楼市上涨

  • “三孩”楼市影响:土拍逐渐向大产品倾斜 住房结构或将上移

    2016年二胎政策全面实行后,刺激了中国改善性需求的释放,中国房屋交易结构性上行,大户型产品受到青睐,尤其是三居室。

    2021-05-31
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  • 广州重拳整治楼市乱象:雅居乐、建发等被通报 合景泰富旗下项目违规操作被查处

    重点通报了时代江岸花园、雅居乐西江月、德荟花园、建发央玺花园、洺悦玉府等项目,其中合景花蔓苑严重违规。

    2021-05-16
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  • 春节“就地过年”售楼处“不打烊” 楼市上涨城市数量持续增加

    ——诸葛找房数据研究中心分析师陈霄关于1-2月70大中城市二手房上涨城市数量持续增加。从价格涨幅来看,2月份新房价格涨幅继续扩大、二手房价格涨幅略有收窄。整体来看,2月份受到多地政府“就地过年”号召以及多数售楼处春节期间“不打烊”影响,加之政策下的恐慌情绪蔓延,热点城市市场热度走高,但是随着多城加码调控,信贷政策收紧等影响,后期市场热度或将逐渐回落,房价涨幅或将收窄。 从2月份70城新建商品住宅房价指数来看,新建商品住宅上涨城市数量56个,较上月增加3个;持平城市2个,较上月减少1个;下跌城市12个,较上月减少2个。从涨幅情况来看,70城平均涨幅为0.36%,涨幅较上月扩大0.08个百分点;上涨城市平均涨幅0.51%,环比涨幅扩大0.06个百分点。 分等级城市看,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。北京价格较上月扩大0.2个百分点,其他城市涨幅均回落,其中深圳较上月回落0.2个百分点。深圳1月份以来不断加码调控为楼市降温,市场热度有所回落。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。 从2月二手住宅房价指数来看,上涨城市数量为55个,比上月增加6个;持平城市1个,较上月减少5个;下跌城市14个,比上月减少1个。从涨幅情况来看,70城二手住宅价格环比上涨0.34%,涨幅较上月收窄0.03个百分点,上涨城市平均涨幅为0.48%,涨幅收窄0.12个百分点。 从各等级城市来看,一线城市的二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同;三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点…

    2021-03-15
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  • 11月北京二手住宅网签量环比增长20.5% 新增房源下滑成交均价小幅上行

    作者:我爱我家研究院 11月北京全市二手住宅共网签17268套,环比10月增长20.5%,与9月的17259套持平,同比2019年11月增长40.44%。1-11月网签总量为147895套,较2019年同期增长13.02%,较2018年同期增长4.25%。 11月北京经纪机构二手住宅签单量环比增长29.03%,同比增长56.06%。成交均价为59118元/㎡,环比小幅上涨1.08%,1-11月的整体均价为56864元/㎡,较去年同期上涨0.93%。 11月北京二手住宅市场新增房源量环比下滑7.43%,同比下滑11.85%;新增客源量环比增长7.54%,同比增长24.12%。带看量环比下滑13.79%,同比下滑6.84%。11月房源减少,客源则多,供需矛盾略有加剧。 我爱我家研究院分析表示,除10月外,5月以来北京二手住宅网签量一直保持在1.6万-1.73万套之间,而且10月的1.4万套也是国庆长假所致,实际的10月网签水平与5-9月保持在同一线上。因此,北京二手住宅网签量可以说已经连续7个月保持在月1.6万套以上的水平。 11月机构签单量增长,年内目前仅低于5月迟来的“小阳春”,市场相对较好。11月二手成交均价上行,但幅度很小,价格继续稳中有升。整体而言,11月北京

    2020-12-02
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  • 阿里携手易居推出天猫好房平台 为“金九银十”再添一把火

    9月16日,天猫与易居发布战略合作,联合推出“天猫好房”平台。未来,天猫好房将帮助房地产企业定制线上严跃进向天府财经表示,此类平台搭建,进一步说明房地产互联网发展的趋势,也成为后续房企可以重点关注的领域。 严跃进指出,从此次天猫与易居的合作来看,实际上有三方面是值得关注的。 第一,此类平台下,将形成“不动产交易协作机制”(二手房、特价房和拍卖房四大交易场景,承载房产线上交易过程的多项服务功能。这是最为核心的内容,有助于真正促进线上交易的成熟。 第二,各大企业将积极入驻,形成深度合作。各类房企后续在营销方面会发力,借助此类平台,能够形成营销模式的转变。 第三,促销等活动会增加。今年双11,天猫好房也将推出大额补贴、引入更多优质楼盘,在传统购房旺季“金九银十”之外再创造一个“钻石双11”。 就天猫与易居本次合作的意义而言,严跃进表示,此次合作具有较好的导向。 第一,今年线上模式总体上受关注,成为当前房地产领域和互联网结合的重要体现。对于此类线上的模式,各类企业参与积极性提高,是行业和房企转型的重要着力点。 第二,线上模式依然面临很多质疑和压力,所以要求相关企业合作的时候,注重消费市场的需求和顾虑,真正研究市场痛点,以形成更好的平台效应。 第三,目前很多企业都搭建了线上销售平台,房地产互联网市场的机会很多,合作机会大于竞争压力,后续也能够为行业形成更好的生态环境。

    2020-09-16
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  • 70城房价指数环比、同比双涨 惠州最热银川上涨力度最大(解读)

    二线城市没涨,天津房价确实有点弱,圳降温后,广州和惠州起来了。

    2020-09-14
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  • 成都德商:7万“乌龙”单价 一“炒”成名?

