-
严跃进:如何理解“政策频频加码”和“地产股不跌反涨”的矛盾现象?
必须理性看待近期的市场调控,积极做好资金的布局。
-
美明星药企EQRx即将登陆纳斯达克 基石药业舒格利单抗贡献3/4估值
近日,融资额也一路提升。 据公司EQRx总裁兼首席运营官Melanie Nallicheri介绍,支撑当前保守估值的主要是目前注册进度最快且已接近美国上市批准的两条管线——基石药业大分子股市场的SPAC上市途径。 通过此次交易,EQRx原计划取得12亿美元现金注入,但由于认购火爆,融资额已达到18亿美元。公司预计,年底公司为快速推进管线临床研究准备充足弹药。 而EQRx公司目前的软银(Softbank Group)为首的超过十家普顿基金集团(Franklin Templeton Investments)等,以及跨越综合渠道网络、保险公司、社会医保系统和药品研发公司的医疗保健生态系统的战略合作伙伴。 在业内看来,EQRx之所以受到资本青睐,与其商业模式和策略有关。目前EQRx聚焦于具有重大临床需求且在全球范围内支付矛盾突出的医药产品领域,即肿瘤和炎症领域。一方面EQRx致力于开发成熟靶点上的重要创新药物,以高效率低、成本高、成功率作为临床开发目标,另一方面,其强化与领先支付方和医疗保健提供者的新型合作伙伴关系,目标是在当前治疗成本极高的适应症领域为患者开发和制造平价优质的新药。 截止目前,EQRx已经与全球范围内多个国家的医疗支付方就合作进行了深入沟通,其中包括美国的支付方、美国的药品福利管理机构、其他约20个发达国家的支付方以及中东地区的支付方等等,从而为舒格利单抗等产品在海外的商业价值最大化奠定了坚实的基础。 舒格利单抗贡献四分之三估值 根据公司披露的信息,EQRx公司本次投前估值为36.5亿美元,另有5亿美元的绩效估值。 Melanie Nallicheri介绍,支撑当前保守估值的主要是目前注册进度最快且已接近美国上市批准的两条管线,即大分子舒格利单抗和小分子阿美替尼。这两个产品注册速度最快,并且在三期临床中表现优秀。 根据EQRx的路演信息,舒格利单抗和阿美替尼两个产…
-
字节跳动教育板块大撤退!瓜瓜龙裁员数千人,接下来是清北网校、GOGOKID
尽管AI互动学习课为主,每位学员配备人工辅导老师。该项业务对标猿辅导旗下的斑码大数据、Ai学、教育硬件等。 去年,字节跳动还并购了数理思维教育公司“你拍一”。 彼时,大力教育业务负责人、CEO陈林称,不排除字节跳动的教育相关业务会独立拆分
-
红星美凯龙开启超级折扣日,百万免单,总经理亲自带买
今天举重夺冠,明天游泳第一,后天乒乓球金牌……从东京奥运开幕至今,国人的朋友圈就被中国奥运健儿们夺冠的消息刷屏了。不得不说中国奥运健儿们太给力了,每天斩获好几枚金牌,惊喜一波又一波,整得国人无心工作每天只想蹲守电视机前看直播。 在中国奥运健儿们不断传回好消息的同时,上海薅羊毛的惊喜。 从7月31日开始,上海红星美凯龙全城7店开启了一年一度的大型薅羊毛活动——818超级折扣日,活动将持续到8月22日。 那么活动期间,红星美凯龙到底给出了啥样的优惠惊喜呢? 惊喜一:超级膨胀,50 元秒变 1500 元 活动期间,你只需通过红星美凯龙小程序或天猫同城站支付 50 元,就能买到一份价值1500元的“超级折扣券包”,内含两张券,一张券价值500元,建材品类消费满 3500 元可用,单人单张订销货单限用 1 张; 另外一张券价值1000 元,家具品类消费满8500 元可用,单人单张订销货单限用 1 张。 