3月18日，玉林市发布《关于积极应对疫情促进房地产市场健康平稳发展的通知》。政策针对房企和购房者给予了相应的宽松政策，尤其是在购房契税补贴、租房提取公积金等方面，有很多创新的内容。此类政策也体现了当前三四线城市继续支持购房等导向。
1、契税补贴
此次政策明确，在今年3~5月份购买新建商品房的，实行契税补贴政策。针对医护人员，政策更是给予了宽松的政策，即在岗医护人员2020年度在市本级购买新建商品住房的，按照实际缴纳契税给予100%同等金额补助。
类似规定既体现了契税补贴成为当前三四线城市稳定楼市的一项重要工具，也体现了对医护人员购房的更大支持。尤其是对比全国其他契税补贴政策，玉林针对医护人员的契税补贴属于首创，后续预计全国各地针对医护人员的购房优惠政策也会出现。
2、公积金提取
此次政策对公积金提取用于租房也给予了宽松的政策。政策明确，对支付房租压力较大的租房职工，提取住房公积金由原来每年提取一次调整为可逐月提取。这类规定具有很强的创新性。
近期各地的政策更多是聚焦购房领域，但是对于租房领域的政策相对少。玉林此次政策，既优化了公积金的提取方式，也促进了租房成本的降低。后续从大力发展租赁市场的角度看，全国各地确实有必要在公积金支持租房方面进行创新，以真正降低今年相关租客的租房成本。（作者为易居研究院智库中心研究总监严跃进）
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