典，加之2020年劲销超900套的傲人业绩，国庆期间更是燃爆全城。据悉，项目黄金周可享受购房额外96折，120㎡-140㎡奢居大宅,错过不再有。 而上述所有让人心动不已的活动都已经进入了两天的

在这个双节重至的特殊黄金周，不少购房者东奔西走，不爱景区偏爱售楼部。结果转了一圈只刷了

“双十一大促提前开启”……国庆假期一开始，上海苏宁线下全业态门店的销售激增、人气爆棚的消息不断在朋友圈间传播着。 众多消费者接受采访都表示，自己是在新闻中看到了“苏宁提前开打双十一”的消息，闻讯赶来“买买买”。确实，国庆期间，2020年苏宁双十一大促正式开启，苏宁也出台了50亿补贴额度释放、全品类补贴、投入一亿件超低热销爆款、价保延长至11月12日等政策，提前打响补贴战。 苏宁此消息一出，使得上海地区苏宁全业态线下门店迎来了客流巅峰。以五角场苏宁易购广场为例，1至3楼每个柜台前都挤满了购物和咨询的人群，人来人往，络绎不绝，场面热闹非凡，尤其是3C区、彩电区、空调区和冰洗区，可谓人气爆棚。据悉，该店去年年底重装开业，目前，全品类参与50亿大数据统计，上海苏宁百货黄金珠宝同比暴增，其中，老凤祥、六福珠宝和周大福深受消费者青睐，勇夺销售额前三。苏宁百货负责人分析，今年可能会是最拥挤的结婚季。 苏宁百货场内外，民俗展、国潮音乐节、豆子贴画DIY、来自星星的画展也吸引了众多市民，可谓人气满满。现场小朋友还有模有样地学起了糖画、泥人的手工艺。 万达店、奉贤广场店……上海的红孩子门店全部爆满。萌宝运动会、DIY灯笼、萌宝走走赛、亲自嘉年华等精彩纷呈的活动轮番上演。 一位刚参与完萌宝运动会的宝妈告诉记者，“我和我的朋友们都是苏宁红孩子的忠实会员，和店里的育婴师都是老熟人了。这么多孩子能玩的活动，还有让人目不暇接的折扣力度，所以，一定要来。买的放心，玩的也十分开心。“ 刚刚复苏的影城也迎来了“上座率超过80%”的佳绩。上午，记者登录苏宁影城五角场购票页面，十个影厅，近80%的位置已经售出。《姜子牙》、《夺冠》和《急先锋》成为苏宁国庆档目前最卖座影片。电影带货力不容小觑，苏宁平台同款排球环比增长88%。

天府财经注意到，2019年全国31省份GDP排名中，除广东、江苏外，其余29省份GDP均不到8万亿，其中排名第9的湖南省2019年GDP总量为39752.12亿元。

来源：成都九眼桥 据《证券时报》花费头版头条+两个整版信托迷雾：42只产品风控全线“裸奔”，220亿底层资产尽数虚无，借道假央企转移百亿巨资！ 说起来，大宗商品龙头企业供通云供应链集团（现已更名为“雪松大宗商品供应链集团）将在当地设立区域总部，预计年销售额100亿元以上，同时逐步布局区域物流、仓储、码头等供应链资产。 不过，也许住宅才是雪松控股的重头戏。 毕竟买住宅商品房才是真正吃票子的项目，要知道6000多元的楼面价，在成都三环内主城区是多么的罕见，这才叫躺赢！ 早在2016年，雪松五桂桥地块旁边的德商迎晖天玺的拿地楼面价价就已经高达11250元/㎡，现在成品房售价在500万+级别。 成都全城地价大涨3年后，雪松控股居然拿地成本仅仅6000元出头，这的确是超乎想象。 根据计划，雪松拿的上述地块将分三期开发，一期计划于2022年12月全面交付使用，二期计划于2023年7月全面交付使用，三期计划于2024年12月全面交付使用。 也就是说从后年开始，就一年交付一轮，五年全部建成。至于大家翘首以待的地标——260米高层建筑在地块5，自持不低于50%，根据开发商的安排，是在三期打造。 怎么样？这个操作是不是和

来源：诸葛找房数据研究中心 2020上半年，疫情冲击了各行各业的发展，房企复工延缓，线下交易基本被冻结。 3月以来，随着疫情逐渐好转，政府出台一些有利政策扶持企业复工复产，货币环境宽松，多次降准，房企贷款央行等部门召集房企的座谈会，提出要实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度，形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则。这也基本确定了“三道红线”： 同时，根据企业在上述监管指标下的分类，分为四档： 9月14日，央行副行长潘功胜表示，目前重点房地产企业的资金监测和融资管理规则起步平稳，社会反响正面积极；将会同住建部以及其他相关管理部门，跟踪评估执行情况，不断完善规则，稳步扩大适用范围。说明“三道红线”已经在试点执行且未来会普遍采用。 “三道红线”意味着房企的融资环境即将改变，“拆东补西”将成为过去式，当前房企的踩线情况如何，未来房企的有息负债规模增长空间缩减多少？ 为此，诸葛找房数据研究中心选取100家上市房企，基于2020年上半年财务数据判断房企踩线情况，进而推算出未来的有息负债水平及新增有息负债规模临界值。 一、房企普遍踩线，占比高达86%，大型房企踩线更为突出 对于房企而言，融资规模对企业的运营有着至关重要的作用，“三道红线”也说明房企的有息负债将会受到控制，最高增速不得超过15%。同时，当下的负债指标决定接下来的融资规模，对房企的影响重大。 根据诸葛找房数据研究中心本次监测的100个上市房企的数据来看，房企踩线的占比为86%。其中，14家房企位于绿色档，28家房企位于黄色档，36家房企位居橙色档，22家房企位于红色档。踩两条线的房企居多。 结合房企的业绩规模，2000亿以上的房企橙色档占40%，但龙头房企仍存在财务指标较好的房企，绿色档占13%。 1000-2000亿的大型房企财务指标较差，位于绿色档房企为0。 大部分位于橙色档，其次是…