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目前，恒大集团旗下拥有恒大地产、恒大新恒大物业、恒大健康、恒大冰泉等八大产业，其中前四大都已在港股上市。 8月31日，恒大物业发布2021年中期业绩公告：上半年实现营业收入78.73亿，同比大增68.3%，毛利润29.39亿，同比大增68.7%，净利润19.34亿，同比大增68.6%，各项核心指标处于行业领先水平。 盈利能力的大幅提升离不开在管面积持续增长。公告显示，截至上半年，恒大物业合约面积达8.1亿㎡，同比增长58%；在管面积达4.5亿㎡，同比增长77%。 规模暴增的背后，除了依托母公司每年提供的大量优质项目外，第三方项目亦成为恒大物业强劲的增长引擎。今年上半年，恒大物业第三方项目在管面积已同比暴增137倍，公司力争在今年底实现合约面积突破9亿㎡，在管面积突破6亿㎡。 在增值服务领域，恒大物业已与房产中介、保险经纪、社区团购、家装美居、养老康养等众多业务，盈利能力持续提高。 数据显示，上半年恒大物业社区增值服务收入11.39亿，同比大增83%，其中家居美装收入大增873%。除此之外，恒大物业联手腾讯推出物业科技平台“微物云”、与独角兽商汤科技联手发力智慧物业

在“共同富裕”四个字深入人心的今天，医药行业背负着双重使命，一方面，促进人民健康是实现“富裕”的前提，另一方面，要满足全民“共同”需求，行业利润不能超越合理水平。 实事求是地讲，医药界正处于“危”“机”并存的时刻，“集采降价”“创新药临床价值导向”这两“危”砍掉了所有得过且过的念头，管你是巨子还是新星，参与者们都要寻找新航线上的机遇。 新航线的大方向，于业内人士而言，很清晰。 第一，要立于“新”，做满足真实临床需求的、有突出特色的、短期内不可替代的“新”药，这是品种征战市场的基石要素，是医生和患者需要这款药物的根本原因。 第二，在征战国内市场的同时，勇于远“航”欧美，志在利润更丰厚的海外药品市场。 第三，是储备充足资源待“机”而动，通过授权及时调整旗下管线组合，深度布局适应症领域，如同基石药业，以其商业化元年半普吉华® 3月24日，普吉华®获批中国上市，此时距离该药被美国FDA批准上市不过半年时间；6月份，该药的国内第一批处方已经开出，可以说，国内患者与海外患者同步用上了这款新药。普吉华®是国内首个获批的RET抑制剂，目前被批准用于既往接受过含铂化疗的转染重排（RET）基因融合阳性的局部晚期或转移性非小细胞肺癌（NSCLC）成人患者的治疗。 而其另一个适应症，需要系统性治疗的晚期或转移性RET突变甲状腺髓样癌(MTC)以及需要系统性治疗且放射性碘难治(如放射性碘适用)的晚期或转移性RET融合阳性甲状腺癌，已经于2021年4月获得NMPA受理并被纳入优先审评。 在它之前，RET融合阳性的中国患者每年新增8万人，但没有靶向药物可以使用，就是真实的临床需求所在。该药已被纳入《2021年中华医学会肺癌临床诊疗指南》，用于RET融合阳性的IV期NSCLC患者铂类化疗进展后二线及后线治疗。中国RET突变型甲状腺髓样癌患者目前同样尚无有效的获批标准治疗方案，所有患者对普吉华®新适应症的获…

8月26日晚，宏观经济的持续恢复以及去年服装行业消费的低基数，2021年上半年服装行业消费持续复苏，与此同时，行业发展亦呈现新格局、新趋势。 一方面，近年来国货品牌着力提升品牌力、产品力，消费者对国货产品认可度不断提升，叠加今年新疆棉事件，国货消费情绪升温，本土品牌迎来新的发展机遇；另一方面，线上消费占比持续提升，直播销售渠道爆发式增长，消费习惯发生变化。同时，线上渠道更加多元化，传统抖音、快手等新兴平台的流量红利机会，重视多渠道布局，迎合新世代消费者偏好。 市场人士分析认为，我国男装市场稳定扩容，在整体消费增速放缓的大环境下依然保持了稳定的成长性，并且形成了独具特色的产业集群，成衣工艺也有了大幅提高。从企业层面看，运营更加多元化、专业化，国际化程度已有明显提高。 从欧睿国际和华泰研究发布的中国男装市场CR10市占率来看，自2014年上市以来，海澜之家已经连续7年取得中国男装市场占有率第一。门店遍布全国，具有大量的用户基础。据2021年二季度报显示，海澜之家品牌目前在全国拥有直营店571家、加盟店及联营店4977家。足球队独家正装合作伙伴。在天问一号登陆火星之际，海澜之家推出全新的“海澜之家X中国航天·太空创想”联名系列，登上了热搜。 渠道方面，据海澜之家方面介绍，公司根据终端营销渠道的升级和变革，不断优化线下门店的渠道布局，加大购物中心门店的拓展力度，加速线上线下全渠道的互通。 海澜之家线上主要在天猫、微信小程序以及抖音、快手等电商渠道实现销售。财报显示，海澜之家二季度线上渠道营收12.95亿元，同比增长71.55%；线下渠道营收85.14亿元，同比增长18.98%，线上占比提高至13.2%。 华创证券指出，海澜之家目前正处于行业成熟期，服装行业竞争激烈。行业竞争处于全国领先龙头地位，企业护城河主要由品牌和商业模式构成。