    激进拿地、打造豪宅标签,成都德商正用尽全力想要出圈。

    2020-09-10 房产
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  • 成都新房均价高于二手房,“剪刀差”只剩天府新区,刚需归宿是二手房?

    来源:一点成都 作者:莫口 半年来,成都楼市发生了很多大事。一方面,土地成交楼面价首次刷新至20700元/平米,突破2万/平米大关。热门区域的价值被持续认可,吸引了众多房企大佬高调夺地。另一方面,当初靠着区位和价格优势的楼盘很难“躺着卖完”了,开盘即售罄的网红盘越来越少。 一点君拉了2020年1-6月的数据,发现了几个有意思的现象。 只有天府新区还有明显的剪刀差 一点君统计了2020年成都1-6月,高新区、天府新区、青羊区、锦江区、武侯区、金牛区、成华区、双流区、龙泉驿区、郫都区、温江区、新都区等多个热门区域,其新房均价和阳光城檀悦、中国铁建地产西派浣花等豪宅项目均价都在30000元/平米以上,部分房源单价接近40000元/平米。 仅有天府新区二手房价格和新房有较大的剪刀差。天府新区1-6月二手房均价约18020元/平米,新房均价约13734元/平米,二手房比新房贵4286元。事实上,天府新区还有不少诸如川发天府上城、建发中央湾区、远大中央公园、阳光城未来悦等地价相对较低的楼盘。 这些网红盘凭着较高的性价比,获得了超高人气,开盘售罄。比如阳光城未来悦吸引了20000多人摇号,远大中央公园吸引了9000多人摇号。有业内人士表示,区域半年来入驻了许多外来房企,大多地块产品将规划为高端豪宅。随着越来越多豪宅的入市,天府新区剪刀差会彻底消失。 另外,高新区、新都区的二手房和新房的剪刀差仅有几百元,分别为411元、269元。 青羊区、武侯区新房均价比二手房均价贵10000元/平米左右。青羊区1-6月二手房均价约20374元/平米,新房均价约30733元/平米,新房比二手房贵10359元。武侯区1-6月二手房均价约17171元/平米,新房均价约27725元/平米,新房比二手房贵10554元。另外,锦江区的新房比二手房贵8412元。 大多区域的新房比二手房贵2000-4000元/平米。成…

    2020-07-17
    4.7K
  • 严跃进:佛山人才政策放宽 或将催热楼市交易

    (作者为易居研究院智库中心研究总监) 3月18日,佛山人社局发布《关于

    2020-03-19
    2.0K
  • 成都遏制投机炒房行为 对虚假广告和造谣传谣说“不”

    成都市网信办、市公安局、市房管局、市工商局等有关部门纷纷推出了一系列具体行动,以号召各界人士承担好社会责任,守好法律底线,以推动我市房地产行业的健康有序平稳发展。

    2018-05-10
    2.3K
  • 得高铁者得天下 哪些城市是房价估值洼地?

    如果一线城市限购政策长期存在,我们认为周边一小时通行圈内的三线城市有望持续受益。

    2017-09-21
    2.0K
  • 昨夜,北京、天津同时祭出杀招,苏州还补上一刀……

    北京:买首套房也变难了;天津:严控外地人购房;苏州:物价局直接出手;人民日报、新华社向高房价喊话;
    房价究竟是涨了是跌了?听听王健林王石们怎么说。

    2016-10-01
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  • 南京楼市调控“四箭连发”炒冷饭 政策朝三暮四房价越调越离谱

    频繁地炒冷饭,不仅消费者已经感到厌倦,开发商更是完全掌握了政府心理,面对朝三暮四的调控政策,很轻松地就掌握了房价的主动权。

    2016-09-30
    2.7K
  • 中国留学生炒房:开发商最高兴,政府又爱又恨,老百姓很生气

    据媒体报道,加拿大惊现中国留学生炒房团,一套房一倒手就能赚600万人民币。这些年,股市飘红,人民币升值,什么也阻止不了天朝人民买房的脚步。买完国内买国外,大有炒热全世界房价的架势。

    2016-09-18
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  • 理财师细算买房与租房10年后的巨大差异

    多重政策利好刺激,福州各大楼盘价格“涨”声不断。业内人士判断,随着一手房价格不断上涨,越来越多人被挤压到二手房市场,同样享受政策利好的二手房市场因此升温,价格也随之不断上涨。二手房后续价格将继续保持与一手房联动的局面。

    2016-05-06
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