房产

  • 继荣盛发展之后,安徽地产圈再曝房企行贿案

    安徽房地产圈频频爆出行贿事件。 一个月前,天府财经报道了河北房企业百度搜索《荣盛发展安徽再曝行贿案:一贿再贿图的啥?》)。近日,中国裁判文书网披露的一起刑事裁定书,又曝光了安徽本土房企、六安市“突出贡献企业家”郭昌平的六安远大地产所牵涉的安徽官员受贿案。 01 2019年5月,原安徽省六安市舒城县住建局主任科员许荣涉嫌严重违纪违法,接受纪律审查和监察调查。 根据公诉机关指控,许荣于2011年9月—2019年2月担任舒城县住建局党组成员、副局长,其在分管建工建材股、质监站、安全站等工作期间,不仅直接收受舒城远大中央公园项目负责人徐志友送出的3000元“大润发”购物卡,还在远大南溪公馆、远大中央公园等项目中,通过为两个做外墙保温、真石漆业务的老板打招呼、介绍业务,分别让二人为其首付别墅和住房,金额分别为121.647万元、19.5601万元。 天府财经了解到,远大南溪公馆、远大中央公园均由舒城远大华鸣房地产开发有限公司开发,后者隶属于安徽本土房企六安远大集团。官网信息显示,六安远大集团(安徽鸣华投资集团)以房地产开发为主业,先后在黄山、六安、合肥、舒城开发10多个项目,业务触角同时延伸至投资、市政园林、建筑、建材、商业运营、健身休闲、物业和酒店管理等多个领域。 公开信息显示,六安远大地产在2017安徽省房地产第三届“金鼎奖”年度评选中,荣获安徽地产20强第14名、六安区域第1名。六安远大集团董事长郭昌平也被六安市授予“2017年度突出贡献企业家”称号。 然而,就是在这一年,六安远大地产在盛誉之下,被卷入了许荣受贿案的漩涡。 02 2017年4、5月份,许荣认识了从事外墙保温、真石漆业务的谢宗雪,随后让谢为其首付了一幢别墅,花了121.647万元,剩下的月供由许荣自己承担。天府财经注意到,目前,谢宗雪和他的安徽舒森建筑装饰工程有限公司均被列为被执行人。 2017年6月,许荣让另一…

    2020-08-13
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  • 成都楼市200万起,刚需盘还有哪些?(名单)

    自2017年以来,成都楼市迈入改善元年,大户型的改善低密产品成为市场主流。 大户型房源有更大的生活空间,和居住体验。但是它总价高呀!比如总价超过200万的大户型房源,首付三成都要70多万。对于年轻的刚需购房者来说,咬咬牙一步到位买大户型真的太难了。 为此,一点成都整理了8个配套相对成熟、包含100平米以下小户型的楼盘。 当代璞誉 楼盘地址:武侯区武侯大道顺江段武侯吾悦广场对面 产品类型:小高层、高层 容积率:3 户型面积:57-306平米 最新均价:24200元/平米 项目位于武侯新城板块,位于三环路武侯立交外侧。对比区域其他项目,受飞机噪音影响较小,城市的界面和配套成熟度也更高。 双地铁配套,距离项目最近的为地铁3号线武侯立交站,直线距离400米左右;在建的地铁9号线,武青南路站距离项目约600米。 楼盘正对面就是武侯吾悦广场,东南方向约600米的距离是北二外附幼、附小、附中等学校。 按照最新均价24200元/平米、户型57平米起来算的话,总价门槛约140万。 SM锦悦 楼盘地址:成华二环路东二段(SM广场旁) 产品类型:高层 容积率:4.71 户型面积:70-131平米 最新均价:13300元/平米 SM锦悦曾和首创天禧68、朗基城、太阳公园,因为多年不开盘,一同被网友称作建设路“四大金刚”。可现在其他楼盘有的开盘了,有的售罄了,SM锦悦还是没有开盘的消息。 项目位于配套成熟的建设路板块,目前拥有二环路、成华大道两条主干道,还有在建的地铁8号线(杉板桥站距离项目约700米)。板块内还有SM广场、伊藤洋华堂、龙湖天街·三千集等大型商业综合体。 产品梯户比3梯5户/2梯4户/2梯5户,占地约30亩,准现房,很“刚”了,基本没有小区绿化空间。有消息称,该楼盘由于一期延迟交房而陷入维权纠纷,原位于SM广场的售楼部已经关闭搬迁,新售楼部开放时间不得而知。 新鸿基悦城 楼盘地址:天…

    2020-06-19
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  • 成都市房协与中指院战略合作签约仪式在天府新区举行

    6月5日下午4点,成都房地产开发企业协会与中国房产行业更好发展。 中指院成都分院总经理黄雪在发言中表示,中指院北京总部非常支持成都分院与市房协的合作,并特别委托成都分院通过与市房协的合作,要将自己的专业服务于协会、服务于行业,既要有行业责任感,还要有社会责任感!黄雪总说,感谢成都市房协对中指院的信任,对何会长的发言完全赞成。合作的双方都是务实的机构,又具备彼此的高度信任与诚意。市房协正在发生蜕变。相信通过一系列务实工作的开展,在整个行业与城市发展中将具有越来越强的影响力。通过双方合作,我们可以做出更多有利于行业发展,甚至在全国范围内有影响力的有益事情。 随后双方进行了战略合作正式签约,并在系列具体工作开展方面进行了认真探讨与部署。本次签约,协会秘书长钟瑷浓、副秘书长向鹏、圣桦集团品牌CRM中心总经理王帅、中指院成都分院研究总监苏宇、销售总监邓浩洁、冯思思、房天下营销总监毛柯人、协会辛和

