“河北王”荣盛发展:销售目标完成了,开始裁员降薪?

从现在开始暂停一切不必要的招聘,明年年初执行裁员20%的计划。

今日,据风财讯独家报道,目前荣盛发展正在裁员冻编。裁员、冻编在公司内部统称优化。同时,员工还进行降薪,降薪幅度20%。

对此,荣盛发展表示暂无回应。

实际上,荣盛发展裁员的消息早有风声。一周前,微信公众号“一号地产”就发布文章称,“最近猎头圈的人盛传,荣盛发展的董事长在近期的内部工作会议上,作了重要指示:从现在开始暂停一切不必要的招聘,明年年初执行裁员20%的计划。”当时荣盛没有通过任何渠道向外界否认此一消息,也没有发内部的安民告示。

而就在两天前,荣盛发展刚刚发生高管人事变动。1月4日,荣盛发展公告称,因工作调整,张志勇辞去上市公司副总裁职务。

如今裁员消息再次袭来,业内多认为不足为奇,因为从荣盛发展2020年的动向及财报来看,表现欠佳。

2020年4月21日,荣盛发展举行2019年度线上业绩会。业绩会上,荣盛发展董事长耿建明、总裁刘山先,副总裁陈金海,以及独立董事黄育华等一众高管,悉数聚于线上,与投资者展开互动。此时,却有不少重庆荣盛华府业主线上互动,直言荣盛发展重庆楼盘存在质量问题。

几天后,荣盛发展引以为傲的环京地区也陷入了维权风波。5月1日,数十名廊坊荣盛花语城业主,聚焦在廊坊经济技术开发区门前高呼,“荣盛赔钱,我要维权”。从口号及标语来看,本次维权聚焦于几点,“买房四年,不交房;延期交房,不赔偿”的问题上。相关信息显示,廊坊市花语城二号地,约定交房时间为2019年的10月、12月。业主反馈,“房子延期半年了,还未收到任何违约赔付。”

“河北王”荣盛发展:销售目标完成了,开始裁员降薪?

业绩方面,2020年前三季度,荣盛发展实现营收436.62亿元,同比增长12.42%;实现归母净利润44.05亿元,同比下降9.9%。

截至2020年三季度末,剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为75.26%、100.53%、1.06倍,“三道红线”仅有现金短债比勉强达到监管指标。

而三季度单个季度的业绩,共实现营收175.08亿元,同比增加20.93%;归母净利14.59亿元,同比减少24.92%;扣非归母净利同比减少30.31%,降至13.52亿元。

最夸张的就是经营性现金流净额,同比大降3949.83%,为-37.15亿元。

有评论认为,这是荣盛发展上市以来史上最差的三季报。

好在销售方面,荣盛发展已超额完成2020年度销售目标。

1月4日晚间,荣盛发展发布了2020年12月份销售简报。公告显示,2020年荣盛发展累计实现签约面积1174.45万平方米,同比增长6.96%;累计签约金额1270.97亿元,同比增长10.18%。

在去年年初发布的2019年财报中,荣盛发展披露其2020年计划签约金额约为1210亿元,根据目前数据来看,荣盛发展2020年度销售目标已超额完成约105%。

1月5日,天风证券发布研报,维持荣盛发展(002146.SZ)买入评级。

资料显示,荣盛发展是河北省首家通过IPO上市的房地产企业,经过20余年发展,公司已基本形成了以房地产开发为主业,贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条。

*来源:深蓝财经综合自风财讯、一号地产、趣识财经、天风证券

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