专注降负债的恒大，房地产开发业务首次出现了亏损。 8月25日，恒腾网络等多元产业股权，多渠道为降负债筹措资金。 自去年3月底提出新的发展战略仅一年后，恒大有息负债大幅下降2000亿元，并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，全面优化了负债结构，实现稳健发展。 在此基础上，恒大继续加快“减负”步伐。今年6月24日，中国恒大发布公告称，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，到2022年3月前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。同时，恒大有息负债已降至约5700亿元，净负债率降至100%以下，“三条红线”成功实现一条变绿。

最近这两天，一则关于“恒大地产换帅”的消息引起了广泛关注。据上交所公告，恒大地产集团完成内部人事调整，董事长由中国恒大集团的下属公司，早在2017年，为满足恒大地产与深深房重组上市的需要，身为恒大集团董事局主席的许家印，“躬身入局”亲自兼任恒大地产集团董事长，以显示自己对地产板块的关心、支持和重视。然而，如今重组之事已经搁浅，许家印卸任恒大地产董事长，也就成了一件顺理成章的事。 事实上，许家印兼任下属产业集团董事长并非常态。熟悉恒大的都知道，恒大拥有恒大汽车集团、恒腾网络集团、房车宝集团等八大产业，而这些产业集团的董事长均另有他人，许家印并未兼任其中任何一家下属产业集团的董事长职务。 值得一提的是，此次担任恒大地产集团董事长、法人、总经理的赵长龙，是一名名副其实的“老恒大人”，早在1998年就入职了恒大，2002年至2017年期间一直担任恒大地产董事长及法人，所以这一次赵长龙可以说是“官复原职”，这就是一次在正常不过的内部人事调整，大家没必要大惊小怪。 一个人的精力是有限的，不可能面面俱到去做好每一件事情，放眼国内外，集团总部负责人同时兼任下属产业集团一把手的案例也少之又少。从这个角度来看，许家印此次卸任地产集团董事长，相信可以专心专注于整个集团的战略制定与管理，尽快带领恒大这艘巨轮解决当前所面临的流动性问题。

市场爆炸式增长，也让风险资本加速流入NFT市场，上半年相关融资高达14亿美元。

作为最近一年多比较悲催的板块，房地产在政策压力之下，股价一路走低，不断新低。近期却持续躁动，有点起色回血，在地产股上深套的交易中心公告称，中止第二批集中供地的挂牌出让工作，具体出让时间另行公告。 有业内人士指出，拍卖规则可能会发生重大变化。有人在微博透露：情况有点严重，房企被干怕了，深圳土拍情况不妙。调控超预期，后果很严重。 市场预期，房地产政策方面可能存在一定程度的放松。然而，从上月底召开的中央政治局会议来看，这种可能性似乎也不大。 个股方面，万科牵头的企业。 上周，

自去年末登陆恒大物业通过规模扩张+科技赋能“双轮驱动”，业绩实现爆发式增长。 7月19日，恒大物业发布正面盈利预告：预计今年上半年股东应分配利润同比大增70%左右。以去年上半年股东应分配利润11.5亿估算，恒大物业今年上半年股东应分配利润达19.6亿左右。截至6月30日，恒大物业总合约面积约8.1亿平方米，总在管面积约4.5亿平方米，分别较去年底新增约2.5亿平方米和1.5亿平方米。 在去年恒大物业登陆资本市场之时，高成长性便是其吸引腾讯联手打造“微物云”，标志着恒大物业已完成在智慧物业科技平台的布局。此外，恒大物业亦与独角兽商汤科技联手，引入国内顶尖的智慧物业上市公司的总市值突破万亿元，港股物业板块平均市盈率为34倍。在这万亿级的赛道上，恒大物业是一位强有力的竞争者。摩根大通认为，恒大物业以其全国性品牌认知度、城市覆盖率、强大的网络以及充足的现金流等优势，值得“优大于市”评级。