惊喜二:超级免单,百万免单盲盒抽不停 活动期间,顾客在商场消费满5000元,即可抽取盲盒一份,有机会赢取价值百万免单额度,单张订销货单限抽 3 次(数量有限,抽完即止)奖品如下: 拿大奖很开心,但这里要提前告诉大家一声,礼品涉及 20%个税要由中奖者自理哦~礼品数量有限,抽完即止。 抽奖时间:、8月7-8日、8月14-15日、8月21-22日 领取地点:各商场指定抽奖礼领取微信于指定时间到店即可领取价值 100 元精美签到礼品 1 份(签到礼数量有限,领完即止)。 领取时间: 8月7-8日、8月14-15 日、8月21-22日14:00-18: 00 领取地点:各商场指定签到礼领取点位 惊喜六:家装活动,超额满分惊喜礼 即日起-8月29日,红星美凯龙为有家装需求的小伙伴送上超多优惠福利,有需求的速速围观,对号入座薅羊毛。 1、超额满分惊喜礼 活动期间,在红星美凯龙家倍得任意门…
-
成都8.5新政后,那些动不动几百个月社保的“顺一”可能要消失了
8.5新政的出现,让在该区域连续交了多年社保的本地无房客群优先购买,是一种人性化、合理化的政策。
-
汤臣倍健新三年规划初显成效 上半年归母净利润同比增43%
8月5日晚,上市公司股东的净利润13.71亿元,同比增长42.55%。 在营养健康相关产品市场需求提速的背景下,公司务实推进2021年既定的各项经营计划,稳固各板块协同发展。 业绩再提速 龙头地位得到进一步巩固 2021年是汤臣倍健开启新三年规划战略的元年,作为公司新一轮增长周期开局的第一年,汤臣倍健经营环境持续稳中向好,较去年同期存有较大改善。 境内业务方面,上半年线下渠道收入约占境内收入的71.71%,同比增长24.18%;线上渠道收入同比增长79.72%。 其中,主品牌“汤臣倍健”实现收入25.63亿元,同比增长40.69%;关节护理品牌“健力多”实现收入8.50亿元,同比增长29.25%。 “Life-Space”国内产品实现收入1.18亿元,同比增长34.53%。 欧睿数据显示,2020年中国维生素与膳食补充剂行业中,汤臣倍健市场份额为10.3%,稳居第一位,与市场第二位、第三位的差距渐次拉开。 今年以来,汤臣倍健市值甚至一度突破600亿元,成为行业全球市值第一的企业,进而稳固了行业领先地位。 在新三年规划中,汤臣倍健将通过“科学营养”等战略打造差异化竞争优势的核心驱动力,引领行业持续增长。 民生证券预计,公司在2021-2023新三年规划中,围绕科学营养、全链数字化、超级供应链、用户资产运营四大战略,持续推动各大业务创新和攻坚项目,将构建并形成新的核心竞争优势,公司主品牌及大单品的长期成长性将获稳步增加。 新三年规划有序铺开 为下一轮增长蓄势 在新三年规划中,汤臣倍健正围绕科学营养、年轻化变革、数字化建设等战略,稳步拓展新的行业空间和增量市场。 2021年上半年,公司围绕”科学营养”策略,开展了多项新功能技术与产品的研发,进一步布局未来新功能赛道;全面升级自主核心技术和自有专利原料的研发战略,以新原料前瞻消费者需求,以新原料研发树立核心技术门…
-
多元并进“地产+”赋能 碧桂园上榜《财富》世界500强排名第139位