    2020-06-07
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  • 玉林稳楼市:近期购房可享契税补贴,在岗医护人员全年享100%契税补助

    3月18日,玉林市发布《关于积极应对疫情促进房地产市场健康平稳发展的通知》。政策针对房企和购房者给予了相应的宽松政策,尤其是在购房契税补贴、租房提取公积金等方面,有很多创新的内容。此类政策也体现了当前三四线城市继续支持购房等导向。 1、契税补贴 此次政策明确,在今年3~5月份购买新建商品房的,实行契税补贴政策。针对医护人员,政策更是给予了宽松的政策,即在岗医护人员2020年度在市本级购买新建商品住房的,按照实际缴纳契税给予100%同等金额补助。 类似规定既体现了契税补贴成为当前三四线城市稳定楼市的一项重要工具,也体现了对医护人员购房的更大支持。尤其是对比全国其他契税补贴政策,玉林针对医护人员的契税补贴属于首创,后续预计全国各地针对医护人员的购房优惠政策也会出现。 2、公积金提取 此次政策对公积金提取用于租房也给予了宽松的政策。政策明确,对支付房租压力较大的租房职工,提取住房公积金由原来每年提取一次调整为可逐月提取。这类规定具有很强的创新性。 近期各地的政策更多是聚焦购房领域,但是对于租房领域的政策相对少。玉林此次政策,既优化了公积金的提取方式,也促进了租房成本的降低。后续从大力发展租赁市场的角度看,全国各地确实有必要在公积金支持租房方面进行创新,以真正降低今年相关租客的租房成本。(作者为易居研究院智库中心研究总监

    2020-03-20
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  • 恒大开出“赚钱保险单” 全民躺赚+最佳抄底时机

    每次危机,都是企业能力的试金石。 2月以来,楼市进入寒冬,打响网上卖房第一枪的恒大,却通过一系列的创新营销组合拳实现了单月网上认购近十万套的亮眼业绩,交出最强“成绩单”。 3月5日,许家印一直强调的恒大竞争力,在市场重要的调整期,恒大网上卖房业绩飘红显示出其强大的硬实力。 “全民撒钱”再升级 恒大开出“赚钱保险单” 3月13日,恒大网上卖房营销举措再次升级,全国楼盘78折特大优惠,客户只要交3000元定金就能锁定一套房源,成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金,没有成交则足额返还定金,可谓稳赚不赔。 仔细研究恒大这波操作,逻辑很简单:“3000元定金,不过是一顿饭一个包的价格,收益可达35000元,收益11倍起,而且稳赚不赔”,这些要点直击当下成年人的副业需求。 按照恒大的规则,参与者可以有4种选择,不同选择收益不同。 第一种,资金实力许可,选择购买任意一套恒大房子的,3000元定金转为房款,额外99折并减免4万房款,等于赚了40000+! 第二种,人脉够广,可以推荐亲戚朋友购买任意一套恒大房,就能获得35000元奖励及1%佣金,等于赚了“35000+1%佣金”! 第三种,没钱没时间,也可以选择坐享其成。只要有第三方购买,定金返还,恒大还补偿3000元。 第四种,预定的房源5月10日前没人买,定金3000元全部退还。期间,你邀请亲朋好友看房,最高可获得300元奖励。 购房的人享受巨大折扣,推荐的人赚到丰厚奖励,恒大这波网上卖房,真正实现“全民躺赚”。 恒大“撒钱” 买房“抄底”正当时 而当我们再次研究本次优惠组合,会发现恒大此次几乎是直接给购房者“撒钱”: 恒大全国所有楼盘都有78折优惠,但要注意的是,4月1日起折扣将提高至81折。 “恒房通”平台推荐成交可再享额外97折; 根据楼栋去化情况以及不同的付款方式,还有额外折扣。比如说单栋楼…

    2020-03-15
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  • 房产税能平抑、甚至降低房价吗?

    只要运用得当,房产税将是逼出空置房的最佳利器!而只有全力逼出空置房,中国房价的调控才可能有效。

    2019-03-11
    2.6K
  • 深圳房价暴涨揭密:18倍杠杆1人撬动22套房

    北上深广大房奴辛辛苦苦攒下首付,满足社保、婚姻等无数岢刻条件,还要经历中介的盘剥、办理手续时的排队和冷脸,才能以不到三倍的房产中介,深圳市市场稽查局市场稽查处还发现了一个公开经营首付贷的大鳄:在对深圳合时代金融服务有限公司的检查中发现,该公司经营的“合时代”保证金只有150万元,所以向平台申请借款2680万元。(2680万元显然超过了4967万元的50%。) 该借款资金主要用于竞买房产,结清项目剩余款项。 更牛B的是:合时代又把2680万元,分10期上线,做了拆分,从2016092901到2016092910十个产品分别华润万家、万家超市、天虹商场、茂业百货等多个商圈,且临近各大重点学区和医院,生活配套设施齐全,人流量密集;其所属的商业小区以中式简约风格房型为主的建筑群,物业配套设施完善 另外:“此批房屋户型方正,东南朝向,视野宽广,采光通风极好。” 另一个问题是,能以150万从合时代

    2016-11-03
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  • 南京楼市调控“四箭连发”炒冷饭 政策朝三暮四房价越调越离谱

    频繁地炒冷饭,不仅消费者已经感到厌倦,开发商更是完全掌握了政府心理,面对朝三暮四的调控政策,很轻松地就掌握了房价的主动权。

    2016-09-30
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