降负债，恒大是认真的！多元产业齐头并进的“新恒大”正在自己的道路上疾驰，利好消息不断，无论是大力降债，还是成功降档，各项动作无一不引起各界关注。 承诺兑现 “三条红线”已去其一 据悉，6月30日，恒大的净负债率已降至100%以下，成功实现一条红线变绿。恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，短短一年时间里，大幅下降了约3000亿元。 6月初，恒大举行年度战略合作伙伴交流会，融资。去杠杆计划步入正轨，预计财务改善将成为股价催化剂，维持“买入”评级。法国巴黎银行则认为，恒大现金流足以覆盖短期债务，给予恒大美元债“买入”评级。 此外，摩根大通、野村证券、建银国际等纷纷针对恒大物业、

近日，备受关注的恒大因其加速“减负”和其多元化发展的强劲势头得到了多家国际投行一致看好，市场信心大增。 建银国际发布最新研报认为，恒大近日以自有资金提前偿还合计约17.5亿美元的债券本息，尤其自2020年3月以来，已累计偿还7笔境外债券合计106亿美元，恒大物业、腾讯两大股东生态的协同效应。 多元产业的强劲发展也为恒大打开更大想象空间。目前，恒大旗下已有4个上市平台。未来，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉也将陆续分拆上市，届时恒大的资本实力有望进一步充实。 可以预见，随着恒大完成“多元产业+数字科技”转型，产业生态越发丰富，稳健发展趋势无虞，一个生机勃勃的“新恒大”将以高质量发展态势加速前行。

如今的房地产行业，江湖依旧，但秩序已不再是原来的秩序了。去年住建部、融资划定了“三条红线”，大部分龙头房企纷纷“中招”踩线，这也不难理解，从前的地产行业，大家普遍都勇猛激进，只有这样才能活下来。 但是随着地产行业发展得越来越成熟，国家对于房地产行业的要求由快速前进转变为稳健发展，显然，谁能读懂政策的趋势，谁就可以抢占房地产未来的赛道。 今天的恒大，再次吸引全国目光。 6月24日，股票再度全线飘红。 业内认为，恒大能连续以自有资金大规模偿还境外债，充分展示了公司强大的资金实力与降负债的坚定决心。 销售及回款双双高增长，是恒大降负债最有力的保障。据悉，截至今年5月底，恒大累计销售2851.6亿元、回款2507.4亿元，均创历史新高。充沛的现金流也为恒大“减负”带来显著成效，短短一年负债就大幅下降2000亿元。 6月初，恒大物业、

随着流媒体市场的蓬勃发展，中国恒大以每股6港元向儒意影业、南瓜电影创始人柯利明转让7.38亿股恒腾网络股份，占总股本8%。交易完成后，恒大持股37.55%为第一大股东，柯利明持股增至20.5%成第二大股东。若完成三年业绩承诺，柯利明将有机会通过行使认股权证增持，成为第一大股东。 作为流媒体资深专业大咖，柯利明大举增持，信心究竟来自何处？释放出哪些信号？ 不妨从全球流媒体之王Netflix的发展路径中寻找答案。奈飞通过强大的内容制作能力，以《纸牌屋》等高品质自制剧推动付费用户高速增长。 而优质内容制作恰恰是儒意影业的拿手好活。《送你一朵小红花》《琅琊榜》《芈月传》等都是叫好又叫座的爆款，《你好，李焕英》更是斩获54亿票房。儒意影业产出优质内容，南瓜电影凭借流量优势吸引付费用户，两者强强联合，这和奈飞的崛起之道极为相似。 另外，有恒大、

随着恒大多元化业务的价值更加清晰，丰富的资本平台也为其多元化产业高速发展带来更强动力。恒大的多元产业发展获得国际大行一致看好。连日来，摩根大通、野村证券、建银国际等多家投行纷纷针对恒腾网络发布研报，看好其后市。 摩根大通近日针对恒大物业发布研报，给予“优于大市”评级。其认为，恒大物业近期的股价回调是一个好的买入机会，因为一旦负面消息消退，就会出现强劲的反弹，动力主要来自三方面：一是7月份有机会发布2021年上半年的盈喜公告，摩根预测将有55%的同比收益增长;二是8月份业绩可能就新增在管面积有利好消息；三是可能有并购利好。 此前，野村证券发布恒大物业研报，认为公司股价回调过度，强劲基本面支撑重估，维持“买入”评级和18.5港元的目标价。近期催化因素包括：潜在的大规模并购，今年上半年预计净利润同比增长60%、社区增值服务强劲增长的业绩盈喜，以及可能即将回购最多10%的总股份。 建银国际发布研报首评恒腾网络，认为其是中国在线长视频市场的新秀，基于2022年50倍的市盈率，给予优于大市评级。看好因素主要来自四个方面：一是充分的高品质原创内容库扩充计划；二是儒意影视丰富的高质量电影和电视剧制作经验；三是南瓜电影强劲的扩张势头；四是与恒大、中国恒大集团或更受