近日,2021年《财富》世界500强排行榜单发布。这份榜单里,中国企业表现亮眼,上榜企业数量增至143家,其中有8家为房地产企业。万科、腾讯、360.2亿元,涨幅达212.8%。 更为难得的是,在规模不断扩大的同时,近年来碧桂园财报显示,截至2020年12月31日,碧桂园有息负债总额从3696亿元下降至3265亿元,同比下降11.7%;平均资本市场信用的认可。 城镇化深耕,狠抓“一率五力”提升竞争力 城镇化深耕的企业发展战略带动了碧桂园销售规模的稳健增长。多年来,碧桂园始终紧跟城镇化步伐,科学合理布局,并持续聚焦深耕。目前已成为国内布局最广的房企——足迹遍布内地31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个县/镇区。在湖北,碧桂园自2006年入鄂以来,已累计为省内30余座城市打造了156个精品项目(截至2021年4月数据)。 未来一段时间,我国仍将处在快速城镇化的大周期内,人口、经济发展要素也进一步向中心城市、都市圈、城市群集聚,房地产市场仍将面临较大发展空间。碧桂园目前已进驻的245个三四线城市中,84%的城市处于库存短缺或合理状态,可见该布局下市场需求潜力巨大。截至2020年底,碧桂园权益可售资源合计约2.25万亿元,以此前权益销售额为基数,可支撑公司未来3.5年以上的发展。 如果说土储和布局是企业发展的粮草,那么战略和管理则是企业高质量发展的秘密武器。早在三年前,碧桂园就提出以“行稳致远”战略来统筹企业发展的方方面面。碧桂园集团总裁莫斌强调,“安全和质量要放在第一位,所有项目的进度都要科学谋划,每位区域总都要聚焦区域、聚焦项目,真正做到口碑至上、长期主义。” 2021年,碧桂园连续第三年将“全竞提升”作为年度主题,进一步通过自我检视、修炼内功,全面提升全周期综合竞争力。全竞提升的一个非常重要的抓手是“一率五力”,即指在合法合规、保证安全质量的前提下,做好高效率、…
-
网传新力地产商票逾期,新力:已完成兑付
地产资管界消息,近日,据商票持票人的爆料称,
-
成都前7月超三成楼盘“清水化”,资金紧绷下开发商高周转的无奈选择
这几年的楼市,如同魔幻剧,基本不按常理出牌。 开发商债台高筑,钱包扁扁,还得勒紧裤腰带拿地。 想买清水房时代吗? 当下,我觉得最明显的趋势就是, 越来越多的改善盘或豪宅会选择“清水”化。 起先,精装成品房的推出,一来为了让购房者更方便地入住,二来尽可能避免各家装修带来的不环保因素。 可是,这几年,精装变“惊装”的案例太多,“精装”在很长一段时间甚至都成为了敏感词。 各式各样的维权事件不断,刚需盘、改善盘,甚至很多高总价豪宅楼盘都不能避免“精装”纠纷。 我记得有很长一段时间,开发商选择做清水,甚至都成为了楼盘卖点。置业顾问会告诉你,“我们的楼盘是清水,后期给购房者很大的自由空间,更不会有精装维权带来烦恼”。 精装限价让压制了很多开发商的压缩空间。 比如,上文提到的保利和光屿湖,TOP和光系,天府中央商务区。无论是产品规划,还是区域配套,能级都是相当高的。但是,按照限价,精装只能减配。 据我了解,城东某央企开发的深度改善楼盘即将开盘,其大平层产品也选择了做清水。未来,改善产品做清水的趋势可能会越来越明显。 要知道,头部开发商做一个TOP系产品,它们更多的是想要做一个标杆,突出品牌力和产品力。所以,它们一般不会选择减配,去牺牲品质感,降低产品能级的。这就是选择清水或者简装的重要原因。 哪怕,成都前几个月出台了开发商可以单独升级精装包的政策。但是,这个事充满很多不确定性。 如果一个楼盘卖几百套房源,只有几个人选择单独做精装包呢?单独为少量的人做精装方案,成本是不是会更高呢? 另外,成都市场上真正把精装做出品牌、精细化的开发商少之又少。毕竟,不是所有房企都能做到中铁建西派系那样,持续多年升级精装,把精装系列化、品牌化,做成一个卖点。 很多开发商,品牌和产品的竞争力都不强,优势不突出,做清水还能顺势“降价”,说不定在同区域、同类型产品中创造了价格优势呢,卖得更好呢。 更重要的…
-
光伏新增装机量不及预期,供应链价格已松动,下半年装机潮会如约而至吗?
“双碳”目标确立,让能源雄心勃勃。此前,在光伏成本连续十多年下降的基础上,光伏发电进入了平价上网的时代。 然而,《5GW之间,彭博碳中和日报》了解到,在硅料、钢材等原材料价格大涨的情况下,业内已经连续下调今年的装机量预期。如果按照1-6月装机的速度,今年全年的新增光伏装机总量大概在40—50GW之间,最好的情况也仅是达到年初预计值的下限。 不仅如此,全球其他国家今年到目前为止的光伏装机量增长也低于预期。一位从事海外光伏电站EPC业务的人士表示,去年因疫情而耽误建设的不少光伏项目推迟到了今年实施,再加上市场对光伏产业的良好预期,本以为今年的装机增幅会很快。但今年二季度以来,国外项目大多难以推进,有的需要重新进行商务谈判,有的则直接暂停实施。 结构性供需失衡是主因 光伏新增装机量走低的核心原因,正是光伏产品价格大幅上涨,自硅料环节向下传导的成本压力让行业中下游措手不及。与化石能源的成本与资源禀赋挂钩不同,光伏产业具有典型的制造业属性,规模效益明显;同时,光伏制造业是完全市场化的产业形态,价格波动受市场影响较大。 2021年上半年供应链价格持续高位,硅料价格上涨,成本压力贯穿全产业链。根据光伏资讯机构PVInfoLink统计,截至今年6月,多晶硅致密料的均价是206元/kg,较年初价格上涨超过145%;硅片方面,不同型号的单晶硅片较年初均涨价超过了50%;电池片方面,各种型号的电池片价格较年初上涨幅度在9%至55%之间。 《碳中和日报》注意到,这轮涨价是从最上游的硅料开始传导到下游组件的,原因在于上下游结构性供需失衡。2020年,硅片、电池片和组件企业大幅扩产,但硅料产能增长较慢,硅料新增供应量小于中下游的产能扩张需求。 同时,芯片、胶膜粒子、背板树脂、铜铝等大宗产品和重要辅材等也在继续涨价施压,加上下游电站开工率走低,让组件厂商面对上下游两头承压的困境。 事实上,在近十几年里,…
-
当前调控政策下,刚需族在成都买房有多难?
随着新房摇号熔断、通货膨胀。但就现在银行贷款门槛的影响(首付资金严查、收入流水严查),以及摇号中签率等因素,可供选择的优质楼盘和房源也是买房路上的绊脚石。 举个例子: 现有有志90后单身青年张三月收入2万,大学毕业来成都工作了几年,人才引进成功成功落户,现在想购买一套住房安定下来,家里人也比较支持。 张三2020年开始加入了摇号买房的行列。有幸在最近摇号的某楼盘(开盘400余套,报名人数熔断3倍,仅刚二32月以上有入围机会,其中房源70%刚需30%棚改),摇号结果中以刚需900多号递补进场,在剩余房源不多的情况下(低楼层、公寓),购买了一套建筑面积约140平米、单价约1.93万,总价约270万的住房。 张三上班几年存了点钱,再加上家里支持的一部分首付了81万,向银行贷款共189万,其中公积金贷款40万,商业贷款149万,从此背上每月10800左右的月供30年。 但是在银行向张三发放贷款前,审查了张三的首付来源均是张三自己存的钱以及父母资助的,张三的月收入需要满足能覆盖月供的2-2.2倍以上。 如果张三没有公积金就得月供11500左右了。 假如张三薪资水平不能达到银行所要求的的2-2.2倍月供,也就是不足2.3万的月收入。那么银行可能就会要求张三提高首付降低贷款额度。1成首付就是27万,在不能增加首付又不满足月收入流水2.3万的情况下,张三这套房就只有放弃了。 当然,张三这套面积略大不是起步面积,起步面积108平米的户型才是门槛。所需首付约60万,月供30年约8800元/月,工资流水1.7万以上,这就是门槛。 房源稀缺 目前,成都市场上中签率较高或是不用摇号的楼盘主要两类,一类是单价高、总价高的,因为总价或者首付这一门槛就把大部分人劝退了;另一类就是远郊楼盘。 当前摇号的市场环境中,但凡有各类中介门店或是各种渠道极力推荐的几乎都是产品或是地段不足以吸引大多数人去买的,开发商才…